超过90平的房子可以公积金贷款，只不过首套房超过90平的房子需要支付百分之三十的首付，二套房需要支付最低百分之四十的首付，低于90平的房子需要支付百分之二十的首付，二套房只需要支付百分之三十。 公积金贷款流程是什么 1、申请：公积金贷款的借款人在办理完相关的手续之后，就需要办理公积金贷款申请了，应该向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 2、初审：公积金管[详情]

买房契税怎么计算 1.建筑面积90平米以下，同区域**购房，农村户口全免契税；。建筑面积90——140平米之间，**购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％；第三。建筑面积90平米以下，**购房，城镇户口，契税1％。 2.契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下：个人首套房的：购房面积小于90平米的，收取总房款1％的契税；购房面积在90——144平米之间的，收取总房款1.5％的契税；购房面积大于144平米的，收取总房款3％的契税。个人二套房的：收取总房款的3％——[详情]

根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下： 主要是契税，根据面积大小如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平——144平内1.5%，超过144平或非**3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方，买方; 5、工本费80元，（工本印花税5元）买方。 契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：[详情]

1、看楼栋总层数 选楼层需要一定的技巧，不可一概而论，高层比较好的楼层是大楼的3／1到3／2之间处。以21层的大楼为例，它的佳楼层是7——14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，那么观景的效果也很好。人站在这样高度的楼层也不会有眩晕的感觉。 2、看家庭成员需求 每个家庭需求不同，很难说哪个楼层是**适合的，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯，乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不[详情]

选房技巧：怎样选性价比高的好房子？[详情]

个人公积金住房贷款的申请条件有哪些？[详情]

一、浅色系家具制造视觉延伸感 狭长形的客厅会从视觉上给人以空间狭窄、稍显压迫的感觉，因此，这样的客厅在装修时便需要根据这一点来作改变。整个客厅在对家具颜色和材质的选择上要做到统一，因为，统一的色彩和材质会使视觉产生延展性，使空间面积比实际大出许多。颜色尽量选择白色、米色等浅色系为主，此类色彩会使视觉产生膨胀效果，带来整洁、舒适、宽敞的感受，反之，深色系的家具就会造成收缩和压抑的视觉性。 二、小体量家具不占过多空间 在狭长的客厅中，选择家具应本着小体量，多功能的原则。过大的家具不仅体积累赘会占用面积，还可能[详情]

众所，不动产权证与房产证对购房者来说有着非常重要的意义，按照国土资源部的相关工作安排，房产证将被不动产权证代替。但是许多购房者不清楚不动产权证与房产证有哪些区别，别着急，今天小编就为大家详细的介绍一下这二者的区别。 一、范围 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 登记包括的权利：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；[详情]

什么是楼间距？ 楼间距很好理解，就是相邻两栋楼的外墙面距离，这里又有前后距离，和左右距离的区分，我们在这里只研究前后楼间距，因为前后楼间距对我们的居住影响更大。 为什么要关注楼间距？ 楼间距对我们的居住有什么影响，具体表现在这五个方面：采光、通风、安全、噪音、隐私。 1.采光问题 楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象非常严重，照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且，如果住高层都不能[详情]

海南自贸港人才是否有购房资格？ 是否享有购房补贴？ 需要哪些材料？ 如何办理？ …… 人才购房及购房补贴政策14问 解答大家所关注的问题  注：文章来源于海南自由贸易港微信公众号，如有侵权，请联系删除！ . [详情]

需要交纳以下税费： 1.营业税：税率5.55%卖方缴纳； 2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳； 3.印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳； 5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米； 7.登记费：（工本费）80元。 扩展资料： 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双[详情]

通常上所说的经济适用房指的是符合大部分中低收入者的经济条件的，能够有能力购买的一类经济型的商品房。在购买很多类型的房子时都需要交税，那么，经济适用房会不会例外呢？接下来我们来了解一下经济适用房需要缴税吗？经济适用房的注意事项是哪些？ 经济适用房交易需要交税吗 经济适用房交易有可能还需要交税。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％[详情]