房屋朝向是影响房屋采光条件的一大因素，有的朋友可能会说，要想知道房子的采光如何，在白天的时候直接去室内感受一下就可以了，但现在，购买新房基本上都是期房，期房是没有办法实地感受房子的采光条件的，所以大家在选房的时候一定不能忽视了房屋朝向的问题，有的朋友问，阳台的朝向就是房子的朝向吗？什么朝向的房子好呢？ 阳台朝向就是房子朝向吗？  其实阳台朝向就是房子朝向的说法也是有一定的道理的，例如小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。但是如果卧室朝南，但阳台在北侧，那么北侧是房屋朝向吗[详情]

房贷期限越长越好还是越短越好？[详情]

住房公积金提取条件以及注意事项有哪些?[详情]

现在购房选择按揭贷款这种方式已经十分常见，房屋办理按揭贷款能让自己经济上的压力得到缓解，也能让家人早一点住上新房子。按揭贷款的话要先了解下办理的流程，房屋按揭贷款要准备好相关的证件和材料。那么，房屋按揭贷款流程是什么？今天小编带大家了解一下2021房屋按揭贷款流程。   房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。    2021房屋按揭贷款流程：    1、提交贷款申请。购房者在确认自己[详情]

尾房就是指一个楼盘项目销售到最后，剩下的没卖出去的房源，但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的优劣势有哪些？买尾房需要注意哪些问题呢？ 一、什么是尾房 尾房一般是开发商在达到销售80%以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的房子都成为尾房。 尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处，这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。 二、尾房优劣势 尾房能不能买，还是要看房子本身如何，那么尾房的优点和缺点有哪些呢[详情]

[摘要】 6月首周（6.1-6.6）三亚热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示，万科海上大都会左岸位列第一！据了解，该小区位于三亚湾路190-1号，价格为50000元/平方米。 买房子可以说是每个人的一生之中最大的一件事。要把所有的积蓄都投给房子，所以在选房的时候一定要慎重考虑。小编给大家整理了6月首周（6.1-6.6）三亚人气楼盘榜单，一起来看看三亚的购房者都在关注那些楼盘吧。 据房天下研究院搜索排名显示，6月首周（6.1-6.6）三亚人气最高的楼盘分别是万科海上大都会左岸、保利C+国际博览中心、星华[详情]

还不会选房？这些选房技巧一般人我不告诉他[详情]

一、奇形怪状不要选，户型方正才是真 由于现在买房主力军是年轻人，而年轻人大多都是时尚型的，因此为了跟随年轻人的风格，开发商的创造力也是越来越奇特了，比如会开发一些奇形怪状的户型，什么菜刀形、钻石形、三角形等等。这些七拐八拐、缺角少角的户型，住起来不舒服，卖出去也不好卖。 其实，在我国，怎样的户型才算是好户型呢？除了南北通透这点特征之外，还要具备“方正”这个特点。户型方正，看起来美观大方，住起来也很舒服。 二、厨卫不要处中间 在挑选户型的时候，不知道购房者你可曾注意到厨房和卫生间呢？其实，厨房和卫生间都属于[详情]

首先底部楼层1-4层 一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台，家里有老人小孩的，出于安全考虑会选择2-4层，但底部楼层有很多劣势，如果房子靠近马路街道，不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音也比较严重，更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫。此外底部楼层由于高度问题，最易遭窃。 其次中部楼层5-11层 一般而言，5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯锻炼一下身体，5-6层是不错的选择。比如一栋[详情]

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。 2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。 3、对于公积金的按揭贷款的[详情]

买房的时候要注意选择户型，户型好不好直接关系到装修和居住，在买房选户型的时候要考虑什么问题呢？ 1、整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间。暗间除了无法自然采光，通风也[详情]

土地使用年限是从开发商取得该地块的之日开始计算，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年； 2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年； 5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。 按照相关法律规定，房产开发商拿到的土地是有一[详情]