2023年春节过后，各大房企持续推动组织架构的调整与优化。除了万科佛山、厦门、惠州、东莞等城市公司总经理轮换后，新希望地产也将原来的15个城市公司合并为7大区域公司，同时任命多位新区首。   而在春节前，招商蛇口、绿城中国、德信地产也已经对组织架构“动刀”。纵观房企新一年的区域、职能部门和人事调整，有着几个关键词——精简、整合、聚焦、增效，而调整的背后，销售业绩与回款是推动力之一。   以区域、城市公司整合为主   春节过后，川[详情]

机构近日发布的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成。业内人士表示，受春节假期等因素影响，1月楼市表现不佳。在鼓励住房消费政策的驱动下，楼市预期出现改善，“返乡置业”热度有所抬升。   出现回暖势头   中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响，2023年1月，TOP100房企销售总额同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月同比下降29.4%的降幅稍有扩大。   具体到企业，中指研究院数据显示，2023年1月，万科以2[详情]

现在买房的时候，一般会选择市场上有知名度的开发商楼盘，比如说有些实力的，那么购买有实力的开发商的楼盘有哪些好处？下面一起来看看吧！   1、有品牌实力：选择优质的开发商它的品牌一定打的非常好，而且在资金能力上也比较强大，通常来在建筑房屋时都很少会出现一些资金不足或者是其他问题，所导致烂尾和延期交房等相关违约情况，并且品牌越大的开发商它的保障性也比较好。   2、施工质量值得信赖：有一个优质的开发商它的口碑也非常重要，想有一个好的口碑，必须先让企业可以长足发展，在建筑与施工质量上必须要非[详情]

“首套房最低利率可以做到3.7%，四大行目前都一样的，这是人行给我们的一个政策。”工商银行珠海市某支行个贷中心陈经理1月31日在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示。 继1月5日央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，已有多地下调首套房贷款利率。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至目前，已有包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳在内的约30城已下调了首套房贷款利率。据中指研究院监测，目前已有20余城下调首套房贷利率至4%以下。 从城市分布来看，春节之前下[详情]

1月31日，金科地产集团股份有限公司发布关于存续债务融资工具相关事项的公告。     根据公告内容，金科2020年度第一期中期票据(债券代码:102001441，债券简称:20金科地产MTN001)应于2023年1月30日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年7月30日(含)至2023年1月30日(不含)期间对应利息。截至本公告披露日，该公司仍未足额兑付上述本息。   金科地产表示，因宏观经济环境、行业环境及融资环境叠加影响，公司流动性出现阶段性紧张，且关于本期中期[详情]

1月31日晚间，华润置地（01109.HK）公告称，华润集团、华润置地海外（华润置地的全资附属公司）与合营企业Dragon Rider Development Limited订立股份认购协议，总计以108亿港元认购香港九龙长沙湾商住项目股权。     根据公告，华润集团及华润置地海外同意认购合营企业的股份，而合营企业同意分别向华润集团及华润置地海外配发及发行于合营企业的5499股及4500股股份，紧随股份认购完成后，华润集团及华润置地海外将分别持有合营企业已发行股本的55%及45%。[详情]

市场复苏力量正在积蓄 稳预期、防风险、促转型将是2023年房地产市场平稳健康发展的关键。2023年，政策的精准性协调性将继续促进房地产市场企稳。关键是要尊重规律，尊重实际，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。 新春伊始，房地产市场初露企稳端倪，回暖复苏的各方面力量正在积蓄。 房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响。房地产市场的作用决定其将为宏观经济企稳贡献重要力量，反过来，宏观经济持续向好，也成为房地产市场各方主体增强发展信心的重要前提。当前房地产市场面临的重要难题是预期不稳[详情]

新的市场周期，购房需求会有怎样的新变化？近日，中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了《住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，改善性需求占比逐年提升，越来越受到市场的重视。   改善性需求提升   35岁—45岁购房群体是以改善性需求为主的核心人群。贝壳研究院统计数据显示，重点50城市改善购房占比由2020年的26%提高到2022年的30%，而30岁以下购房群体通常是刚需客户，其成交占比由2020年的37%下行到2019年的34%[详情]

据《杭州日报》等媒体1月29日报道，关于贯彻实施《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》的若干意见，将于2月11日起施行。   《若干意见》切实保障和改善民生的理念，对杭州现行征收补偿政策经验进行统筹固化。   征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换的，市或区、县（市）政府提供的用于产权调换的房屋建筑面积应不小于被征收房屋建筑面积，被征收人要求小于被征收房屋建筑面积的除外。   值得一提的是，新的安置保底面积，略高于浙江省相关标准中的45平方米，进一步保障了被征收人的居住权益。[详情]

1月29日，“温州住建”官方微信公众号消息显示，为更好满足购房者的合理住房需求，继续实行个人首次购买市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房（以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准），在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。 据了解，针对本次补贴对象有以下几点要求：一是2023年1月1日到2023年6月30日期间在温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区[详情]

G15沈海高速海口段海秀互通。     G15沈海高速海口段椰海互通夜景，灯光将高速勾勒出美丽的线条。   南国都市报1月30日讯(记者 刘洋 实习生 傅浩洋 文/图)记者日前航拍夜色中的G15沈海高速公路海口段，一条灯带勾勒出椰城海口靓丽夜景。G15沈海高速公路海口段已于2022年12月28日正式通车。该道路连接新海港和G98环岛高速，并与海秀快速路形成环线，不仅对改善区域交通条件、提升当地对外交通形象、促进沿线经济社会发展具有重要意义。   来源：南国都市报[详情]

  项目主线地道南接白龙路，北接海甸东三街。   南国都市报1月30日讯(记者 王康景)1月29日，海口市长堤路综合改造项目——白龙路下穿通道工程监理项目中标结果公告发布。该项目将于不久后启动进场施工，项目设计为双向4车道，设计时速为50km/h，项目完成后将有效缓解该区域交通压力，减少拥堵，为市民出行带来便利。   记者从海口市市政部门获悉，该项目为PPP项目，属海口市农副产品市场配套道路及长堤路综合改造工程PPP项目子项之一。   白龙[详情]