我们在网上了解房子的时候会发现，现在随便一套小小的房子，就上百万，但是一百万对于一个普通家庭来说可能需要很多时间，如果想要买房有没有足够的钱来承担房子费用，那就不得不选择贷款买房了，贷款买房时大家可以选择贷款的年限，那贷款买房能贷多少年？退休以后能买房吗？ 贷款买房能贷多少年？ 1、对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。 2、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越[详情]

买房是有一个流程的，大家都应该按照这个流程来进行，方能顺利买到房子，一般情况，首先是看房，然后交付定金，贷款买房的就办理贷款，一步一步，到最后交房，交房之后还有最关键的一步，那就是办理房产证，那么交房后多久办理房产证？买房交房需要注意些什么？ 交房后多久办理房产证？ 1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内； 2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证； 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付[详情]

很多人对于装修房子这些事情并不了解，但是，自己家里的房只有必须要装修，所以，我们必须要提前了解一下这方面的事情，只有把房子装修于设计技巧清楚的搞清楚了之后，才可以装出自己想要的样子，另外，我们还必须要知道房子装修的流程是怎样的，只有知道了这个才可以知道该买什么材料。 房子装修与设计技巧？ 一：格局 在装修房子之前，首先要想到的就是”方正宽敞“、”通风性好“。每个房间的正门都应朝向南北方，这样采光不仅很好，而且通风好，除此之外，房间最好是呈现正规状，以免造成收纳空间缩小，或视觉上的阻碍！ 二：布局 [详情]

两个人结婚就意味着组成了一个新的家庭，如今房子已经成为了家的代名词，没有房子也就没有真正意义上的一个家，所以很多朋友们在结婚之前都会考虑买婚房的事情，那么买婚房要注意什么呢？ 1、评估购房能力 准备结婚的大多数都是一些年轻人，手里面的积蓄并不多，一般婚后不久就要考虑生孩子的事情，所以可以用于买房子的资金并不多，评估购房能力非常重要。除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买婚房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。 [详情]

买房征信注意事项有哪些？哪些行为影响征信[详情]

对于买房子这件事情，建议大家还是要做好相关的准备工作，买房子大家要注意税费的缴纳，交纳税费还是要根据房屋的面积和房价来进行计算，具体要了解一下当地的政策，那么买房子需要交哪些税？买房怎么选择时机？我们来了解一下关于买房税费的相关知识吧。 买房子需要交哪些税？ 1、契税：契税主要首要征收的税费，主要按照一定的比例收取，一般情况下是按照交易总金额的1.5%征收；购买90平以下的按照总额的1%征收；在90和144平之间的房屋，按照1.5%进行征收，超过了144平住宅按照3%征收。非住宅按照4%进行征收；而且[详情]

购房者一般购房时所说的面积都是建筑面积，而实际的房屋居住面积却没有购买的大，这是因为总建筑面积还包括了公摊面积，什么是公摊面积呢？公摊面积包括哪些，怎么计算的？每栋房子的公摊面积是不一样的，有些房子的公摊面积小，有些房子的公摊面积就占房子总面积的不小比例呢，一起来了解套内面积和建筑面积的区别吧： 套内面积和建筑面积的区别 建筑面积是套内建筑面积和公摊面积的总合；套内建筑面积是使用面积与墙体面积和阳台面积的总和。 套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室[详情]

209年住建部公布，取消公摊面积，其实在国际上是没有公摊面积一说的。但是对于我国来说，很多房子都存在公摊面积。那么如果去除的公摊面积，房价该如何如何改变呢？今天想给大家说说公摊面积是怎么回事？装修当中材料的选择，也是我们装修的难点，你知道现在的材料都有哪些吗？ 一、关于公摊面积 1、住建部门明确规定 2月18日，住建部官方网站发布《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程建设规范，向社会公开征求意见。其中在《住宅项目规范》中明确提及住宅建筑应以套内使用面积进行交易。那么，这项规定有什么意[详情]

不管是做什么买卖都不是万无一失的，就算是购买房屋这样谨慎的事情，购买后也可能出现退房的情况。因此签订购房合同应该明确违约金条款，这样才能够保障购房违约金的追讨，了解好退房违约金的相关内容，才能够避免一些不必要的麻烦。那么退房违约金一般是多少？什么情况下可以退房？ 退房违约金一般是多少？ 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发[详情]

海南购房攻略王军海南购房指南–海南买房要先了解海南全岛总体规划 著作：王军 中国人买房，有一个金科玉律：“跟政府发展方向走，**不会买错！”是呀！这是经过几十年来已经被无数人验证的事情，只要乖乖跟着规划方向走的人，最后都赚了！今天王军就说一下，海南的总体规划是怎么样的？以便大家来海南有个参考。不过先王军一句忠言：“到海南买房，先看是否符合自己需求，再看是否符合政府发展方向！”毕竟，来海南买房与在内地买房目的是不一样！接下来王军分析解读海南全岛总体规划： 一、海南岛总体规划和区域定位 根据《海南[详情]

购房者在买房的时候多十分关心房价，但是在看房的时候你是不是也会被“均价”、“起价”搞糊涂？其实现在大部分的楼盘是一房一价的，也就是说即便是同一个小区，不同的房屋价格相差还是很大的，造成这个结果的原因有很多。你可以通过下文的介绍来了解，小区房屋价格不同，但是价格并非是挑选房屋的唯一标准，在同一个小区房子该怎么选呢？ 同一小区房价为何不同？ 1、在小区的位置不同 普通的小区一般不止一两栋楼，因此造成每个楼的位置不同，这样就导致房价也不尽相同。例如位于小区中心的房子远离街道，更加安静，价格自然就高一些。而[详情]

未来五年房价趋势 高房价对经济有哪些影响呢[详情]