独栋别墅拥有更高的私密性，并且是独门独户的，是很多人梦寐以求的住房类型。那么，在购买独栋别墅的时候，需要注意哪些事项呢？   1、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。   2、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。   3、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足[详情]

别墅是相对于普通住宅来说，居住舒适度更高的房屋类型，并且别墅的种类很多，比如联排别墅、独栋别墅等。那么，联排别墅和独栋别墅的区别有哪些呢？   1、占地面积不同：联排别墅一般都是由多栋楼层数量低于5层的别墅住宅房屋并联在一起组成的，占地面积较小。独栋别墅都是独门独户的，不仅上面有自己的独立空间，而且下面还会配有独立花园，占地面积较大。   2、私密性不同：联排别墅的2层到4层一般都是联结在一起的，并且每几个单元房屋就会共用一个外墙，私密性较差。独栋别墅都是独门独户的，上下左右前后都有自[详情]

购房者在购买期房之后，需要等开发商通知收房，如果开发商没有按时交房的话，那么购房者是可以按照合同约定要求赔偿的。 购买商品房时，如果开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金，关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。根据以上规定，如果房产公司长时间逾期交房给购房[详情]

购房者在买房过程中，是需要查看户型图的，一般方正的户型是比较受欢迎的，那么怎么看房子户型是不是方正？下面一起来看看吧！   1、尺寸合理。尺寸合理的标准是房屋主要区域，例如客厅、房间等，长和宽的比例不宜超过1.5倍。 2、分区明显。各个功能区域分区明显，客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡。 3、具有较好通透性。相对两面采光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。   好户型的标准有哪些？ 1、通透性[详情]

随着国内多地首套住房贷款利率跌破4%，越来越多的业主开始提前还款，如果要提前还款的话，通常是需要申请的，那么房贷申请大额还款需要什么资料？下面一起来看看吧！ 房贷大额还款需要带身份证，贷款合同，还款卡，购房合同等资料。如果是委托他人帮忙办理房贷大额还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。 房贷提前大额还款需要注意什么？ 1、提前咨询问清要求 借款人想提前还房贷，需要满足还款半年以上，一些个别的银行甚至要求已经还款一年以上。 2、申请时间需注意 虽然银行允许借款人提前还房[详情]

大家都知道，买房之后是可以申请提取公积金的，但公积金已经停缴了还能不能提取很多人就不了解了，那么贷款买房后公积金停交能取出来吗？下面一起来看看吧！   贷款买房后公积金停交还是能取出来的。买房是提取公积金的条件之一，根据相关规定，只要满足条件就可以申请提取公积金，即使账户停缴被封存，也不会对提取业务产生影响，只不过不能使用公积金贷款。   买房之后提取公积金的流程？ 1、首先，需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料[详情]

高层楼房一直都是购房者们的首选之一，相较于洋房别墅价格更加适宜，且楼层不同所带来的的视觉感受也是不一样的，那么高层楼房一般是多少层呢?   所谓高层，一般都是达到10层以上的住宅，高度要超过27米，这类房子才能够称之为高层。而这类高层都会安装电梯，所以又可以称之为电梯房。在我们的城市能够发现，现在的房子越来越高，而且越来越密集。高层有一个优势，它能够有效节约士地，增加了居住的人数，利用率得到了提高。相同的，如果建造的是6层，还有12层，住居住人口是不一样的，能够提升一倍。   高层房屋[详情]

高层房视线通透可以享受俯视城市的风景，小洋房更加华丽可以拥有属于自己的花园感受世外桃源般的居住环境，那这两种不同的房屋类型具体的差别展现在什么方面呢？下面一起来看看吧！   1、建筑形态不同 首先在建筑形态上，洋房和高层是存在差异的。从总体上看，洋房多为6层或以下多层板式建筑，建筑风格的风格上对比于高层会更有特色，例如外国建筑的外墙风格等，不会显得过为单调，另外洋房的绿化率比较高。由于洋房更多体现在舒适享受性，因为位置大多会选在环境较好的区域，位于市区的洋房会较为少见，另外洋房会有较高的赠送面积[详情]

在贷款买房之前，购房者一般都会去了解关于房子产权的问题，常见的房子分为50年产权和70年产权，那这两种产权的区别在哪里呢?所带来的的权益又有什么不同呢? 房子50年产权和70年产权区别：使用范围、贷款情况、落户政策、续期方式。 1、使用范围 70年产权：主要用于民用住宅。50年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 2、贷款情况 50年产权房子不能使用公积金[详情]

对于经济条件苦难的家庭一般都可以选择去住公租房，这样做可以帮助此类家庭使用成本价来租房，节省更多的资金，那么选房确定了之后什么时候才能够入住呢？下面一起来看看吧！ 如果公租房分配到老房源，那么在选房之后7天就可以入住。而如果是新房源，入住时间则可能需要2-3个月。为此没有具体入住公租房的时间标准，需要等待具体官方的通知。另外，在入住之前，申请人需要按照房屋户型交纳相对应的押金。 需要注意的是，公租房申请是比较严格的，所以在申请之后，如果申请人没有按照约定的时间办理入住，需提前沟通，如多次不办理入住，则会视[详情]

客厅应该可以说是家中最重要的区域之一，平常生活、会客基本上都是在客厅进行的，因此客厅装修一定要做好，那么客厅用瓷砖好还是木地板好？ 对于客厅用瓷砖好还是木地板好，不同的人有不同的喜好，可以根据自己的实际情况来选择，其实无论是木地板还是瓷砖，都各有各的优势，适合自己家的才是最合适的。如果自己两种都很喜欢但又不知如何抉择，可以先多看一些装修案例，或者听从设计师的建议去选择。 瓷砖和木地板有哪些不一样？ 1、从稳定性上来看 虽然木地板的脚感舒适、美观度好，但是与瓷砖相比，它的稳定性要差很多，容易受湿度的影响，从[详情]

陵水和万宁买房哪里好？哪个更加适合居住？在海南东线买房，这是外地购房者最关注的问题，因为都是买房的热门区域，有这样的疑问可以理解。要知道，陵水和万宁是海南东线沿海城市，共享大三亚经济圈，坐拥优越的气候和海景资源，除了三亚之外，更多人愿意在这两座城市买房。     陵水和万宁买房哪里好？   陵水：首先陵水有地理位置上的优势，紧靠三亚，不仅可以同时享受到三亚的配套，也可以承接三亚房产外溢的购房群体。其次，就是陵水拥有和三亚相近的气候环境，冬季无寒冬，一般无湿冷空气，陵水气候环[详情]