说到海南，大家可能会联想到海口、三亚。但是千万别忘了，在海南中南部有个城市，被誉为海南新氧腹地，森林覆盖率较高、空气质量较好，这座城市就是五指山市。一个海南县级市，是海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽，市区内的风景名胜较多，例如五指山峡谷漂流等等。   五指山是名副其实的冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响。优越的地理位置，和气候环境，是宜居养老绝佳之地。那么，五指山新楼盘多少钱一平米，2023五指山适合居住吗？针对这一问题，下面，一起来揭晓五指山新楼盘价格和到底适不适合居住。   [详情]

公积金虽然是非常优惠的贷款产品，但只有是贷款都会有利息产生，因此即使是公积金贷款，也有不少人想提前还款，那么公积金贷款买房后提前还贷吗？下面一起来看看吧！   公积金贷款买房后可以提前还贷。根据相关规定，借款人使用公积金贷款买房之后，可以申请提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。   住房公积金提前还款流程？ 1、借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证[详情]

很多购房者在查看房源的时候，对于房子的户型都是非常关注的，但是又不知道怎么看户型，看户型要看哪些参数吗？下面一起来看看吧！   1、看面积 大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，[详情]

装修的时候会看承重墙，因为有些承重墙是不能砸的，这个时候就要看户型图了，一般户型图上怎么看承重墙?下面一起来看看吧！   1、我们在看房子的时候,可以用拳头敲击墙体,通过声音来判断是否属于承重墙。如果说敲击墙体之后,得到的声音是空感并有回音,则说明不是承重墙;而发出底层充实的声音,则说明是承重墙。   2、通过肉眼观察,一般来说,如果是属于承重墙的话,那么厚度是不会少于24cm。厚度在12cm的,基本上就是属于非承重墙了,在非承重墙上,个人可以通过自己的设计进行拆改。   怎[详情]

买房分为公积金贷款和商业贷款两种，一般我们会在公积金贷款和商业贷款的选择上十分纠结!究竟公积金贷和商贷有哪些区别?下面一起来看看吧！   1、贷款利率不同 商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。 2、贷款比例不同 同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。 3、贷款流程不同 申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。 4、审批时间不同 商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约[详情]

随着房地产市场的不景气，越来越多的新房开始烂尾了，房屋不能如期交付，有些业主就不愿意按时缴纳房贷了，那么新房烂尾还要还房贷吗?下面一起来看看吧！ 新房烂尾还要还房贷的。业主购买的房屋烂尾无法交付的,业主还要偿还房贷,如果私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任。业主经银行同意的,可以暂停偿还房贷。   买的房成了烂尾楼怎么办？ 1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。 2、如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者[详情]

在购房时，公摊面积会算在房价里，因此大家对于公摊面积要有所了解，那么公摊面积超过多少能退房呢？下面一起来看看吧！   公摊面积超过多少能退房，需要看购房合同上的条款。通常情况下，套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果有这样的条款，用户是可以主张退房的。   公摊面积对于买房的影响是什么？   1、公摊面积低，购房成本小 公摊面积少，支付公摊的费用少，购房成本低，得房率高。一般公共设施、走廊及过道越多，公摊就越大，因此塔楼公摊比板楼大。这也是大部分人倾向板楼的[详情]

有的人以为买房后通知交房就已经万事大吉了，其实不然，交房是一个非常重要的流程，需要对房子的各个位置进行仔细检查。那么，新房子收房需要请验房师吗？   新房子收房需要请验房师。专业的验房师具有专业的经验，能够找出部分买家看不见的问题，从而可以在验收后有效地防止房屋的质量问题。现在很多的地方都提供验房的服务，找一个验房师验房非常的方便。不过，请一位专业的验房师，那是要花钱的，因此，买房人要看自己的经济状况，如果有朋友有相关的经验，也可以请朋友陪同，这样可以省下一大笔钱。   新房验房的时候[详情]

我们知道，收房验房是买房过程中非常重要的一个步骤，需要当场检查房屋质量是否合格。那么，收房时是先验房还是先签协议呢？   收房时是先验房再签协议，一定是先验好房，确认一下房屋内没有大的损坏等质量做工不合格之处，就算有，在验房单子上记录好即可，然后再进行确认签字收房。一般比较常见的是出现墙体有裂缝等小问题，这种都是可以签字验房的，物业会安排人员进行上门维修。若是问题比较严重的，如房屋漏水、墙体扭曲倾斜等，那么可以直接不签字，不确认收房，待物业完整修复好再进行确认签字收房。   毛坯房验房[详情]

入住新房是一件非常高兴的事情，不过在入住新房的时候，有很多事情是需要大家注意的，建议大家提前了解。那么，具体需要注意什么呢？   1、注意装修时间。入住前应该做好通风透气的工作，在准备入住时应该考量好屋里的空气质量，避免入住时屋里的甲醛浓度过高，给孩子和老人带来健康风险。   2、查看水电气。虽然收房时必须要验收一遍，但空置期难免会产生一些其他问题，入住时应保证水电气都能正常使用，且没有漏电、漏气和漏水的情况，避免刚入住就要维修的窘境。 3、添加植物。植物无论是在空气净化还是室内装饰上[详情]

新房装修之后，往往是不能马上入住的，因为装修过后，装修材料会挥发有害物质，住进去对人体有害。那么，装修后通常多久能够入住呢？ 装修后通常需要通风3-4个月以上才可以入住。新房晾晒搁置的时间，也会受到不同季节或装修新房用到的材质也会有影响。如果春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就短一些，材质选用的比较环保，基本三个月左右就可以入住了。有孕妇的家庭越晚入住新房越好，至少要6个月以上，如果家中有婴幼儿，通风的时间建议是一年以上。 新房装修甲醛超标对身体有什么危[详情]

陵水县位于北纬十八度黄金维度，是全国唯一一个，可以与迪拜、马尔代夫等世界知名度假胜地相媲美的地方。在这里，不仅宜居舒适的气候环境，还是人尽皆知的旅游度假胜地。为此，吸引很多全球各地的人到此享受度假，甚至买房居住。     说到在海南陵水买房，富力湾这个项目绝对是公认的好项目。作为陵水最热门的楼盘之一，除了优越的地理位置和气候环境之外，富力湾的房子价格更是引人注目。全陵水最好的楼盘之一，便宜且性价比高。那么，陵水富力湾的房子为什么那么便宜？现在可以买吗？往下详见分晓！   [详情]