客厅装修时，我家选择铺瓷砖，当时师傅建议我可以在客厅走一圈波导线，结果一犹豫就没做。等到邻居家装修时，同样的户型、面积人家装了波导线，不但显得比我家宽敞很多，瓷砖钱还少花好几百！   什么是波导线？   又叫波打线，地面走边铺材，主要用在地面周边或者过道玄关等地方起装饰作用。   波导线是一种瓷砖产品，主要是镀金和微晶平面两种，颜色一般较深，上面会有比较复杂的图案设计。是安装在客厅或大厅地面上，也可以安装在背景墙上。   波导线的作用是什么？   1、波导线和砖石产品区别很明显，能够起到分割功能区、加强视[详情]

哪些房子拿不到不动产权证？   1、小产权房   不动产登记依法保护不动产权利人的合法产权，所以“小产权房”不予以登记。   2、未满5年的经济适用房   购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证，因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买的房子是经济适用房，一定要核对好是否已经满5年，要是未满5年的话就办不了房产证。 . [详情]

那么对于新房而言，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房?买房时究竟该如何选择?   不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定，只有领取了在建的房子肯定是期房，此外，已经建好和已经有人入住但还没有取得房产证和土地使用证的房子，在一定意义上也被称为“期房”，而不是真正意义上的“现房”。   无论是期房还是现房，都有自己的优缺点，关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。   先说说现房的优点：   优点一：即买即住   购买现房，可以马上装修入[详情]

房产赠与过户是二手房过户方法中的一种，赠与过户处理手续与通常交易过户手续有所不一样。主要的是，房产赠与过户还要签定赠与合同、处理房产公证等，由于过户性质的不一样，房产赠与过户需要交纳的费用也是对比的。另外，赠与过户在法令方面的归特点也有不一样，详细请看下小编为大家分享的房产赠与过户费用及注意事项。 房产赠与过户手续 房产赠与手续处理包括签定赠与书、交纳费用、公证、处理产权搬运、交给房产等进程。每个进程都需要房产赠与人与受赠人一起到场，详细的房产赠与过户手续如下， 1.赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签[详情]

楼盘的样板间是楼盘的门面担当，对于开发商来说样板间做好了，房子肯定好卖多了。对于购房者来说，参观楼盘的样板间是了解楼盘房屋信息的一种方式，可以全面的了解到楼盘的优缺点，那看样板间需要注意哪些问题呢？ 一、样板间是否搭建在售楼处 首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。 再者就是利用售楼处的绿化交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。 所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项[详情]

有过看房经验的人都知道，现在的新房分为精装房和毛坯房。很多购房者在买房时就开始犹豫到底买精装房好还是毛坯房呢？最后有不少人还是买了毛坯房，因为很多人都想按照自己的想法设计房子。那么，究竟什么是毛坯房呢？毛坯房又被称做初装修房，毛坯房大多屋内只有门框，没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。那么，毛坯房交房时要注意哪些事项呢？接下来就由小编带大家一起来看看这篇关于毛坯房的文章吧。 一、查看开发商证件 开发商的证件就像我们的身份证一样重要，在卖房前是都要办理妥当的。为了避免买到风险楼，购房者一定要检查开发[详情]

买房子都很关注价格，但其实户型也非常重要，户型的实用与否以及设计是否合理，都关乎着日后的居住使用，一下是小编整理的注意要点，购房过程中还需注意。 一看尺寸 户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。 二看面积 绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米等等。要注意和辨别这个标注的[详情]

很多人对房屋产权的了解都不是很全面，有的朋友认为房屋产权指的就是房子的所有权，也有一些人认为房屋产权指的是房子所在的土地的使用权，这些说法并没有错，只是不够全面，房屋产权是指的房屋所有权和土地使用权两部分，所以才会有房屋永久所有权和房屋产权年限的说法，那么房屋产权到期怎么办呢？买房会遇到哪些产权纠纷呢？ 房屋产权年限到期怎么办？ 房屋产权年限这一说法是根据房屋所在的土地性质延伸出来的，修建房屋所用的土地是属于国家的，开发商只是租用了一定年限的土地，所以所房屋产权是有年限限制的。根据租用的土地的性质不同，其[详情]

三居室户型有哪些呢？很多人知道三室一厅，但是并不了解三居室户型。下面小编就来介绍下三居室户型有哪几种，怎么选择最好的户型。 三居室户型种类 1、两间小一些的卧室再加一个大主卧，两个次卧共用一个卫生间，主卧自带卫生间，这种户型需要比较正的接近正方形的房子，两边一侧为两间小卧室和一件卫生间，另一侧做主卧，还有主卧卫生间以及衣帽间等区域，在留一个入户门的位置。中间靠边的位置开落地窗做客厅，客厅的对立面的一角做厨房间，另一角靠近门的位置做饭厅，客厅厨房间可以饭厅不需要做隔断，看起来通透又大方。 2、主卧带卫生间，[详情]

可以全款买房是一种怎样的体验？相信这是不少普通购房都想体会的感觉。对于全款买房的认识，很多购房者都是这样以为的：觉得全款买房是非常爽的，直接给一大把钞票就可以把房子拿回家，但其实不然， 一、要了解自身的买房资质 也就是说是，如果你想要全款买房的话，那么首先就得查询一下自己是否有购房资格。此外，很多人买房都是听别人时候怎么怎么样，但这样的做法是碰壁的，因为买房不同地区都有不同政策的，所以说在购买之前，咨询当地人或者是在当地的官网上查询下一些相关的政策。 二、准备足够的资金 举个例子，如果你看中的房子是150[详情]

如果您正打算来海南买房或者短暂居住、旅游，那么您可以好好看看； 如果您已经在海南买房置业，那么更请您好好看看，熟悉一下海南的地理和环境，能更快地融入海南这个美丽海岛！请看↓↓↓ 第一张图：环境空气质量状况（优良天数比例为99.8%，海口、万宁受臭氧轻度污染） 与去年同期比较，海南全省空气质量优良天数比例上升0.2%，轻度污染天数比例下降0.2%。 第二张图：城市（镇）集中式饮用水源地水质状况（优，水源地水质总体达标率为100%） 与去年同期比较，全省城市（镇）集中式饮用水水源地水质总体保持稳定。 第[详情]

大家在买新房的时候，往往会奔波于各大开发商的楼盘售楼部，看看沙盘结构，听一下销售人员的专业解说，然后自己再综合考虑各方面因素决定买房，这中间耗时可长可短，许多人不知道沙盘应该怎么看，总是听工作人员单方面解说，这样不能更全面的了解楼盘情况，今天小编就来讲一讲沙盘应该怎么看？买房要注意看清楚细节！ 1、注意比例尺寸 沙盘是开发商在售楼部处，按照楼盘的规划设计出一定比例的竣工样式模型，所以购房者在楼盘看房的时候，首先要确认的是沙盘是否是根据实际规划制作出来的，同时还要确认沙盘的比例尺寸，这样可以方便你推算出小区[详情]