我们现在购房的时候都会出现不少的选择，不管是在户型还是在地段上只要资金充足的话，还是可以进行选择的。而且大家接触过的房产类型也是着不同之处，比如说是在选择上是要商品房还是说安置房呢？两者之间有什么不用吗？接下来就让咱们来看看：“商品房”与“安置房”有什么不同？听完过来人解释，终于明白了。 其实，“商品房”与“安置房”的不同之处还是有这3点的： 1、 房产证 相信现在大家买房的时候都会知道我们的商品房的产权是拥有着70年产权也就是我们手中拿着的房产证，不过到了我们手中的产权可能也会比较少上一些，至少也能够有[详情]

今天为大家介绍一个比较陌生的名词，它就是“容积率”。相信很多购房者买房时听到这个名词可能都会一脸懵。因为这个名词确实在日常生活中不常见。当然还有很多购房名词大家都会觉得陌生，小编会在今后的日子里一一为大家介绍。今天小编就先来给大家介绍下容积率相关的知识吧。下文会从容积率的概念，容积率越大越好还是越小越好？容易率的大小对我们有什么影响？一起来看看吧。 一、容积率的概念是？ 相信容积率这个名词大家都很陌生，那什么是容积率呢？容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的[详情]

现如今大多数企业都会给员工缴纳五险一金，我们都知道其中的一金所指的是住房公积金，是买房时会用上的，可是公积金它只能用于买房吗？只有弄明白公积金的所有用途，才能更好地支配我们的一些相关开销，这可是大家一定要掌握的理财小窍门。接下来就由小编为大家介绍一下。 一、公积金的用途都有哪些呢？ 1.支付月供 现今还是有一定比例的人在本地没有缴纳公积金，所以只能用商业贷款来进行买房，小编就是这种情况，那么若购房者在购房时申请的是商业贷款就无法再使用公积金了么？并非如此。如果购房者采用了商业贷款的方式购房，借款人及其配偶[详情]

最近楼市风云大起，变化莫测，使得诸多购房者摸不着头脑，尤其是“政策一日游”得现象十分居多，超过有60个城市纷纷颁布利好楼市的政策，但却有几个城市今天刚颁布，明天“政策就一日游”了，真的是怪事年年有，今年特别多！ 今年开年初我们就遭遇了一场病毒的袭击，这场病毒来势汹汹，导致全国各行业停产停工，经济停滞，其中房地产业影响巨大，这两年因为高压的调控，楼市处境如履薄冰，日渐艰难，本来一二月是楼市利好的时节却被突然袭来的“黑天鹅”袭击，有人问，在2020年这个艰难的一年买房合适吗？ 一直以来，老百姓对房价十分关心，[详情]

如今买房的人越来越多，那我们买房的时候，究竟要注意哪些问题呢？其实很多人都犯有一个认知错误，就是该出手的时候不出手，就想等房价下跌或者手里资金更多的时候，再去入手，正是因为有了这些想法，很多人都眼睁睁错过了房价上涨的机会，没有坐上房价高速前进的列车，所以我们买房的时候，一定要注意以下几点，我来简单给大家盘点一下。 有很多人在买房的时候，用股市里的一句话来说就是想抄底，谁不想抄底呢？如果你在股市最低迷的时候抄底，那等股市上涨的时候，你必定赚的盆满钵满，可是房价你要怎么抄底呢？从这近10年的发展来看，房价你想[详情]

买房后，在验房的时候究竟要做些什么？到新房钥匙的那一刻，不能只顾着兴奋，却不知道应该检查哪些东西？如果收房入住之后，才发现房子存在许多质量问题，再找开发商时，就不是那么容易了。 房屋出现质量问题不仅会伤害到居民的人身安全，也会影响到居民的财产利益，一旦发生不同程度的房屋质量问题，业主想要申请大修基金并不容易。那么，有哪些质量问题是一定需要注意的呢？ 验房 问题一：防水太差导致渗漏 由于防水系统并不不完善、防水材料质量不过关等原因导致厨房、卫生间向外的水平渗漏，屋面渗漏，以及向楼下的垂直渗漏多见于各种楼板与[详情]

房地产政策松动的风到底往哪边吹？[详情]

贝壳研究院近日公布的一季度二手房成交数据显示，重点监测的18个城市二手房3月成交量比1至2月增长41.8%，已恢复至去年同期水平的63%。 不过，从季度数据来看，受疫情干扰与小区封闭管理影响，今年一季度北上广深等18个城市二手房整体成交量环比减少39.2%，同比减少44.6%，当前季度成交量为近五年季度成交最低水平。 数据显示，市场的恢复呈现出南强北弱、刚需入场和量增价稳三大特点。上海、南京与杭州三个长三角城市3月成交量已经明显超过疫情前的12月水平，目前恢复至去年3月水平的75%。 “随着复工复产稳步推[详情]

不说大而空的话，只说真话实话——曾经做过十几年一线房产销售的老油条。 现在关于房产涨或跌的信息非常的多，我也不清楚到底什么真，什么是假。只能说说个人的感觉，希望能给读者一些有用的建议。 短时间内，房价下跌是大概率事件，但是，不会出现大跌，国家的宏观调控不只是调控房价上涨，也是调控房价下跌，现阶段，稳定房价是未来的长久主题，“住房不炒”是长期政策。短时间房价下跌的主因是疫情导致国民经济受创严重，加速全球经济衰退，未来几年全球经济疲软，金融危机爆发概率大增。 长期来看，房价将会呈现两极分化趋势。一二线城市和发[详情]

购买房子有的是为了居住，有的是当资产。loft公寓是当今城市流行的居住方式，宽敞的空间，静谧的环境给购买者带来良好的心境。然而，公寓相比普通商品房要昂贵一些且居住成本也要高。所以，购房者购买时一般比较慎重。相信大家在挑选房屋的时候会遇到各种各样类型问题，那么，loft公寓是什么意思？买公寓要注意什么？下面就为大家具体介绍一下。 loft公寓是什么意思 一开始loft字面意义是仓库、阁楼的意思，但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式，其内涵已经远远超出了这个词汇的本身涵义。lof[详情]

现如今人们越来越忙碌，装修又是一件复杂又漫长的工作，入住前还需要释放甲醛，达到入住标准的时候短则一年，长则一年半甚至两年，而精装房可以实现拎包入住，所以精装房这几年越来越受到广大购房者的喜爱。的确，精装房有很多毛坯房没有的优点。但是验收精装房也要非常认真仔细才行，下面由小编为大家介绍一下。 一、精装修的房子有哪些优点？ 1、精装修的房子不会有噪音、装修垃圾的污染 精装房大家都能理解，就是带装修的房子。精装房一般是和建筑同时进行的，房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活，另外，各[详情]

1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。 2、一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作[详情]