如今新房的房源有很多，并且大多数的购房者买房子都想要购买新房，而新房的房产交易一般都有开发商在协助，只要开发商可靠的话，基本上不会出现什么大的问题，但是购买二手房就不一样了，二手房属于私人交易，所以才有人说购买二手房风险大，特别是产权的问题，那么你知道房屋产权指的是什么吗？没有产权的房子能买吗？   房屋产权是什么意思？   相信大家都知道房屋产权非常重要，但如果要解释房屋产权的意思，相信很多人都说不上来，我们经常说的房屋产权其实就是指房屋所有权和土地使用权。所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性[详情]

有的朋友说买房子是一件非常专业的事情，其实这种说法也是有一定的道理的，房产交易涉及到的法律法规以及专业知识非常得多，而平时大家都忙于工作，没有太多的时间去了解房产相关的只是，对于房地产市场来说，自己完全就是一个外行人，买房子的时候很多技巧都不懂，那么你知道选房屋户型有哪些禁忌吗？小心买到瑕疵房！   1、忌狭长户型   相信大家在买房子的时候都会看房子的户型图吧，那么在看户型图的时候，购房者就要学会辨别出户型的好坏。通常情况下，狭长的户型非常容易造成面积浪费，这样会使得房屋空间的利用率变小。狭长的户型相对[详情]

几乎各行各业都会在实践当中发现问题，并更新换代，与时俱进，房地产行业也是如此。首先是形式上的更替，从第一代茅草/瓦石房到第二代钢筋砖瓦房，再到第三代电梯高层房，以及未来将要实现的第四代空中庭院房……都是积累了人们的经验、智慧，在结合当时的现实情况衍生出的产品。再来是管理上的更替，因为住房形式、市场形式、社会风气在变化，管理制度就需要时长地查漏补缺了。比如，针对楼市当下繁多的乱象，规范不动产登记就势在必行了，在证件和手续上也发生了一些变化，这几点房本冷知识该了解。   “不动产证”和“房产证”是一样的吗？ [详情]

买房方方面面的细节都很重要，楼层、地段、户型等等，而这三个方面，往往也是决定房子今后能否好出手的评判方面，而户型也是影响住房舒适度很重要的一个部分，所以选择户型十分重要。对于很多人来说，地段没得挑，因为可能买不起更好地段的房子了，那么买房这个时候更追求的就是舒适度，而户型就是决定舒适度的重要部分，户型选择错了，以后住起来不舒服，户型选择对了，在二手房市场卖也好卖很多。   最好的户型是什么呢？重要的一点就是南北通透，实际上，现在很多人买房，也重点看房子的户型是不是南北通透的，而一些开发商为了吸引顾客买房，[详情]

对于房贷族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，业内提醒，购房贷款还清后手续别忘了办！   购房贷款还清后手续办理流程如下：   1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；   2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；   3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。   若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销。   办理房产证，须带以下资料：   1、产权人及共有人身份证[详情]

买房是会耗费大量钱财的，一套房子少说也要几十万，购房者在买房时都会想尽办法来节约钱。但是买房和买其他东西不一样，想要砍价不是一件容易的事情，很多人认为买房时开发商给出什么价位就是什么价位，其实这种想法是错误的，只要你能掌握一定的技巧，买房也是可以省钱的。   买房怎么省钱？   买房省钱是有窍门的，有的朋友认为潜意识里就认为像房子这样的商品是没有办法得到优惠的，这是因为他们没有主动去了解过买房的技巧，接下来就让小编来告诉你买房怎么省钱吧。   1、老业主介绍新业主   不管是买车还是买房，老顾客介绍新顾客[详情]

   购房的时候各种数据眼花缭乱，各式各样的“率”更是看得目不暇接。其实容积率、得房率、车位率、绿地率，每一“率”都有大学问。它们能在很大程度上反映出房屋的品质和未来居住的舒适度，故而大家在购房前了解清楚，对选购房子也有很大的帮助。    一、容积率对居住的影响   容积率是指房屋总建筑面积与建设用地面积之比值。房屋容积率小于1，为非普通住宅。普通住宅容积率在1．8－2．5之间；7－11层住宅容积率在1．5－2．0之间；6层以下住宅容积率在0．8－1．2之间。   二、绿化率、绿化覆盖率和绿地率是相同的吗[详情]

各位外籍朋友们注意啦！海南引才引智政策落地，符合这些条件的外籍人才，在琼可申请永久居留。   记者8月25日从海南省公安厅出入境管理局获悉，海南省公安厅积极争取公安部、国家移民管理局政策支持，对公安部、国家移民管理局近期陆续公布的引才引智便利政策措施进行了合并整合和优化扩充。   该部分便利政策措施，聚焦为外籍人才营造宽松、高效、便捷的出入境和停居留环境，给予长期在琼工作的外籍人员更加稳定的居留预期，鼓励他们在琼充分施展才能；为外国优秀留学生、国际知名高校毕业的外国学生等外国优秀青年提供在华创新创业的舞台[详情]

中新网客户端北京8月26日电8月25日，中国央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率，自2019年10月8日起施行。   调整是因为，改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制后，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR。   “专业术语太强，看不懂！”很多网友看完公告后纷纷表示，“有课代表出来解释一下啥意思吗？”   “房贷利率是变高了还是降了？”   这是网友关注度最高的问题。   根据公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(L[详情]

贷款买房“越长越好”还是“越短越好”[详情]

相信很多人都清楚，买期房是一件比较麻烦的事情，更是一件细致的活儿，从有了买房想法，到最后拿到房子，整个历程可能需要好几年，在这期间，各种不可预测因素掺杂其中，也给购房者增加了许多买房的不确定性。例如，当初看房没看清，你可能买到自己不喜欢的户型；办理按揭贷款时，不懂等额本金与等额本息的差别，误打误撞多花了十几万元；买房签合同，合同签署错误，导致最后自己吃亏等。这些对于购房新手来说，都是比较常见的问题。   经过了漫长的两三年等待之后，终于要拿交房了，该怎么拿房子，收房要注意什么呢？楼市指闻提示，这里边也有诀[详情]

买房子现在可不是一笔小数目的花费，经历过几年前那一轮房价暴涨之后，中国大部分城市的房价都已经到了一个很高的价位，就连过去不温不火的三四线城市都已经达到了万元每平的价位了，但是对于城市中的很多刚需来说，买房这件事又是不得不买的事，不然怎么叫刚需呢？既然要买房就得涉及到要选择，人们通常在资金量相对比较一般的情况下，都希望能够买到比较具有性价比的房子，同样的小区我们也希望能够买房小区中最具性价比的楼层或是户型之类的。但是萝卜青菜各有所爱，每个人都有自己的喜欢，所以性价比的概念还是比较模糊的，大体来说，目前我们能[详情]