随着人们对住房居住品质要求越来越高，开发商在建楼盘时为了满足不同客户购房需求，设计了两种不同客厅（横厅、竖厅）风格设计！也让不少家庭在购房时，产生一些纠结！ 客厅的格局会影响整个房屋的户型设计，那么买房到底是买横厅的户型好，还是买竖厅的户型好呢？ 在详释两种客厅的区别之前，我们先来普及一个基础知识： 什么是开间？什么是进深？ 所谓开间，就是房间的主采光面（即面宽）与其垂直的一面便是进深（面长）。 换句话来说：那就是阳台那一面，或者是窗户更多的那一面就是开间。反之则是进深。 什么是竖厅？什么是横厅？ 竖厅：[详情]

通常讲二手房产权年限，指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。那么这些房子在二手房市场出售后，该怎么算剩余产权年限呢？房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限制的，这跟土地的性质直接挂钩，一般分为40年、50年和70年。人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。 商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起，准确地说，是拿到国有土地使用证那天算起。举个例子，开发商2005年拿地，购房者2010年入手，那么购房者入手这套房子时，剩余土地使用权也就65年了[详情]

作为房地产市场兴盛发展的配套行业，家庭装饰装修市场近年来发展迅速，诉至法院的家装类纠纷也随之增多。而装饰装修合同中的结算条款，除在格式条款中进行约定外，经常还会手写另行约定，因此会出现合同双方对于装修结算标准前后约定不一致的情况。在这种情况下，应如何确定装修价款呢？ 上海市第一中级人民法院就曾审理过这样一起纠纷：双方家庭装饰装修合同对于装修价款的结算前后存在不同约定。先是约定总价款为人民币58208元，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款的5%，合同签订生效后，如变更施工[详情]

购买房子也是能够享受到一些优惠的，不同的开发商，不同的楼盘，在销售房子的时候做出的优惠活动就不一样，有些开发商会采用折扣的方式销售房子，有些开发商则会赠送现金抵扣券，还有一些开发商会在出售房子的时候赠送面积，今天小编就来讲讲，开发商赠送的面积主要包括哪些？赠送面积计入产权吗？ 1、一楼花园 赠送面积中比较常见的就是购买底层送花园的情况了，不过这种赠送面积肯定是不能计入产权的，开发商习惯用它作为赠送面积送给购房者，很多上了年纪的购房者喜欢把它打造成花园或是菜园。实际上一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权[详情]

俗话说： “金窝银窝，不如自己的狗窝” 住惯了老房子，自然舍不得割断和老房的情感。 可每每浏览到网上的各种美图 心里还是会有“羡慕嫉妒恨”的感觉 老房翻新说得容易，可一点儿也不比新房装修省事。 您的房子居住了多久？5年、10年、或者更久？ 那您在翻新过程中最害怕什么？ 是否面临各种问题，比如墙面潮湿，瓷砖脱落、线路老化，各种跳闸、龙头漏水…… 如何躲避老房翻新中各种雷？ 今天给大家准备了一份老房翻新攻略，可以按步骤一一完成 不仅能做到省钱和美观兼具，更能有意想不到的效果： 设计与规划 首先要了解住房是否[详情]

补充协议在购房合同中能体现购房者关心的内容比较少，如房产证办理的时间这样较为细致的内容，这时一般会再签订一份购房补充协议。那补充协议是什么呢？该怎么写？接下来让小编给大家介绍一下吧！ 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 △注明房产证办理时间△ 在购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1－2年后办理。所以购房者最好在补充协[详情]

卫生间设计除了地、壁砖外，面盆选择、浴柜规划到镜面搭配事关重大！设计得宜、兼具美观及收纳功能；规划不佳，有可能导致发霉、不易维护及收纳空间不足，以下从洗手台的选择、浴柜的样式、镜子的设计到灯具装饰解析，整理出4大问题及对策，提供大户型和小户型都适用的洗手台装修懒人包！ 一、洗面台要选台面上、下嵌式还是立柱盆款式？ 1、重造型、勤劳者适合：台面上 特色：造型设计感100分，下方加装浴柜，收纳空间大、便于多格层变化。 注意：台面宽度若不足较不适合，且水龙头安装时须依照个人使用习惯调整高度，避免洗手卡卡等困扰。[详情]

新冠肺炎疫情给社会经济和人民群众均带来极大冲击，各级政府采取一系列防控措施，在全民战“疫”的同时，相关法律问题亦广受关注。 根据疫情防控带来的建设工程、商品房买卖和房屋租赁可能引发的纠纷，提示12个法律问题并予以解答。  建设工程篇  1、因疫情防控措施导致工期顺延如何处理？ 因疫情防控措施如各地人员流动控制、政府要求延期复工等导致工期顺延，建设方主张施工方承担违约责任，施工方以不可抗力予以抗辩的，应当审查工期顺延与限期复工、人员流动控制之间的因果关系，确因疫情防控措施造成的工期顺延应当根据双方合同约定予[详情]

在买房时，购房者不能只关心房子质量等问题，还要关注贷款问题，毕竟大多数购房者都是通过贷款的方式来买房的。那么，**贷款买房要注意哪些问题呢？下面我们就一起来了解下吧。 1、贷款前做好流水账 在贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。 2、申请房贷要量力而行 有些人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此。因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么所要支[详情]

现在房价是多少都是比较了解的，一套房子随便就是上百万了，虽然房价这么贵，但是还是有人是需要买房的，在这种情况下，我们就只能选择房贷了。 选择房贷之后，就要每个月向银行还贷款，这个过程是比较久的，等房贷还完后是会比较开心的。在选择房贷的时候，我们都是知道有年限的选择，一般是有10年、15年、20年和30年等等，选择不同的年限，所带来的后果是不一样的，要选择一个合适自己的房贷年限是比较好的，对于这个问题，有人会说房贷30年是最合适的，这是为什么呢？ 有人说房贷30年是最合适的，自然是有些人是不同意的，有些人是[详情]

为了迎合满足更多人的需求，房产抵押贷款成为了很多人进行抵押贷款的热衷选择方式，但是办理个人房产抵押贷款需要满足一定的条件，还需要提交特定的资料，那么个人房产抵押贷款怎么贷？需要哪些流程呢？ 个人房屋抵押贷款怎么贷？ 1、贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料 如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 如果是企业需要抵押房产，所[详情]

装修被称作一门遗憾的艺术，如果不仔细规划，完工时总会发现这样那样的不**。如果这些东西不安装，就只能带着悔恨到下一次装修了。 不包隔音棉：备受噪音困扰 如果管道不包隔音棉，厨房卫生间的水声就是个不定时响起的噪音源，并且后期难以补救，只能默默忍受。 没装新风系统：空气污染束手无策 安装全屋型新风机要涉及墙面打孔、管道风口的排布，不是随时想装就能装，一定要提前计划好。对于空气重污染地区，建议预算足够做上一套。 插座不合适：等于白装 装修前不好好考虑插座位置，装修完发现插座不够用、位置不合适的情况简直不要太多。[详情]