【购房小知识】房贷还款了还需要交物业费吗？

发布时间：2022-11-04 21:55:33 来源：网络资讯

房贷开始还款且房屋已经交房的情况下是需要交物业费的，但如果没有交房的情况下，即便房贷还款也不需要交纳物业费。

通常物业费交纳是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。因为业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。

根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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