陵水黎族自治县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告陵自然资告字(2023) 65号经 陵水黎族自治县人民政府 批准， 陵水黎族自治县自然资源和规划局 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求基本情况和主要规划指标。宗地净地情况：根据陵水黎族自治县人民政府出具的该宗地《净地条件核定表》，该地块土地权利清晰、安置补偿落实到位，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，具备动工开发所必需条件。二、本次挂牌出让设有底价，[详情]

尽管10月份LPR(贷款市场报价利率)维持不变，但在近期多城宽信贷政策逐步落地背景下，购房信贷环境进一步宽松，带动10月份以来整体房贷利率走低。贝壳研究院数据显示，10月份百城首、二套平均房贷利率分别降至3.88%、4.44%。与此同时，本月银行平均放款周期为20天，与上月持平，维持较快的放款速度。具体来看，一线城市中，10月份首、二套房贷利率分别为4.38%、4.88%，较上个月分别降低10BP、7BP;其中深圳分别降低40BP、30BP至4.1%、4.50%，与广州持平;京沪暂未有变化。二线城市首套房[详情]

今日，海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告发布，挂牌了一宗“超级地块”！挂牌信息显示，该宗地块位于海口江东新区起步区南片区二期，包含3幅地块，总面积为252126㎡，折合土地面积378亩，起拍价格为22.12亿元，其中土地用途包含市场化商品住房用地、图书馆与展览用地、金融服务用地，幼儿园用地、零售商业用地五大类别。总建筑面积可以达到45.9万㎡，折合起拍楼面价约4818元/㎡。挂牌信息据网易房产统计，该宗地块是自2018年以来，海口出让的单宗最大面积地块。值得注意的是，本地挂牌地块，市场化[详情]

在传统楼市销售旺季“金九银十”，今年显然有些成色不足，房地产行业依然处于复苏中。作为拉动内需的关键力量，房地产行业一直是经济的重要支柱。在经历了多年的高速增长后，整个行业的发展正逐渐回归于理性和健康，但这期间各房企能否安全穿越周期、成功上岸，仍面临不少挑战。房企正迎来严峻的挑战。一边是，市场信心低迷，商品房交易走低，部分企业融资、经营运转困难；另一边，资金回笼周期延长。在这一背景下，保交楼任务对房企来说越来越重要。在当前房地产行业形势下，也依然有房企能在逆市中前行。比如“华南五虎”之一的合生创展，能在行业[详情]

换手机、换汽车，不少人可能已经习惯通过平台以旧换新的操作。但如果是换房，也有途径实现“买新卖旧一条龙”吗？近期，为了释放新房购买力、提升房地产市场的流动性，不少城市尝试推出“以旧换新”购房政策。有了房地产开发企业和经纪机构的联手，能否真的让“换新”无后顾之忧？资料图：售楼人员向顾客介绍楼盘。多地加入鼓励“换新购”行列买房对于个人和家庭来说无疑都是件大事。若是想置换新房，手头资金却不充足，则又会多一层顾虑：若等着旧房子先卖掉，心仪的新房已售出怎么办？已有多地针对这一环节展开探索。10月20日，据“宁波住建”[详情]

最新数据显示，10月百城的首套房贷利率创下新低，平均利率为3.88%，二套房贷利率平均为4.44%。超过九成的城市将首付比例控制在最低20%和30%之间。一线城市如北京和上海的房贷利率相对较高，但仍有降息的空间。预计未来一线城市将通过降低首付比例和优化限购政策来支持住房消费。这种宽松的信贷环境将促进住房需求的释放，对市场的平稳发展起到助推作用。[详情]

根据中指研究院的统计数据显示，2023年三季度，中国TOP30集中式长租公寓企业的开业房源量达到98.2万间，较二季度增加了6.6万间。其中，TOP5企业的开业规模达到50.8万间，较二季度增加了1.5万间。在TOP30中，各类住房租赁企业的数量没有变化，分别有15家房企系住房租赁企业、6家地方国企系、4家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。地方国企系住房租赁企业的管理规模增长明显，其中有12家地方国企系住房租赁企业的管理规模为23.9万间，较二季度增加了7.0万间。此外，根据数据显示，2023年[详情]

2023年，全国范围内多个城市相继取消限购政策，包括沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南等二线城市。这些城市的限购政策已经实施近7年，取消限购政策使得购房者不再受购房限制，可以随时买房。这不仅解决了刚需购房群体的住房需求，还增加了购房者的选择性。随着取消限购政策的出台，楼市情绪得到提振，解除限购城市的楼盘成交数据也出现回升。然而，一线城市可能会保持限购政策，因为“房住不炒”是其基本原则。虽然一线城市可能会放开外围区域的限购，但核心区的限购政策可能会继续严格执行。[详情]

近日，海口市自然资源和规划局发布9月一二手房转移登记信息，数据相对平稳，但商业、办公类产品，表现亮眼！商品房方面，总转移登记套数为4639套，转移登记总面积为40.36万平方米，住宅转移登记总套数环比下跌7.2%。片区来看，秀英区和琼山区，依然是住宅成交的主力板块。这两大板块，本身已经是海口新房出货量的集中片区。而龙华区的商业交易量占比超过75%，成为商业产品的绝对交易主阵地。秀英区则在办公方面的交易占比接近6成，反应了秀英片区在写字楼等物业方面对于企业、 者而言，颇有吸引力。其中最值得关注的一[详情]

10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR报3.45%、5年期以上LPR报4.2%，均与上月持平。3在10月MLF操作利率保持稳定的背景下，此次LPR“原地踏步”符合市场预期。此前，6月、8月MLF中标利率合计下行25个基点，带动1年期LPR和5年期以上LPR年内分别下降20个、10个基点，加之当前银行下调存量首套房贷利率，LPR下降的迫切性不强。不过，虽然10月LPR维持不变，但房地产市场信贷环境呈现进一步宽松的态势。10月百城首套和[详情]

在“认房不认贷”、下调房贷利率等一系列需求端的利好政策之后，监管层又在融资端释放出了积极信号。近日，中国人民银行行长潘功胜再次明确，要一视同仁支持房地产企业合理融资需求，并稳妥化解大型房地产企业债券违约风险。但回看2023年至今，房企融资情况并没有出现明显好转。据克而瑞数据9月80家典型房企的融资总量环比减少44.1%、同比减少48.5%，单月融资规模在最近几年里仅略高于今年5月份。期间，有部分房企的债务重组出现了进展，但碧桂园、中骏等民营房企也踏入了债务重组的行列，金地则因管理层变动而在资本市场遭遇大幅[详情]

房源捂盘惜售、优惠折扣不透明、购房后车库费坐地起价……针对消费者诟病已久的商品房未明码标价问题，北京近日发布《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》，进一步规范商品房销售明码标价行为。商品房价格事关购房者切身利益。早在2011年，国家发改委就在《商品房销售明码标价规定》中提出明确要求。去年，国家市场监督管理总局发布《明码标价和禁止价格欺诈规定》，进一步完善价格监管制度规则。不过，明码标价执行情况究竟如何？有的开发商对价格方面的法律知识一知半解，未按规定“一套一标”；有的虽实行明码标价，但对土地性质、容积率[详情]