说到买房，很多人第一时间会联想到房价，也就是房子本身的价格。但是除此之外，买房还会涉及到很多其他的支出，比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解，下面小编就来详细介绍一下，记得收藏，避免交税的过程中反反复复，付出更多的精力和沟通成本。我们分为两种情况来说，一种是作为买方，一种是作为卖方，也就是卖房子的人。 买房子要交的税： （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1[详情]

购置房产是一生中的大事，以前我们对于楼盘分类大概就是只有低层和高层，随着楼盘业态更新，出现了低层、小高层、中高层、多层、高层等类型，因此，现在买房子，除了讨论买多大的，在哪儿买，买什么户型的之外，大家的讨论里面又多了一个问题：同一地段的多层与高层如何选择？ 一、什么是多层住宅？ 多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 二、什么是高层住宅？ 高层住宅是指十二层及十二层以上的住宅，一般设有电梯作为垂直交通工具，每栋楼设置电梯[详情]

需要买房的时候，选地段到底该怎么选？[详情]

塔楼和板楼的区别是什么？如何选择？[详情]

如今楼盘的业态不断更新，从过去的低层、高层，到现在出现的多层、小高层、中高层等等，选择性越来越多，购房者究竟买哪一种好？有些购房者认为多层住宅容积率低，是高档小区的象征，住起来更舒服；而有些购房者认为，住得更高一点视野开阔采光好，因此高层住宅更舒适。那么，同一个地段，房子质量差不多的情况下，多层与高层住宅应该如何选择呢？ 在此之前，我们先来搞清楚多层和高层住宅的定义。根据国家规定，7层以下的房子属于多层住宅，比如四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅[详情]

如何看懂高层住宅的效果图 高层住宅的优点[详情]

摘要：看房选房要从多角度考察，地段、房屋朝向、楼层及户型方面都要注意。 挑选一套居住舒适的房子是每一个买房人的理想。每一个家庭都对房子有着不同的要求，归结下来有以下7个方面需要考虑，包括：地段、楼层、户型、电梯楼梯、环境、物业、配套设施。全面参考以上因素，有助于选到更加满意的房子。 一、房屋地段如何选？ 地段是小区所在的地理位置，地段的好坏决定了房产的售价。作为自己居住的房屋，主要应考虑家庭成员上班、上学出行方便。主城区配套完善但身处闹市，相应的房价也不菲；远城区正处发展之中，如有完善的交通网，也是不错[详情]

购房者在买房时，往往容易只关注价格与户型，而忽略了房子的外部环境。一般情况下，还有四方面需要考虑，包括小区周边是否有噪声源、房子是否被“光污染”、房子隔音效果如何……全面考虑才会有更为舒适的居住体验。 细节一：小区周边是否有噪音声源 在选房时，需留心一下周边环境，尽量避开公共汽车站、高架高速道路等，临街的房屋噪音大。 另外，卧室应该在背向噪声源的一侧。 在选择底层住宅时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道，正对马路、娱乐场所或小区大门的房子慎选。 细节二：房子是否被“光污染” 有的住宅毗邻着有大面[详情]

选房看物业，6招教你挑到好物业！[详情]

买新房时，沙盘你得这样看[详情]

01 复式 复式其实只有一层，不具备两层的完整空间。复式的层高一般是3——4米左右，比普通的房屋要稍微高一些。在后期设计时，可以在局部增加一层，用来安排卧室或者书房等房间，用楼梯作为联系。复式的计费面积会因为每个物业的上报价标准不同而不同，有些小区在申报时只申报一层面积，而有的小区则会申报两层面积。因此，在申报审批上标注基层复式，就按照基层的建筑面积收费。 复式的优点： 室内空间使用率高、合理地区分功能、动线分区。 复式的缺点： 层高降低后，可能会有部分人觉得压抑，公摊面积较大。 02 Loft Lof[详情]

1、外立面形式： 洋房：洋房产品一般为4-6层的楼层设置，梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。洋房最大的特点是层层退台，这样的建筑形式让每层面积都不相同。单从外立面看，一楼到层顶呈递退形式，所以洋房又称退台洋房。 多层：多层产品一般为5-7层的楼层设置，梯户比也以一梯两户或者一梯三户设计为主。基本上每层的总面积不会有太大的误差，所以从外立面看，一楼到顶楼呈一条垂直的水平线。 2、关于花园的赠送： 洋房：洋房最常见的赠送面积是赠送花园，由于洋房的退台设计形成了退台空间，所以对于洋房业主来说，每户业主都会赠送[详情]