怎么才能买房子？哪些房子应远远避开？[详情]

随着城市的高速发展，越来越多的人为了能够得到更好的发展，于是就定居到了城市，渐渐地，城市就开始变得越来越拥挤了，由于大家经济开始富裕，因此在购房时也就开始普遍关注居住密度与舒适度了，而容积率就是衡量居住密度与舒适度的一个重要指标。那么什么是容积率呢？在买房时，是不是要一味所求容积率大呢？ 一、什么是容积率？ 其实，所谓“容积率”就是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。 举个例子：假设某小区总用地面积[详情]

“周末的清晨、慵懒的午后和三两朋友到顶楼露台叙旧、喝茶，听着音乐晒着太阳，晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林……”我们很多人在买房时都抱有浪漫的想法，而正是这样的购房心理让很多买家对带有阁楼的顶层情有独钟，加上顶楼相对便宜些，“顶楼+阁楼”的户型开始由原来人们避之不及的房源逐渐受到大家欢迎，尤其深受年轻人喜爱。买顶层还附带阁楼，这让很多人都觉得买到了就是占了一个大便宜，事实真的如此吗？小编只能说别想得太美啦！ 买房时有浪漫的想法是好的，但是不要把自己的幻想和现实情况划分在一起，要理智的根据自己的实[详情]

贷款买房时，购房者要想从银行借钱，就必须要通过银行的一系列审查。这样，银行才会批准是否借钱给购房者。而这一系列的审查主要包括哪些呢？ 1、是否背负其他债务 打算申请贷款的购房者，重要一点就是尽量不要同时背负其他的债务，因为这会严重影响到银行对于你还贷能力的评估。比如信用卡透支额度过大，或者有其他贷款，现在仍在还贷过程中，这些因素都会影响到银行是否借贷给你。 此外，在申请银行贷款买房前，借款人还要做好还款计划，如果逾期，不仅会影响个人信用记录，以后再申请其他贷款想要成功获贷也将会困难。 2、个人信用[详情]

买房后及时办理房产证是购房者保护自身权益的重要行为之一。但是一些购房者也常会遇到无法办理房产证的情况，大致上可以分成以下几种情况。 一、开发商原因造成无法办理房权证 1、在集体土地上开发的项目 2、没有批准就立项的项目 3、没有取得批准规划的项目 4、没有获取销售许可证的项目 5、验收不合格的项目 6、土地或房屋未解除抵押 7、开发商未交纳相关税费的 8、被有关部门查封、限制交易的项目 二、购房者原因造成无法办理房权证 9、购房者没有交纳相关税费。 10、没有提供房屋登记发证机关所[详情]

相信大家都知道，购房合同对于业主而言，是非常重要的，而且购房合同在很多情况下都能使用到，比如在办理户口，在住房公积金提取的时候，还有在办理房屋产权证的时候，因此很多业主都会要妥善保管自己的购房合同，但是在生活中，也不乏一些粗心大意的业主，一不小心就把购房合同丢失了，此时该怎么办呢？小编提醒，如果购房合同丢了，一定要及时采取相应的补救措施。 一、购房合同丢了，该怎么办？ 1、签订购房合同但是没有做预售登记 如果购房合同没有在房管局做过预售登记，那么在这种情况就补办购房合同比较简单了。购房者只需要将剩余[详情]

买房时总会问到这么一个问题，那就是“房子的公摊面积是多少”。我们都希望公摊面积极可能小一点，这样我们砸锅卖铁买来的房子，实际使用面积能尽可能大一点，伸展拳脚的空间能宽敞一点。那么，房屋公摊面积多大比较合理？如何规避公摊面积风险呢？接下来小编就给大家详细分析一下 一、房屋公摊面积多大比较合理？ 1、7层以下的住宅的公摊率是7％—12％ 多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵[详情]

对于每一个在城市中奋斗的人来说，有一所属于自己的房子，是一件很有归属感的事。当结束一天疲惫劳累的工作之后，回到暖心的居住之所，享受居住的欢愉之时，所有的疲惫和不愉快都会烟消云散。但无奈的是一线城市房价太高，我们不如选择去二三线城市买房，这个时候就会涉及到异地买房了。那么，异地买房都需要注意哪些问题呢？ 1、注意当地购房政策 很多朋友在没有准备买房之前，一般都不会主动去了解当地的购房政策，不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的[详情]

现如今高额的房价让整个中国的年轻人都承受着巨大的压力。很多人都在幻想着房价有一天能够暴跌，让自己买上一套属于自己的房子。中国的房价真的有暴跌的一天吗？ 什么情况下房地产才会崩盘，据大丘从网上了解得知至少有九种情形。 海南房价怎样才会出现暴跌，在等降价的可以看看！ 其一是战争。目前中国不是可能爆发战争的，最多是局部的摩擦而已。 其二是经济危机。中国经济保持5%以上的增速，**不可能爆发经济危机。 其三是金融危机。中国金融及银行系统安全阀太多了，不担心会爆发金融危机。 其四是房地产业贷款全面停止。[详情]

什么楼层更宜居？选房屋楼层要结合哪些因素[详情]

海南一条北纬18°“黄金纬度 内6个市县，内地购房者应该怎么选？[详情]

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