1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;3、借款人已连续、正常缴存住房公积金规定的时间范围内;4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。住房公积金贷款可以贷多少[详情]

房产证可以查询是否抵押贷款了，查询方式有2种：1、可以通过网上查询。输入产权人姓名、产权证号进入各地房产管理局网站进行查询。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息，可携带个人身份证件及房产证到当地的房管局查询。一般房屋没有房产证的话是不能办理抵押的。如何避免购买带抵押房屋1、查看房产证是否有抵押注记在购买房屋前，要仔细查看房产证是否有抵押注记。如果有抵押注记，需要确认抵押的金额、期限等情况。如果抵押贷款已经还清，应该在房产证上有相应的注销记录。[详情]

1、如果损坏程度较低，只是表面掉漆，只要用同样颜色的漆进行修补即可。2、如果卧室门损坏比较严重时，那么只能重新更换门，维修成本比较高。3、如果门还在保修期内，可以联系厂家上门维修，特别是比较贵重的门，可直接联系厂家维修。卧室木门保养的方法有哪些[详情]

住房公积金刚交半年是否可以贷款买房，视具体情况而定：1、不可以贷款：当地住房公积金管理中心规定办理公积金贷款的前提是住房公积金连续缴存时间达到十二个月及以上。而在推行此规定的城市申请公积金贷款，才刚交半年住房公积金的情况自然不符合要求，因此也就无法办理贷款。2、可以贷款：当地住房公积金管理中心规定办理公积金贷款的前提是住房公积金连续缴存时间达到六个月及以上。而已交半年住房公积金的情况自然符合要求，因此可以去申请贷款。[详情]

1、材质：被子的材质应该舒适、柔软、透气，一般选择棉质或鹅绒等天然材质，避免选择化纤或毛料等不透气、易产生静电的材质。2、规格：被子的规格应该与床的大小相匹配，一般有单人、双人、加大等规格。3、保暖性：被子的保暖性应该根据所在地区的气候条件选择，夏季可以选择薄被，冬季可以选择厚被。[详情]

1、重新密封中空玻璃。这种方法需要专业的技能和设备，通常由专业人员完成。他们会先用特殊工具将中空玻璃的密封橡胶条卸下，然后将其重新密封。这种方法比较繁琐，并且需要付出较高的费用。但是，这是一种比较可靠的方法，可以彻底去除中空玻璃的雾气。2、将中空的灼热玻璃更换成新的玻璃。这种方法不仅可以去除雾气，还可以提高玻璃的功能性能。但是，这种方法需要更换整个中空玻璃，费用相对较高。[详情]

由于厕所比较潮湿，所在卧室设计的时候必须要注意潮湿的问题，如下：1、对卫生间在装修时，必须要做出一个斜坡，设计出这样的卫生间就不容易出现有积水。如果说床与卫生间只有一墙之隔的话，那卫生间中的四面墙与地面就要做到防水处理，而且还要选择好的防水材料。2、在做防水时，一定先要从墙的底部开始做，然后再做强的大面积，做防水涂料必须要涂刷两遍，而且还要垂直的刷，一次防水完成后，蓄水在24小时并没有出现渗漏的话，在做上砂浆层保护，再来就是贴上瓷砖就可以了。[详情]

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2、公积金账户正常缴存状态，且满足已连续足额缴存;3、有稳定的职业和经济收入：有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料;4、信用状况良好：不能有逾期记录;5、房屋产权清晰且不能房龄过大：在购买二手房的时候，房子的建造年龄不能太长，楼龄越大的房子，在申请公积金贷款的时[详情]

可去房产管理中心(房管局)咨询怎么查房产证号。从开发商处购得新房，房产证由开发商统一办理，无路可查。直到产证办好并在房管局备案后，可去房管局查问。拆迁所得新房，房产证由拆迁办统一办理，同上。网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜!备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证!注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。[详情]

想用公积金贷款买房但能够申请到的额度却比较低的话，对于差额部分，客户可以再去申请商业贷款。简单来说，就是办理组合贷款，公积金贷加上商业贷款， 总额度应该就足够了。除此之外，还可以与同样缴存有公积金的配偶、父母一同进行申请，双方公积金加起来能够申请到的额度自然也会更多一些。或者客户手头资金较为充裕的话，选择追加首付款、降低贷款金额也行。当然，如果暂时不着急的话，先暂缓申请，等缴纳一段时间的公积金，让账户余额更充足后再去申请房贷也可以。而客户在选房的时候也得充分考虑到自己的经济收入情况和还款能力，不要选择报价[详情]

买安置房有房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种：1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等;2、第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。[详情]

1、通过网络寻找一些马桶维修公司或者师傅的联系方式。在选择维修人员时，我们需要注意一些细节，如是否有相关证书和资质、服务态度是否良好、价格是否合理等等。建议可以多看一些维修师傅的评价和口碑，选取专业的、信誉好的维修服务商。2、通过朋友介绍，来获得马桶维修师傅的联系方式。马桶故障的情况有哪些[详情]