2024开年最新消息，三亚润兴 有限公司以244870.0万元摘得三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-01-01和HT07-01-02地块，该地块拟建设住宅项目，属于房地产业中的住宅用地，城镇住宅用地基准楼面地价 为 4660 元/建筑㎡。三亚海棠湾国家海岸休闲园区龙江片区HT07-01-01、HT07-01-02地块顺利完成挂牌竞价，宗地由富德集团、华润置地关联公司三亚润兴 有限公司竞得，最高叫价高达244870万元，溢价约0.19%，今天成交的HT07-01-01/02地块北侧[详情]

春节长假过后，多地传来优化公积金贷款政策的消息，满足居民合理住房消费需求，提振市场信心。2月21日，济南住房公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款最低首付款比例的通知》，在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%；购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。2月19日，海南省住房公积金管理局印发《关于调整住房公积金首套个人住房贷款最低首付比例的通知》。其中明确，对于缴存人家庭贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金个人住房贷[详情]

当房贷利率伴随着5年期以上LPR史上最大调降“应声下调”后，越来越多城市首套房贷利率低于4%，进一步接近历史最低水平。易居研究院统计全国20个重点城市首套房贷最低利率发现，目前房贷利率形成梯队， 梯队仍是北京(3.95%)，其次是广州、上海、深圳(3.85%)，新一线城市成都、杭州、宁波、青岛、苏州、西安、长沙处于第三梯队(3.75%)，最低郑州已降至(3.45%)。值得注意的是，这也使得目前商业房贷利率不断接近公积金贷款利率(3.1%)，业内也有公积金贷款利率有望随之降低的预测传来。利率虽尚未[详情]

近期，五年期的LPR大幅下调为广东等地的房地产市场带来了一丝春意，无论是有置业打算的朋友，还是背负房贷的家庭都对此感到惊喜。虽然如今房产议题在政策讨论中的热度有所降低，也许这正象征着我们的市场开始步入一种新的供需平衡状态。去年，房产还是广东政策的焦点，而今年这一议题似乎有点退居幕后。房企的销售业绩并不理想，这反映出市场温度的现实一面。尽管如此，二手房市场的兴旺以及春节期间消费数据的正面展现，为房地产市场带来了些许暖意。楼市冷热的变化其实是更广泛经济信号的体现，从假期旅游到电影票房的数据纷纷创下新高，都在展[详情]

关于《三亚市中心城区三亚湾新城片区控制性详细规划修编》的批后公布《三亚市中心城区三亚湾新城片区控制性详细规划修编》已经市政府批复实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》有关规定，现依法予以公布。在上述法定控规规划区范围内的各项建设活动应严格按照已批准控规执行。附件：《三亚市中心城区三亚湾新城片区控制性详细规划修编》批后公布材料三亚市自然资源和规划局《三亚市中心城区三亚湾新城片区控规》批后公布材料一、规划背景三亚湾新城位于凤凰机场南侧的滨海地区，是三亚市中心城区的核心组成部分，也是三亚市[详情]

2年前，海南大量商业地块供应；投射到今年，就是大量商业体的入市、开业！进入2024年，海南楼市的一大看点是：或将迎来商业综合体开业大爆发的一年！据赢商网数据统计，2023年海南新开商业18个，合计商业总量约108万平方米，商业总量同比2022年翻了一番。包括西海岸仁恒里、三亚夏日站、万宁王府井免税店等商业体，相继开业，运营。也有如海垦广场这种，在新品牌的重新打造下重新开业的商业体。△春节期间海棠湾免税城排队现场在经历2022-2023商业体量大爆发的2年后。2024年，[详情]

2024年2月2日，“乘风自贸港 扬帆新未来——海口和三亚商用物业市场2023年回顾与2024年展望媒体见面会”于三亚中交国际自贸中心隆重举行，重磅发布《海口和三亚商用物业市场2023年回顾与2024年展望》报告。三亚中央商务区管理局副局长何光远、海南中交总部经济发展有限公司董事长李振国、三亚中央商务区企业管理咨询有限公司总经理杨希海、 太平戴维斯海南公司总经理吴欣欣、 太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇以及 太平戴维斯海南代理部高级助理董事赵修文等出席了此次活动，与三亚[详情]

鹿城润山府项目位于三亚市吉阳区荔枝沟社区，属于《三亚市中心城区控制性详细规划》YBLXD06-01-01地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地。项目拟建6栋地上14-17层住宅楼、1栋地上3层幼儿园、1个地上1层垃圾房及1个地下3层整体地下室。总建筑面积约10.24万平方米，其中计容建筑面积约4.48万平方米，容积率1.52，建筑密度17.39%，建筑高度55.45米，绿地率40%，总户数353户，机动车停车位1371个，非机动车停车位760。根据有关规定，现按程序对该项目进行批前公示，公示时间为7个工作日[详情]

海南省住房公积金管理局发布消息，将于2024年3月份开始实施住房公积金个贴息贷款政策，旨在提供更多元化的贷款选择。选择办理贴息贷款的借款人将享有与住房公积金贷款借款人同等的权利和义务，缴存人可根据需求选择贴息贷款或继续轮候办理。[详情]

海南最新住房公积金政策调整，首套房贷款最低首付比例由25%下调至20%。此举旨在支持海南房地产市场平稳发展，满足居民购房需求。新政策符合国家规定，减轻购房者资金压力，二套房首付比例维持在30%。这一调整将推动海南楼市发展，提升住房保障水平。[详情]

在这个大家都希望有个温馨小窝的时代，不少人在本地安了家后，还想异地 或置业。但你知道吗，如果在本地有房，外地再买，这会被算作“第二套房”吗？这跟你的贷款条件可是大有关联。银行能通过央行的系统掌握你在全国的房产记录。但别急，如果你本地的房是全款买的，情况可能就不同了。为啥？因为有些地方的房管信息还没联网，所以全款买房可能就成了“隐形”的。这样一来，你在外地贷款买房时，可能就能享受到首套房的优惠政策了。当然，政策总在变，特别是非本地人在外地买房，可能还得证明自己在当地有工作或者交过社保。家里人的房产[详情]

海南省为了进一步满足居民的住房需求，特别是针对刚需和改善型购房者，新近出台了调整住房公积金贷款首付比例的举措。现在，购买首套新建自住住房的家庭，可以享受到更低的首付比例，仅需支付房价的20%，而对于购置第二套房产的家庭，首付比例维持原定的30%不变。这一政策的调整，无疑会减轻购房者的经济压力，增加购房的可行性。此次首付比例的下调，不仅仅是海南省在房地产领域的一次简单调整，更是为了响应国家政策，促进海南自贸港的平稳健康发展。这一政策优化措施，预计将显著提振房地产市场的交易量和相关产业链的发展，有助于房地产市[详情]