提前还房贷，房主很急，银行更急？贯穿了2022年的“提前还贷潮”，2023年热度不减。   房主们为何要急于提前还贷？明明银行可以提早回款，为何却并不欢迎？   买房人抢着给vs银行不想要   “曾经批贷难，如今还贷难。”当前的语境下，“还贷”指的已经不是月供的压力，而是如何提前偿还部分甚至全部房贷。   到底为什么会出现这一现象？58安居客研究院院长张波指出，提前还房贷本质上还是民众对于未来不[详情]

在诸多利好政策的助推下，房地产企业融资环境已有所改善，但行业融资尚未全面回暖。在经历了连续数月的“断档”后，房企境外债发行终于迎来曙光。 中指研究院2月7日发布的最新数据显示，2023年1月房地产企业非银融资总额为508.5亿元，同比下降33.1%，环比下降27.0%。“受春节假期影响，1月房企融资总额同比、环比均为下降，但降幅较上年同期已有所收窄，表明在经历了一年的动态调整及年末的政策刺激后，行业融资进入了相对稳定的阶段。” 中指研究院企业研究总监刘水说。[详情]

三亚市海棠区英墩路市政道路改扩建工程项目全面建成通车，由原来的双向两车道调整为双向四车道，有效缓解进出蜈支洲岛旅游区和藤海社区(也称后海村)交通拥堵压力。 据介绍，英墩路市政道路改扩建工程项目扩宽道路总长986.29米，道路宽度18米，起点与江前港路相交，终点止于五横路，道路等级为城市次干路，主要建设内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程等。 三亚城市投资建设集团有限公司海棠湾开发公司相关负责人何律介绍，该项目自去年11月9日开工以来，在保证道路基本交通运行的前提下，抢时争速建设，于2023年春节[详情]

近日，海口市住建局发布关于再次公开征求《海口市房地产中介服务管理办法(修正)(征求意见稿)》(以下简称《办法》)意见的公告，进一步加强对房地产中介活动的监管，有效规范房地产中介机构及从业人员的行为。 根据《办法》，通过房地产中介服务机构促成存量房买卖的，应当按照规定对交易资金监管，但是房屋交易当事人明确表示放弃资金监管的除外。房屋交易当事人自愿放弃资金监管的，应当签署自愿放弃资金监管的书面意见，自行承担交易过程中发生的资金风险。签订房地产中介服务合同前，房地产中介机构应当向委托人书面告知存量房买卖资金监管[详情]

近日，万达发行一笔3 亿元美元债。此前，万达已在1月成功发行一笔4亿的美元债。 据了解，此笔 3 亿规模的美元债期限为 3 年，初始指导价 12.5% 区域，最终指导价 12.375%，息票率为 11.00%，收益率为 12.375%，发行价格 96.639 美元，交割日为 2023 年 2 月 13 日，到期日为 2026 年 2 月 13 日，资金用于为现有债务再融资。 该债券最终获得8.3亿美元的订单认购，远高于原定的3亿美元规模。 而此前万达商管在1月发行的 2 年期 4 亿美元债券，被称为地产美[详情]

记者从海口江东新区管理局获悉，2023年，江东新区计划投资34.72亿元，新建续建生态文明建设重点项目34个。 海口江东新区设立以来，始终坚持走生态优先、绿色低碳的高质量发展之路，2022年，多措并举、全面推进“低碳新城”建设取得阶段性成效。 在江东新区总体规划和六个组团控制性详细规划“开放创新、绿色低碳”为纲的基础上，江东新区借鉴国内发达地区绿色低碳发展经验，拟定了2025年低碳、2028年碳达峰、2030年近零碳等目标，并分类提出绿色建筑及海绵城市技术指[详情]

  2月2日，华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）公告境外间接全资子公司美元债券债务重组进展。   华夏幸福境外间接全资子公司CFLD(CAYMAN) INVESTMENT LTD.在中国境外发行的美元债券(目前存续面值总额为49.6亿美元）协议安排重组已取得英格兰与威尔士高等法院裁决生效，公司美元债券协议安排已正式生效，目前正在根据英国法院批准的美元债券协议安排重组方案推进执行，并已完成重组交割。   截至2023年1月31日，原债券的持有人中，共有持[详情]

2月2日，海南日报记者从三亚市住房和城乡建设局获悉，三亚推进两河四岸整治提升综合示范项目，今年计划新建4条绿道，串联7个公园绿地，同时打造13个国际化地标性文化驿站、遮风避雨服务设施、无障碍通道等基础设施，为市民游客休闲放松提供新去处。 4条绿道分别是西河西侧滨水生态绿道工程(城市乐园—金鸡岭桥头公园)，约1.6公里；榕根桥到月川中轴公园段滨水绿道项目，约1公里；金鸡岭北绿道工程，约1.4公里；临春河滨水绿道工程(榕根桥—凤凰路)，约0.8公里。 根据《三亚两河四岸绿道整体联通规划[详情]

2月2日，三亚市“制度执行年”行动新闻发布会透露，该市补足制度缺失424项，提升原有制度效益221项，强化制度执行落实556项，创新制度47项，有效推动重点领域制度创新系统集成，一批历史遗留问题得到妥善处理，第三方机构调查结果显示，市场主体和群众对三亚市“制度执行年”行动整体成效满意度为83.29%。 聚焦优化营商环境运行体系、妥善处置历史遗留问题、重点领域突出系统集成，三亚市“制度执行年”活动抢时间、赶进度，圆满完成两批攻坚清单暨&[详情]

关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”的郑重提示     深房中协字【2023】1号   各房地产中介机构、从业人员：   近日媒体报道我市有个别“金融贷款中介”协助客户获得享受国家减息政策的经营性贷款后，引导所贷资金违规流向房地产领域，此行为不仅违反了国家相关金融信贷政策，还严重违背国家“房住不炒”的定位与原则。   对此，深圳市房地产中介协会（以下简称&ldq[详情]

过去一年，房地产市场经历了一轮深度调整。近日，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告，在65家发布预告的房企中，约有4成房企预计将实现盈利。 根据Wind披露的数据，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告。在2022年预亏的房企中，世茂股份、格力地产、金科股份、华侨城A、首开股份等10余家房企是近年来首次亏损。其预亏金额低的几亿元，高的上百亿元。其中，预亏在百亿元以上的有中天金融、荣盛发展、蓝光发展等7家房企，亏损的主要原因包括经营亏损、减值计提等。 具体来看，华侨城A预计2[详情]

贝壳研究院发布数据显示，截至1月31日，其监测的103个城市中，首套利率低于4.1%的城市共30个，1月16日统计为19个。其中二线城市8个，其余均为三四线城市。具体来看，首套利率4.0%的有两个城市，利率3.95%的有4个城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有四个，目前为全国商贷利率最低水平，分别是南宁、珠海、株洲和常德。 利率变化来看，1月份首套房贷利率下限首次下调的有15城，包括厦门、郑州、南宁、福州、太原等省会城市及惠州、中山、珠海等大湾区城市。另有15城延续了202[详情]