告别高杠杆、高负债、高周转转型之风吹向哪里?[详情]

如果不是在年末加速出售项目公司，或者引入战投“回血”，部分房企2019年财报上的资产负债率可能不会太“好看”。 时代周报记者注意到，今年下半年以来，房地产行业股权转让项目明显增多，转让方多为国企。 记者从北京产权交易所了解到，截至11月26日，2019年以来共有45项房地产项目股权转让公告披露，其中在今年下半年披露的转让项目达到43项，仅10月份和11月份披露的股权转让公告就达到9个和24个。 在这些股权转让公告中，转让方多为国企，包括中国有色矿业集团、中化集团、保利集团、中航工业、大悦城控股集团、**集[详情]

楼市丨社科院预警:这10个城市房价可能下跌[详情]

选择部分县延包试点，延包高峰期将集中于2026到2028年 28日，在国新办新闻发布会上，中央农办主任、农业农村部部长韩长赋表示，第二轮土地承包到期后再延长三十年，新一轮延包细则将明确。下一步将选择部分县开展延包试点，延包的高峰期将集中在2026年到2028年。此外，我国将抓紧修改完善《土地经营权流转管理办法》等相关配套法律法规和政策措施，在延包大面积操作实行之前由中央和有关部门出台指导意见。 《中共中央 国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》（以下简称《意见》）日前正式公布。韩长赋介绍，《意见[详情]

12月2日，世茂房地产控股有限公司发布公告称，今年11月实现合约销售额约305亿元，合约销售面积178.31万平方米，同比分别大涨60%、61%。以价换量是世茂取得销售突破的主因，当月世茂的平均销售价格为17106元/平方米，比10月略降4.8%。 至此，今年世茂已经实现了2277.3亿元的销售规模，提前完成2100亿的年度销售目标，并重回行业前十。 对于龙头房企来说，刚刚过去的11月并不“寒冷”。虽然恒大在收割完“金九银十”后出现销售下滑，但很多中型房企仍在加速冲刺。根据易居克而瑞的统计，今年前11月，[详情]

进入12月，多个机构发布了11月的土地市场数据。 中国指数研究院近日发布的报告显示，11月土地市场整体成交量同比减少逾两成，但成交均价上扬逾三成，土地出让金总额同比增加。 其中，一线城市供应量环比增多，成交也较上月走高，深圳揽金近237亿元居榜首。二线城市供应量同比微增，成交量虽减少但价格上涨。与此同时，三四线城市供应量同比下滑逾一成，楼面均价环比增加，出让金总额同比增加近两成。 分析人士指出，从整体上来看，11月当月价格的上涨，更多是由于本身土地起拍价较高等结构性因素影响，市场向上的动力依旧不足。而在销[详情]

为全力打好“两违”整治攻坚战，海口市连续7周在各区同步开展大规模集中拆违行动，重点加大对基本农田、生态红线、公益林等五线规划内违建的打击力度。12月4日，南海网记者从海口相关部门获悉，本周全市计划拆除违法建筑121宗，面积2.18万平方米。 12月4日上午，在龙桥镇永东村的拆违现场，执法人员依法拆除了1栋2层建筑面积为1200平方米的违法建筑，在城西镇大样村依法拆除了框架结构违法建筑2宗，建筑面积1820平方米;简易结构1宗，面积366平方米。 据介绍，本周全市计划拆除违法建筑121宗，建筑面积2.18万[详情]

随着年底业绩冲刺季到来，房企密集加快供货节奏。机构数据显示，11月重点城市商品住宅供应量明显回升。不过，市场期盼的翘尾行情未至，当月成交量同环比双降，市场下行压力进一步加剧。 克而瑞地产研究中心近日公布数据显示，11月，受监测的29个重点城市商品住宅市场新增供应面积3173万平方米，环比上升37%，同比下降17%。由于今年以来楼市持续下行，时至年底，供应量增加并没有带动11月成交行情。当月，受监测的29个重点城市累计成交2255万平方米，同环比分别下跌12%和1%。 “11月各城市住宅市场持续分化，成交量[详情]

理由一：最理想的第二居所 “海南最吸引人的地方就是优美的环境!”“海南空气好，温度也适宜。” 毫无疑问，在海南居住已经成为人们回归自然的最**表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。 去海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海南别称 “椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。 早在1996年，海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。 专家们认为，海南人寿的奥秘在于海南岛有一个美丽纯净的生[详情]

我接待了很多看房的客人，他们在没有来到海南实地考察之前，我会问他们在海南是否有意向的区域或者是楼盘？对于这个问题，很多人是比较迷茫的，不知道自己选海南什么地方置业，购买什么类型的小区。 基于以上这种情况首先我们要清楚，我们来海南是想得到什么样的感受。有些人是过来度假的，喜欢到人烟稀少，环境优美的地方，有些人是过来过冬的，喜欢暖和干燥的地方，有些人是过来养老的，特别在乎小区周边的医疗配套设施及平时生活的便利性。 为了方便我的客人和广大购房者更加了解海南十八个市县的气候情况，交通的便利度，当地居住的舒适度，以[详情]

12月2日，凤凰网房产从海南省住房公积金管理局获悉，自2019年12月9日起，海南将取消二手房公积金贷款房产估价报告。二手房房产价格认定，依据购房合同（协议）载明的购房价款、税务部门出具房产交易增*税发票载明的价税合计额，两者中的低值予以确认。二手房公积金贷款最长期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。 政策还规定缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。 政策原文如下：[详情]

年末将至，多个城市纷纷加大土地出让力度。但截至目前，全国供地情况基本与去年持平，北京等地区仍未完成全年供应计划，甚至相差甚远。在融资渠道收紧的情况下，头部房企展现出更强的拿地韧性，专家预计这一态势会延续到明年。 多城市土地供应量增加 中国指数研究院(简称“中指院”)数据显示，11月全国300个城市共推出土地2994宗，环比增加8%，同比减少2%；推出土地面积11400万平方米，环比增加8%，同比减少7%，各线城市土地供应量均有所增加。 进入四季度，各地纷纷加大土地推出力度。值得注意的是，北京、广州等地尚未[详情]