在我们的生活中，办理房产证的过程里，人们都会涉及到一些基础的知识，那就是房产证是写几个人的名字，要知道很多时候名字写不好，后期都是需要添加的，此时就要搞清楚了怎么在房产证上加名字，今天呢，我们就跟随小编对如何在房产证上加名字？房产证加名新政策的知识学习了解一下，具体内容如下。 如何在房产证上加名字？ 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再[详情]

首先，可以向销售方要求看看商品房销售(预售)许可证的原件，看看预售许可证上注明的开发企业名称是否与实际中的开发商名称一致，另外，你也需要看看销售(预售)许可证上的房产信息是否与实际情况一致，包括房屋抵押状况、土地用途、房屋栋数等。 其次，可以登录当地的房管局网站进行查询，看看销售(预售)许可证书上的证号是否真实。若是实在不放心，那就拿着销售(预售)证书前往房管局，让工作人员帮你查询。 一句话，“五证”缺一不可，但对于实际情况中来说，购房者着重应该看待《商品房销售(预售)许可证》，只要开发商的这个证件齐全、[详情]

一、相关房屋面积科普 1、建筑面积 是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，即住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。 2、套内建筑面积 套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的总和。套内建筑面积和套内使用面积虽然只有2字之差，可概念是不同的。 3、套内使用面积 又称“地毯面积”，指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。 包括：1）套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的[详情]

在房价居高不下的今天，越来越多的购房者选择了小户型。同事小G买了一套50平米的小户型，小户型总价低、月供少，着实减轻了他不少的压力，但是面积小，空间总觉得有点局促。小G在装修上花了不少心思，最后的效果竟然出乎意料的好，不仅视觉上很有创意，也提高了利用率，十分实用。这次小编把他的装修经验给大家分享一下。 1、尽量避免面积的浪费 可适当减少动线面积，实现功能区的合理借用，充分利用高度差，例如餐厅可以搭配电器高柜，可有效补充厨房功能，暨时尚又好用，不仅可以放微波炉、电烤箱等厨房电器，里面还有超大拉篮和抽屉，分门[详情]

买房如果拿不到房产证，你就不算真正拥有了房产，也无法将房屋进行转让，所以办理房产证很重要。不过，购买新房时大多是由开发商办理房产证，而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象，因此不少购房者都想问一个问题，买新房真的不能自己办房产证吗？接下来我们就一起看看具体情况吧。 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。” 此外，《城市房地产开发[详情]

“南北通透”是什么意思？就是南北有窗户？[详情]

购买房子从来就不是一件随便的事情，大家在购买房子的时候关于房子的楼层、户型、朝向之类都是需要去选择的，当然买房子的时候大家还需要去选择看自己是购买东户的房子还是去购买西户的房子，那么接下来大家就来一起了解一下关于买房选东户还是西户好的相关问题吧。 1、看楼层影响 如果大家在购买房屋的时候选择的购买楼层是偏低一些的，那么就需要看看东边是否有较高的建筑物阻挡。如果大家选择的楼栋东边是有遮挡物的，那么等到大家入住房屋之后，东户的采光就很有可能会被遮挡，这样就会造成日照时间会短很多，若是在这样的情况下的话，选东户[详情]

认购书有必要签吗？签认购书要注意哪些问题[详情]

注意事项！买新房交定金不懂这些你就完了！[详情]

“一入房贷深似海，从此身上背座山”，这是对房奴真实的写照！为了早日摆脱房奴身份，不少房奴都会选择提前还贷。虽说提前还贷可以少还一些房贷利息，但由于违约金的问题，许多房奴都会放弃！在此，小编要说的是，提前还贷虽有违约金，但存在这5种情况的，还是要做！ 情况1、打算抵押房产 一般来说，未还清房贷的房子可是无法再次进行抵押贷款的，尤其是在楼市调控升级后。如果你想要抵押房产来筹集资金，那么即便提前还贷有违约金，你最好还是照做吧！ 情况2、心理素质太差 有些房奴心理素质极差，一想到身背房贷，就每日茶不思饭不想夜不寐[详情]

对生活噪音，我们虽然一再情调“心远地自偏，心静自然凉”，但是有时候还是会忍不住想大声呐喊“噪音走开！”住的偏的朋友可以摆脱这个困扰，但是闹市区的朋友们，被各种透过窗户和门传进来的声音搅的日夜不宁。那么我们如何才能将噪音隔离在外呢？ 第一、墙体 在墙上加一层隔音棉，可以降低噪音的传入，这是比较适合家庭装修的方法。还可以在墙上做一些软包的处理，如在电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙、走廊等局部墙面上，用澳松板、填充海绵加以皮革或布艺表层，制成一块块软包固定起来，不仅美观，还有吸音、隔音的功能。在与邻居相连的墙[详情]

一、房子过户需要哪些费用？买房人需缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 卖房人需缴纳税费 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的） 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以[详情]