公积金贷款买房办理下来之后是需要按时还款的，如果逾期不还是有不好的影响的，那么住房公积金贷款逾期了会怎么样？下面一起来看看吧！   1、征信会留下污点 房贷逾期以后，公积金中心会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。 征信受到伤害以后，客户哪怕是还清了逾期的房贷，但逾期记录还是会保留5年的时间，对客户带来影响的时间是比较长的。   2、会被公积金中心催收 房贷一旦逾期，公积金中心肯定会通过电话或者是短信[详情]

购房合同丢了不影响交房。如果购房者签订购房合同之后，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。因为该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，在补办之后，是不会影响交房手续的。   1、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。   2、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售[详情]

公积金贷款买房后一年可以提取吗？根据规定，公积金贷款买房后一年可以提取，但对于提取的金额有一定限制，一般提取额度为住房公积金额度为房贷用户一年内所还的月供，且不可超过账户余额。通常提取住房公积金时，需要提供一份提取住房公积金的申请表，购房的合同或者房屋产权所有证及复印件，与银行签订的贷款合同及其复印件，申请人的身份证原件及复印件，还贷款的银行卡的原件等材料。   另外，如果想要用公积金账户余额用以偿还房贷的话，还可以去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务。业务办好之后银行自会从客户的公积[详情]

在市场上，分为大产权房和小产权房，大产权房是有房产证的，而小产权房没有，那么大产权房可以住一辈子吗?别急，下面一起来看看吧！！   大产权房可以住一辈子。不过大产权房的使用年限是70年，大产权70年是指土地使用权只要70年。因为任何地方，土地都是国有的。商品房只是开发商买下土地的70年使用权。到了70年后，土地使用权就归国有，但个人的住房还是自己的，所以需要自己要去房管局续期。   大产权房和小产权房有哪些区别   1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证[详情]

房贷开始还款且房屋已经交房的情况下是需要交物业费的，但如果没有交房的情况下，即便房贷还款也不需要交纳物业费。   通常物业费交纳是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。因为业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。   根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约[详情]

购房合同丢了可以办房产证吗？购房合同丢了可以办房产证，丢失合同后可以找开发商去拿房产证。一般情况下如果是全款购房，开发商会跟购房人签订至少3份商品房买卖合同，其中开发商留存一份，个人留存一份，办理房屋所有权证时给房屋登记部门提交一份。如果是贷款购房，可能会签订4~5份商品房买卖合同。   1、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记。购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。   2、[详情]

琼海的自然环境和气候条件特别优越，是大家公认的宜居之地，每年吸引越来越多的候鸟和购房者，前来琼海买房子。那么，2022海南省琼海市楼价是多少钱一平？有哪些新楼盘值得买？下面这篇文章将一一来解答，咱们来看看吧！     海南省琼海市楼价是多少钱一平？   琼海虽然是海南一个县级市，但是它的知名度一点不输于其他城市，是亚洲举世闻名的地方。凭借着博鳌亚洲论坛等国际影响力之下，渐渐为大家熟知，目前，琼海的生活配套、度假配套很是完善，当地的人文情怀令人称赞。   &nbs[详情]

最近几年，海南的一些小城市，各地区的房子进入人们的眼帘，比如文昌市越来越受到人们的欢迎。其中避免不了关注地区的房价，提到文昌房价，便会关注文昌的房子为什么便宜？文昌的子能买吗？下面一起看看吧！     文昌的房子为什么便宜？   影响一个地方房价的因素有很多，海南的整体大环境，当地的经济定位、交通、配套等因素的影响，文昌当地的房价比起海口三亚陵水等地的房价要便宜的多。   1、海南这些年颁布了很多的政策，海南的发展得到了很大的提升，海南的行业也是得到了更多的关注，[详情]

购房者在买房的时候，如果选定房源就需要缴纳定金，而之后还要签订买卖合同，那么定金合同和买卖合同一样吗？下面一起看看吧！   定金合同和买卖合同不一样，两种合同存在区别，但是效力基本上是一样的。定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。而买卖合同是出卖人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。其中房屋买卖需采用书面形式，是要式合同。但是清结买卖为不要式合同，看实际合同类型判断。   房屋买卖合同要注意什么？   1、合同签订过程中需要注意内容条[详情]

房子现在已经成为婚姻的一定基础了，虽然不是绝对，但是很多人都会想在婚前把房子解决了。那么婚前买房两人的名字都要写吗？下面一起看看吧！   主要是看双方两人对于房子划分的情况，如果双方都确定是一起买房的话，写两人的名字是必须的，也是最好的方式。但是如果是只准备婚前个人持有的话，就最好只写自己的名字，不过这样往往会伴随着一定的纠纷，所以还是需要当事人自己考虑清楚，如果是贷款买房的话婚后加名字会非常的麻烦。   婚前买房要注意些什么？ 1、婚前双方共同买房签订协议或财产公证 婚前双方感情深厚[详情]

买房这件事在城市的限购政策下，变得不那么简单，既对资金有要求，对购房者的自身资格还有要求，那么买商品房有什么条件呢?下面一起看看吧！   1、如果是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行买房。   2、有限购限制的地区，购房者需要满足相应的购房条件限制;没有限购限制的地区则有实力就可以买房。   3、按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束。如果是按揭贷款，需要购房者满足稳定的经济收入，信用记录良好，[详情]

房屋装修时，不少家庭会选择乳胶漆，这样可能墙面更好看，而在施工的过程中其实是有很多需要注意的，那么乳胶漆可以加水吗？下面一起看看吧！   乳胶漆可以加水，为了得到更好的装潢效果，正常情况下都会在入一定量的水去进行勾兑，这样是为了避免直接把漆刷上的时候，因为本身粘度比较大，使得最后会出现滚刷的印子。但是有个情况，是需要注意的就是如果漆的颜色比较深的话，就不能加水了。   刷乳胶漆要注意什么？   1、刷漆时间最好在腻子层打磨完毕，木地板、插座、灯具安装之后进行刷漆工作，避免刷完[详情]