究竟应该如何选择户型呢？什么样的房型性价比最高，最舒适？[详情]

如果把装修比喻成人体化妆，那么户型则是人体基因，决定了房子的基础条件。好的户型天生丽质，浓妆淡抹总相宜，而不好的户型则反之。即便通过后期的装修，也只能减轻遗憾感，却永远改变不了户型的先天缺陷。因此，我们在买房前一定要明白户型的常识，才能选到合适的房子。今天就来谈谈户型的相关知识，助你挑到好的户型。 一、采光通风 房间的采光与通风是决定居住舒适性一个很重要的因素，因此我们在选房时一定要着重注意。影响房子采光通风的主要因素有： 1、楼间距及楼层高度 2、朝向 3、窗户 4、开间与进深比例 5、户型规整 楼间距[详情]

在最近大火的电视剧《安家》中出现的宫蓓蓓夫妇，竟是《蜗居》中海萍夫妇的客串，有人调侃说从《蜗居》到《安家》，10年了，这对夫妻成功把上海的房价从38万/套，看到了6.5万/平。 是的，这10年来房价是一路攀升，就连鹤壁这样一座N线小城，房价也从两千多涨到了一万左右，更别提北上广深这样的大都市了。 如果问你，10年来，你最后悔的事情是什么？相信会有大多数人后悔当初没有买房。 之前还在幻想房价下跌的那些人，或许没有料想到工资没有涨多少，房价倒像吃了增长剂一般，嗖嗖上升，只能气得捶胸口。 买房的人成为了“房奴[详情]

《安家》中学买房，get到了哪些买房知识？[详情]

1、 利息支出少 如果购房者在购买房屋的时候房屋的总价为300万，购房者选择的贷款金额为240万元，贷款年限为20年，那么购房者需要支付的利息总额会达到近137万元。所以如果购房者选择全款买房，那就可以省下近137万元。 2、 流程较简易 全款买房的流程是非常简单的，一般只需要看好自己想要购买的房子，然后跟开发商签好购房合同，后支付完房款便等着收房就可以了，而贷款买房还需要和银行百般周旋，费劲准备贷款资料，计算贷款额度，并时刻惦记还款事宜。 3、 转让更随意 贷款购买的房子如果想要出售，是需要经过银行的同[详情]

买房子的时候，除了比较关注房价以外，最注重的就是楼层了，毕竟现在的房子户型都差不多，只不过在楼层上有所区别，可能对于房价来讲，不同的楼层也有不同的价格。而且不同的楼层对我们的生活影响也是不一样的。我认识的一位售楼经理就告诉我，买“电梯房”专挑4种的人，不是同行就是聪明人。 ①3层与4层。其实普通的电梯房，3，4层是采光、通风性都比较好，而且出行都比较方便的楼层。毕竟不像住在一楼那样容易担心在下雨的时候，家里面比较潮湿，而且也不用担心在顶楼层，需要面对水压不稳的问题。所以懂行的人，基本上在一栋楼盘在开售的时[详情]

1、预售登记前 购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 如果购房时采用了一次付款方式则十分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理： 1)如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。 2)如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。 2、预售登记后 购[详情]

此次与新冠病毒疫情的斗争，中国人民作出了伟大的牺牲，目前疫情已经取得了较好的进展，当恐慌逐渐从人们内心中消除的时候，回望过去的这一个多月，中国的各行各业几乎满目疮痍遭受了巨大的经济损失；但是相比之下第三产业和实业在疫情结束之后，应该能够逐渐恢复，可有一个产业则不容乐观了，那就是过去始终占据人民关注焦点的房地产。 过去房地产是刺激社会经济的重要产业，下辖数百关联产业体量巨大，并且关乎民生和地方财政；而如今因为疫情影响，对资金链需求巨大的房地产行业陷入了停滞，复工后又显示出了难以维继的态势。相信在未来的一整年[详情]

大家会选择买电梯房还是楼梯房呢？可能对于大部分人来说，当然就选择买电梯房，因为有老年人买电梯房能够更加的方便一些，如果是爬楼梯的话，对于一些年纪大了的人来说确实是比较困难的，其次，有小朋友的家庭也更倾向于选择电梯房，因为住起来会更方便。 除此之外，大家买房肯定就会考虑到周围的一些基础设施了，而且还会考虑到小区内部的一些结构，大家都喜欢小区的绿化条件好的，如果小区的绿化条件比较好，大家的生活质量也会变得更高一些，而且空气质量肯定也会其他地方好，这样的小区生活起来确实是让人觉得非常舒适的。 不过有一部分人在买[详情]

3月19日消息，新冠肺炎疫情让今年年初的楼市进入“冷冻”状态。国家统计局16日发布数据显示，1至2月份，全国商品房销售面积同比下降39.9%，商品房销售额下降35.9%。 疫情之下，各地售楼处关闭，不少房企纷纷转战线上“自救”。据克而瑞研究中心统计，前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房”。线上买房靠谱吗？线上卖房能替代线下销售吗？ VR看房、直播卖房……房子也能网购了 2月中旬以来，多家房企推出网上购房，提供网上VR看房、选房、购房等服务，并推出多重购买优惠、无理由退房等政策，一时间吸引了众多消[详情]

买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。 契税 90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90——144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。 印花税 在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证。 银[详情]

购房者一定要分清自己向开发商支付的是“定金”还是“预定款”，这决定了购房者收回款项的难易程度。差别如下： 1.如果购房者已向开发商支付了“预订款（或：预付款、意向金、订房款等）”、之后未能与开发商签订《商品房买卖合同》，购房者在这种情况下是否能从开发商要回“预订款”？ 能，除非法律、法规或规范性文件另有强制性规定或购房者与开发商之间另有约定。 2.如果购房者已向开发商支付了“定金”、之后未能与开发商签订《商品房买卖合同》，购房者在这种情况下是否能从开发商要回“定金”？视情况而定，具体如下： （1）能要回双[详情]