1、尚未达到商转公的还款条件:向银行申请商转公业务时,如果当前的还款条件不满足办理商转公业务的要求时,银行就不会同意办理。2、银行房贷没有结清:如果还没有将银行的这部分剩余的贷款金额还没结清的话,那么银行是不会同意进行商转公的。3、尚未达到公积金缴存要求:如果条件不满足缴存要求的话,银行也会不同意商转公。商转公积金贷款的好处1.减轻房贷压力[详情]
宅基地不动产证和房产证的区别从以下四个方面分析:1、意义不同:宅基地作为一种特殊的土地,是农村居民合法拥有住房和土地的权利凭证,其获取的主要方式是可以向农民申请住房。取得《宅基地使用证》后,将获得土地使用许可证;房产证是指房屋产权登记机构出具的房屋产权证书,是购买者在买卖房屋时,取得房屋的合法所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。2、土地性质的差异:宅基地的所有权是集体的,而不动产的所有权则是国家的。3、获取土地的方法各有不同:土地的产权是政府公开拍卖的,需要缴纳一定的费用。土地的发证机构也不同[详情]
1、转为公积金贷款:客户可以将商业房贷转为公积金贷款,公积金贷款在利率上面会优惠不少,转为公积金贷款以后可以减少还款额。2、等房贷利率下调:等LPR调降以后银行下调自己的房贷利率,自己的房贷利率下调以后,那么房贷的还款额自然也会随之减少。3、提前偿还部分房贷:房贷是可以提前还款的,并且客户并不需要一次性全部还清,可以选择提前偿还部分房贷,减少每月的还款额。[详情]
卫生间门比卧室门高的话,可以将卫生间门做成暗门或者是安装门帘等,如下:1、将卫生间门做成暗门,这样就看不出卫生间门的高度了。2、在卫生间门安装一个门帘,平时拉上作为装饰。3、将卫生间门洞进行适当填补,将卫生间的门换成和卧室门一样高。[详情]
一般没有什么区别,但具体需要根据当地的拆迁政策来确定。不动产权证比房产证更加详细,不动产权证的重要性要高于房产证。因此,对于一些因为遗留问题而迟迟没有办理不动产权证的老旧小区,一旦遭遇拆迁,没有不动产权证作为凭证,房主在获得拆迁补偿方面必然会受到影响。如何辨别不动产权证真假1、印制房产证的纸张是印钞纸,这也是假证打破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制,比较粗糙。[详情]
1、申请者年满十八周岁不具备完全民事行为的未成年人禁止办理贷款。就是父母为子女购房,若子女是未成年人,也无法贷款购买,只能全款购买。2、有当地有效居留身份可以提供当地常住户口本或者暂住证来证明身份。3、个人信用保持良好个人征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。如果不是个人贷款,而是与配偶、父母共同申请,那共同借款人的征信也务必要保持良好才行。4、具备按时还款能力借款人需要有稳定、合法的经济收入来源,银行一般会要求借款人提供的流水不能低于房贷月供的两倍。举个例子,若申请的房贷金额为六十万,期限为二十年,那[详情]
1、小区的物业一般在住宅区一楼比较明显的位置或者有专门的物业办公楼,如果找不到也可以向小区的保安询问,或咨询小区里面的业主。2、可以通过电话或者在线客服的方式联系小区物业,他们会提供非常详细的指引和导航信息,让你能够准确地找到物业所在的位置。小区物业的职责是什么1、安全工作[详情]
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