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  • 10月份一二三线城市新房和二手房的整体环比涨幅都出现了回落

    10月份一二三线城市新房和二手房的整体环比涨幅都出现了回落

    楼市总体降温的趋势正在变得越来越明显。 日前,国家统计局公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,10月份无论是新房还是二手房,一二三线城市的整体环比涨幅都出现了回落。 其中新房方面,50个城市价格环比上涨,上涨的城市数量比上个月减少了3个;二手房方面,只有31个城市的价格环比上涨,上涨城市数量比上个月减少了9个。考虑到二手房不受限价等因素影响,更能真实地反映一座城市的房价走势,二手房降价说明楼市正在转凉。 这其中当然有房企以价换量的促销打折因素,不过中指研究院的数据显示,10月各大城市的成[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 个人房贷增速连续两年回落

    个人房贷增速连续两年回落

    中新网客户端11月26日消息,央行25日发布《中国金融稳定报告(2019)》,2018年末个人住房贷款余额为25.8万亿元,同比增长17.8%,增速连续两年回落。个人住房贷款近两年增速回落与房价增速放缓有关。从全国平均水平看,2018年房价增速基本延续了2017年以来的放缓趋势,全年上涨5.1%,涨幅较上年末回落2.1个百分点。  (来源:中国新闻网) . [详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 房企“利润黑洞” 永续债重出江湖

    房企“利润黑洞” 永续债重出江湖

    不论主动或被动,会大量吞噬利润的高票息永续债,正重回房企融资舞台。 11月26日,中国建筑国际(03311.HK)公告称,公司拟发行本金5亿美元4.00%的次级担保永续资本证券。更早之前,包括雅居乐集团(03383.HK)、**置业(02868.HK)等规模房企,均相继发行永续债,唯有利率各不相同。 在民营房企崛起之路上,永续债曾起到至关重要的作用,名义上是“债”,却可计入权益,在持续输血的同时优化财务报表,永续债摇身成为房企扩张融资利器。 实际操作中,永续债大多带有赎回条款,并设置“利率跳升机制”,由此[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 社科院报告:预计2020年重点城市房价有望实现软着陆

    社科院报告:预计2020年重点城市房价有望实现软着陆

    经济日报-中国经济网北京11月27日讯近日,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告预计,2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。   报告指出,经济增长是城市进从而房地产业发展的源动力。经济增长速度下滑,将导致城市化动力减弱,并使得部分居民对房地产市场预期也发生转变。随着经济增长不断趋缓,城市的人口吸引力相对降低,对住房市场的短期信心也将受到影响。   报告认为,本轮房地产景气周期,房价上涨持续时间长,[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 有了第一次的经验,第二次装修非常顺手,忍不住给大家晒晒

    有了第一次的经验,第二次装修非常顺手,忍不住给大家晒晒

    有了一次装修经验后,第二次装修明显顺手多了,今天就给大家分享三条装修经验,按步奏来基本上就没有什么太大的问题了。一、制定初步装修方案,选定自己喜欢的风格。必须要了解各个家庭成员的喜好,以及装修要什么档次。二、装修前做好装修预算,如果不严格控制预算,那装修就是个无底洞,永远不够花。三、当然是选择装修公司,好的装修公司不会那么坑,而且会带有监理帮你监督工人。   颜色是最能影响人情绪的一种东西,进屋看到的整体颜色,大概就能定住给人的第一感觉,而这个客厅以米白色为主,就给人温馨优雅的感觉   家具稍微偏轻奢一[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 三亚天气一年四季你了解多少?

    三亚天气一年四季你了解多少?

    三亚的春天 天气十分暖和,偶有小雨。空气新鲜,清风凉爽,少不了灿烂阳光。气温在18至32度,平均20度左右,适宜穿着短袖衣和中等厚度的衣裙。 二月份三亚天气 2月份的三亚是天气最舒服的季节,平均温度20至25度左右,最低气温17度,最高31度,早晚较凉,适合穿着长袖T恤。空气湿度较高,紫外线强度较弱,是三亚旅游最理想的时间。 三月份三亚天气 3月份通常是春天和夏天的分界线,三月底就开始步入了夏季,气温逐步上升,并且一直保持到十一月份为止。 三亚的夏天 天气炎热且有些潮湿,常遇下雨天。最高温度36度,平均气[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 你为什么要把房子买在海南?这十理由就够了!

    你为什么要把房子买在海南?这十理由就够了!

