很多人买房的时候，都会有这样的疑问：买房贷款多少比较合适？真的是付最低首付吗？贷款还有利息，真的划算吗？今天，我们就和大家一起来说一下这些问题，多多少少会对你有帮助。 1、贷款到底贷多少最合适？ 在办理住房贷款的时候，特别容易出现两个极端：一个是能贷多少贷多少，另一个则是尽量少贷。事实上，这两种操作都是不可取的，都是特别缺乏理性的行为。 最正确的方式：根据自身和家庭的资产情况，以及房贷承受能力来考虑。所以，这就需要你在贷款前，要对财务、信用等各方面做出准确的评估。 比如：自身财务状况良好，有较大的一笔存款[详情]

阳台有必要装柜子吗？ 答案是肯定的。 阳台作为一个特殊的空间，虽然面积比较小，但是承接着室内和室外，在家里起着举足轻重的作用，它可以是洗衣房、储物间，也可以是书房、休闲区……为家中有限的空间增大了无数的可能性！ 所以如何合理利用好这个小空间，显得尤其的重要！假如你也打算安装定制阳台柜，这5点千万不能忘记，否则后悔都来不及！ 一、电路系统 1、阳台计划做洗衣区时，一定要先做好提前的电路改造，预留好插座水管。 洗衣机的插座也不要装在洗衣机的正后方，不然要留出多余插电的空间，装在水槽下面是最科学的！（插座隐蔽在[详情]

我们知道，夫妻离婚时可以进行财产分割，前提是属于夫妻共同财产。在当前房子一直是离婚时双方都很关注的，婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割，那么按揭房离婚如何分割？ 一、按揭房离婚如何分割 （1）婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所以，对于婚后共同还贷的本金和增*，作为共同财产，核算出来后，给对方进行相应的补偿。 （2）婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。这个补偿款，是指当前的市场价，扣除未还贷款后的净值。得到房屋的一方，自已去还后面的贷[详情]

不清楚这五个买房假象，就会赔钱又赔房[详情]

如今买房可不是一件容易的事情，一套房子的价钱少说也得几十万吧，而一二线城市的商品房都是几百万甚至上千万，因此在买房这件事上购房者应该小心谨慎一些，选房时一定要擦亮眼睛，不然有可能掉进售房者的陷进之中，那么关于购房的陷阱有哪些？ 01、虚假宣传 人们在买东西的时候通常会被精美的广告所吸引，买房也是一样的道理，很多开发商会把宣传图片设计得很诱人，有些购房者在看房时无法客观判断房子的好坏，便轻易支付了房款，直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。因此，购房者必须要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告[详情]

避免购房纠纷，签合同时要注意这3个纠纷点[详情]

现在很多人买的房子基本上都是期房，期房的意思就是在购买之前实体房屋是没有出来的，只能通过一些开发商的样板房来作为参考，期房在开始预售的时候会炒得很火，也有一部分人会捡漏尾盘，有的人对尾盘存在误解，尾盘跟烂尾楼是不一样的，那么买尾盘要注意什么？ 1、烂尾楼：顾名思义，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目，开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等，都有可能导致在建楼盘烂尾。 烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发[详情]

学会理财是基础 每个“月光族”的特点都是不懂节制，对金钱没有概念。对于收入不高的“月光族”来说，想买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账的好处在于，能够清楚的知道自己每天的消费情况，方便日后调整自己的消费计划。 在记账的同时，建议大家去银行开一个专门的户口，将每天省下来的钱，以一周一存的方式存起来，日积月累，便会发现这些不必要的开销竟然能够省下一大笔钱，同时，也能让人养成了精打细算的好习惯。 量力而行选择小户型 很多“月光族”的收入不高，因此买房要根据购房者的实力而定。对于这类购房者来说，[详情]

房价 在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到三个：均价、单价、总价。 均价指整个楼盘的房屋单价； 单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价； 总价则指的是总房款。 由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。 如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。 房源特点 房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等等。 户型特征指的是几居室、功能厅如何分布； 面积则指的是套内建筑面积是多少； 装修状况是毛坯、简装还是精装； 公[详情]

由于现在房价一直处于一个居高不下的位置，很多刚需族想要买房，可是由于手头资金不足却也无能为力。他们经过对房屋和房产市场的了解之后，发现老房子位置好而且价格比较便宜，这让很多购房者产生了购买老房子的念头，但是如果房龄太大的房子，就要注意了，那么房龄多大的房子不适合买？老房子为什么不适合购买？ 房龄多大的房子不适合买？ 如果购房只是想购买二手房的话，那么在买房的时候遇到老房子的概率也是挺大的，很多老房子的房龄都是接近十多20年的，这些房子购买后可能会存在很多问题。虽然以前人们都说老破小的房子是一块宝，但是那是[详情]

已经买过房子了的朋友都知道，买房子不仅仅只有房款这部分费用，就算你是全款购买房子，买了房子之后也还是会涉及到一些养房的费用，比如像平时用的水电气费，以及物业管理费等等，如果家中家具或家电出了问题，维修费用也算为养房的费用。 今天小编就来讲讲，物业费从什么时候开始交？而不交会有什么后果？ 物业费从什么时候开始交？ 物业费的全称是物业管理费，物业管理费一般从购房者接房时开始计算。大家要注意的是，接房日期以实际接房日期为准，不能只看购房合同中的日期，因为有些开发商会延期交房。 开发商将达到条件的物业交付给购房者[详情]

二手交易不像新房那样简单的交钱收房即可。二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”，想要二手房交易简单不再麻烦？那就要注意下列问题： 1、告知电表状况 凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变卦计量装置等行为均属违章行为，按电力公司规定。违者按违章用电处置。因此，房屋交接验收时，下家必需亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保管交房日上个月份已缴讫的电费帐单收据。 2、结清水表账单 因此上下家不需要料理水表过户手续。按[详情]