房贷提前还款后，能不能专项扣除需要分情况讨论：1、提前还款后，仍然有待还款金额：房贷提前还款后，仍然有待还款金额，那么用户就可以继续用房贷利息申请专项扣除。房贷利息专项附加扣除按照的是每月1000元的标准定额扣除，那么不管用户房贷剩余还款金额是多少，以及用户每月房贷月供金额是多少，住房贷款利息专项附加扣除仍然会按照标准来扣款。因此，房贷提前还款后想要继续申请专项扣款，用户需要留下一部分待还款资金。这部分贷款资金可以是几千元、几百元甚至更少，当然也可以留下较多的资金用于后续还款。[详情]

1、与公积金贷款相比首套房公积金贷款：5年以上的年利率是3.1%。首套房商业性贷款年利率3.7%与之相比，只相差了0.6个百分点。2、与过往首套房利率相比2019年采用贷款基准利率定价时，5年以上首套房贷利率还是4.9%。而2023年的首套房贷利率降至3.7%，短短几年时间首套房贷利率已下降1.2个百分点。3、首套房利率降至3.7%利息多少假设贷款本金50万，贷款期限30年，等额本息还款，那么：[详情]

公积金审批通过，还需要3个月左右的时间才会放款，时间比较长，比商业贷款要麻烦一些，借款人需要耐心等候通知。借款人申请公积金贷款以后，公积金中心审核通过后会通知贷款人前来面签，面签就是审核贷款人的合同资料等等，面签通过以后，就会将贷款人的资料提交给不动产中心去办理抵押。在办理抵押以后，公积金中心会通知贷款人去签订贷款合同，然后才是放款，整个流程下来需要一段时间。虽然公积金贷款需要的时间长，但它相对商业贷款来说，可以给贷款人省下许多利息，因此多等一段时间也还是划算的。每个地方对于公积金贷款的要求不一样，公积金[详情]

公积金不足一万并不是影响房贷办理的主要因素，实际上只要客户有连续按时足额缴存公积金满六个月，且公积金账户正处于正常缴存状态，名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清，那一般就可以去申请贷款买房，和公积金余额有多少并没什么关联。当然，若客户并未按时足额缴存公积金满六个月，存在断缴现象，甚至公积金账户已封存的话，那无论公积金账户里有多少余额，都暂时无法申请公积金贷款买房。不过大家也需要注意，公积金贷款办不了，客户还可以去申请个人住房商业性贷款。只要个人信用良好，有稳定经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，通常就能顺[详情]

有过贷款记录是否会影响客户申请住房公积金贷款，得具体情况具体分析：如果客户名下已办理有公积金贷款，那在该笔贷款还清前，是无法再申请公积金贷款的，必须将贷款还清了，然后才能再申请公积金贷款。而若是已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，客户在购买三套房时都无法再申请公积金贷款了。如果客户名下的贷款不是公积金贷款的话，那只要客户保持有按时还款的好习惯，并未出现过逾期情况，个人信用良好，一般不会影响到后续公积金贷款的办理。当然，若存在逾期记录，那就会对后续公积金贷款的办理产生一定阻碍了，银行多半会因为客户[详情]

住房公积金是可以在其他地方买房的，并不是在哪里缴存的公积金，就只能在哪里买房。毕竟很多地方都有异地公积金贷款买房政策，A地缴存的住房公积金，就可以用来在B地贷款买房。比如北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州、厦门等地就允许公积金在全国范围内异地贷款买房;还有武汉、长沙等支持在部分省外城市异地互贷，以及沈阳、长春、青岛、兰州、西安、昆明等地支持省内异地贷款。当然，大家也需要注意，仍有一些地方尚未推行公积金异地贷款政策。若是在这些城市缴存的公积金，那客户想要异地贷款买房的话，就只能先将本地缴存的住房[详情]

在外省缴存的住房公积金，是可以在本省用来办理公积金贷款买房的（具体以买房当地政策为准）。客户只要向缴存地的住房公积金管理中心提出异地贷款申请，让工作人员帮忙开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；再带上身份证、户口本、个人资金收入材料、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到办理贷款所在地的住房公积金管理中心进行申请即可。再把资料提交给工作人员之后，工作人员就会对资料进行审核，而缴存地的住房公积金管理中心也会对客户的异地贷款情况进行标识。待审核通过后，办理贷款所在地的住房公积金中心就会[详情]

海南的气候和环境优势，使得越来越多的老人们选择海南作为自己的养老之地。而临高县地处海南中部，四通八达、交通便利；成熟的城市基础设施和社区配套设施，以及完善的公共服务和商业体系，使得它成为海南养老的首选地之一。那么在海南临高买房养老怎么样？今天我们就从城市基础设施和和生活便利度等几个方面来对在临高买房养老的可行性进行分析，为考虑在临高养老的老年人提供有益的参考和建议。     一、在海南临高买房养老怎么样？   1、城市基础设施   （1）市政基础设施：临高县政府一[详情]

我国越来越多的老年人开始关注退休后的生活质量，而海南儋州因其气候宜人、环境优美、人文风情独特，成为了许多老年人选择的退休养老地，并且选择在这里购买房产，但是相信很多人都不知道在海南儋州买房养老怎么样。那么本期我们将从房产市场和生活质量等方面，对在海南儋州购房养老进行详细阐述。     一、在海南儋州买房养老怎么样？   1、气候方面   儋州市位于海南省的西部，属于热带季风气候，全年气温适宜，平均气温约为24℃~28℃。儋州市的空气湿度较大，降水充沛，全年降雨量在[详情]

海南作为我国的天然氧吧，逐渐成为了众多退休人士的首选养老地。其中海南陵水作为海南省的一个风景秀丽、气候宜人的小城市 ，这里不仅拥有得天独厚的自然资源，还有完善的城市基础设施，因此越来越多的人开始考虑在陵水养老，并且选择在这里购买房产。那么在海南陵水买房养老怎么样呢？本文将从城市基础设施、医疗保障、居住环境等方面来详细探讨海南陵水买房养老的可行性。     一、在海南陵水买房养老怎么样？   1、城市基础设施   （1）交通设施   陵水县三面环山，一面临[详情]

本文目录一览： 1、中国哪个城市特别适合养老? 2、哪里适合居住养老? 3、珠海和三亚哪个更宜居? 4、中国适合养老的十大城市,你最喜欢哪一个? 5、中国最适合养老的是哪个城市? 中国哪个城市特别适合养老? 小编整理了以下中国最适合养老城市排行榜，入选的城市有海口、三亚、昆明、成都、贵阳、大连、厦门、珠海、青岛、苏州等，下面请看详细介绍。 昆明。中国“春城”昆明，四季如春，论宜居，论养老，似乎还没有哪一座城市可以与昆明相提并论。 大家都知道是一个宜居之地，肯[详情]

海南省作为我国的一个重要养老目的地，备受关注。其中，文昌市因其得天独厚的自然环境和完善的基础设施，成为了许多人选择养老的理想之地。但对于很多人来说，以海南文昌买房养老是否可行还存在一些疑虑。那么现在海南文昌买房养老可以吗？本期我们从文昌的基础设施、居住环境等各方面来分析文昌养老的可行性所在。     一、海南文昌买房养老可以吗？   1、城市基础设施   城市基础设施是养老城市的基础条件之一。从交通设施来看，文昌市拥有两个火车站和文昌机场，方便老年人出行。此外，文[详情]