    为什么要来海南买房?这十大理由就已足够! 理由一:北纬18°的舒适气候环境 海南岛地处热带,素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22——27℃,最冷的一月份温度仍达17——24℃,年光照为1750——2650小时,光照率为50%——60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。 理由二:未被污染的品质度假环境 海南岛,是一片未被污染的处女地,这里没有大型工业群,也没有严重的环境污染,PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个,面积2[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 老师傅总结最全装修流程,从毛坯到入住一目了然,看完再装也不迟

    老师傅总结最全装修流程,从毛坯到入住一目了然,看完再装也不迟

    本次案例分享的是一套50平米的小公寓装修设计,整体空间相对较简约,但是并不意味这不好看,反而是格外的华丽精致,如果你也正在考虑小公寓的装修设计,不如就和眉山装修网一起来看看这套案例的效果吧。 整体公寓面积大概50平左右,客厅、卧室与阳台打通一体的格局,让小公寓也有着宽敞大方的格局,闲适而情趣。 暖灰色的墙面,搭配深蓝色布艺沙发,还有蓝黄灰杂色的地毯布置,使得客厅充满现代简约的华丽精致。角落创意的落地灯,还有休闲沙发椅,结合双拼托盘圆茶几,让客厅氛围更加情趣小资。 沙发旁边挨着就是卧室的床铺区域,整体[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 从融创心享交付台前幕后,看文旅产品交付模式如何迭代更新

    从融创心享交付台前幕后,看文旅产品交付模式如何迭代更新

    从年初筹备至今,以“让交付成为一场说走就走的旅行”为理念的融创「心享交付」迎来了正式“交答卷”的关键时刻。 据悉,11月至12月,大量业主将陆续来到海南进行收房。融创已为业主开启美好生活之旅做好了充分的准备。心享交付被业内认为是“刷新了文旅产品的交付模式”,融创究竟如何带给业主一场欢乐的交付,让异地交付成为一场难得的全家旅行?这一创新的交付模式,又能为行业提供哪些可借鉴或复制的经验和亮点? 欢乐交付始于暖心细节 11月20日,融创在海南正式迎来交付的第一天,远道而来“归家”的业主最先感受到的是扑面而来的热[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • LPR房贷新政实施满月,多地房贷利率微调,还贷需注意哪些变化?

    LPR房贷新政实施满月,多地房贷利率微调,还贷需注意哪些变化?

    随着本月5年期以上LPR由4.85%降至4.80%,多地房贷利率微调。以北京为例,中新经纬客户端从多家大型银行了解到,当前个人房贷浮动下限为5.35%,二套房浮动下限为5.85%,新增住房贷款利率与上月相比略微下调0.05%。 每年年底,都是银行贷款额度紧张的时期,今年一些银行的房贷放款周期也有所延长,不过专家指出,今年年底银行贷款额度紧张的问题并不突出。 多地房贷利率微调 今年8月,央行公布实行房贷利率的新政,自10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 《中国住房市场发展月度分析报告》:今年10月24个核心城市房价微涨

    《中国住房市场发展月度分析报告》:今年10月24个核心城市房价微涨

    11月27日,中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布了2019年11月《中国住房市场发展月度分析报告》(简称“报告”)。报告显示,今年10月,24个核心城市房价微涨,不过,北京房价环比下跌1.33%,在一线城市中跌速相对较快;天津房价环比下降1.43%,虽然跌速比上月收窄,但房价下跌速度仍较快。 10月,24个核心城市(包含一线城市4个,准一线城市4个,二线城市16个)房价同比微涨0.3%,环比微涨0.028%。分城市来看,10月一线城市房价平均环比下跌0.025%。其中北京房价环比下跌1.3[详情]

    发布时间:2021-11-18
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  • 经济丨“房贷20年”还是“房贷30年”哪个更划算?

    经济丨“房贷20年”还是“房贷30年”哪个更划算?

    在中国,传统使然,买房子是每一个家庭的大事,也是必然之事。 但是,对于大多数普通购房者而言,“全款”买房,那是不可能的!多少人掏空了六个钱包都不一定能攒够首付的钱,就更不要说全款了。所以,“贷款买房”这是必经之路。那么问题就来了,贷款买房到底怎么选择贷款年限呢?是越长越好,还是越短越好? 特别是在房贷利率新政落地后(10月8日即将实行的房贷利率参考LPR),贷款买房是选“20年”还是“30年”更划算? 首先,还是要举个例子,这样更直观: 买一套房子,需要贷款100万,我们就按等额本息的方式还款,商业贷款利[详情]

    发布时间:2021-11-18
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