【购房小知识】房贷申请大额还款需要什么资料？

发布时间：2023-02-21 16:20:35 来源：网络资讯

随着国内多地首套住房贷款利率跌破4%，越来越多的业主开始提前还款，如果要提前还款的话，通常是需要申请的，那么房贷申请大额还款需要什么资料？下面一起来看看吧！

房贷大额还款需要带身份证，贷款合同，还款卡，购房合同等资料。如果是委托他人帮忙办理房贷大额还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

房贷提前大额还款需要注意什么？

1、提前咨询问清要求

借款人想提前还房贷，需要满足还款半年以上，一些个别的银行甚至要求已经还款一年以上。

2、申请时间需注意

虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通过审批后才能办理还款手续，而提前申请时间银行都有规定，这一点借款人在还款前了解清楚。

3、提前还贷的违约金

在银行申请了房屋按揭贷款，虽然银行允许申请人可以提前还房贷，但是如果个人的房贷申请年限短，还没有满一年的时间，大多数的银行都会收取一定的违约金。

4、文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是办理转按揭业务，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。