卖商业广场、卖综合体、卖豪华酒店......近期房企掀起一股资产出售潮，房企老板也在处置旗下各类资产，从农场到豪宅、私人飞机，地产商对资金的渴求不言而喻。交易的另一端，曾与地产商绑定颇深的“险资”力量，最近开始密集入场，对不动产物业展现出浓厚兴趣，中国人寿、中邮人寿等险资近期与房企达成资产交易，且均为几十亿级别的大宗资产。业内专家表示，对险资来说，现在各类资产处于价格底部，在未来三五年 周期，会有不错的 收益；尤其是资产证券化途径打通后，对收并购促进作用很大。但对房企而言，即便达成几笔[详情]

宣布债务重组以来，实控人离境的消息甚嚣尘上。碧桂园不得不公布创始人杨国强和董事会主席杨惠妍的行程。10月19日，碧桂园公开辟谣。“碧桂园”官方微信公众号发布声明称，“创始人父女或已离境”为谣言，二人目前在国内正常工作。声明表示，公司关注到有谣言称“创始人父女或已离境”，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。我司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。我们衷心感谢大家对公司在困难时期的关注、支持和理解，但对恶意造谣行径保留追究责任权利。前一日，碧桂园发布《中国农业发展集团董事长曹江林一行到访[详情]

10月20日午间，中国恒大公告称，基于目前情况及与其顾问及债权人协商，公司正在修改境外债务拟议重组的条款以匹配公司客观情况和债权人要求。中国恒大现在公布的协议安排批准聆讯情况如下：原定于2023年10月16日及17日上午10时正举行的有关香港恒大协议安排的协议安排批准聆讯与有关天基协议安排的协议安排批准聆讯取消。原定于2023年10月5日上午10时正举行的有关开曼群岛恒大协议安排的协议安排批准聆讯无限期延期。原定于2023年10月3日上午10时正举行的有关景程协议安排的协议安排批准聆讯无限期延期。根据此前[详情]

手机家电“以旧换新”已经司空见惯，但房子“以旧换新”却不常见。近期，包括宁波、南京、淄博、南通、扬州、海宁、济宁等在内的多地政府鼓励“以旧换新”，以此助力释放新房购买力，加强市场的流动性。所谓“以旧换新”是帮助“卖旧房换新房”的购房者，提前锁定意向新房，同时加速旧房出售。值得关注的是，还有地方探索“卖旧换新”新模式，比如连云港鼓励国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用，保障“换新”无后顾之忧。目前，各地实行的“以旧换新”行动效用如何？能否引起更多城市的效仿？多地探索“卖旧换新”新方式“我[详情]

又一城土拍取消地价上限。10月23日，四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提 “限价竞买 抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最高销售均价。成都市规划和自然资源局相关人士表示，该批次“双限”政策取消，房价、地价全部没有限制。后续正常情况下也将延续不限制地价的政策。这也意味着，成都执行近3年的“双限”政策，将不复存在。至少四个热点城市已取消土地限价，有二线城市表示将跟进执行10月17日，据媒体报道，9月底，自然资源部已[详情]

海南省住房和城乡建设厅联合省市场监管局、省工信厅、各市、县、自治县住房和城乡建设局以及相关单位，征求意见并公开征集《海南省装配式建筑预制混凝土构件质量管理标准》的意见稿。目的是贯彻落实政府会议精神，推进装配式建筑高质量绿色发展。各方可在2023年11月1日前提出修改意见和建议，通过书面或电子邮件反馈至厅级部门。[详情]

国家统计局发布2023年9月份全国70大中城市房价数据，新房价格指数环比上涨城市仅有15个、比8月份少了2个，全国楼市持续降温。海南新房价格依然坚挺，海口新建商品住宅销售价格指数已环比“八连涨”、三亚新建商品住宅销售价格指数已环比“九连涨”，同比涨幅也都超过2%！海口新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，涨幅比8月份缩小0.1个百分点；海口二手住宅销售价格指数环比下降0.4%，比8月份缩小0.1个百分点。三亚新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1%，涨幅比8月份缩小0.3个百分点；三亚二手住宅销售价格[详情]

澄迈老城科技新城1宗城镇住宅用地(27010-202330号地块)顺利完成挂牌竞价。该宗地最终由海南居德 有限公司以总价6963万元竞得，成交楼面地价约1198.3元/平方米，这是今年以来澄迈成交的首宗城镇住宅用地。该宗地占地面积29052.64平方米(约43.58亩)，建筑限高≤45米，绿地率≥40%，容积率≤2.0，最大可规划计容建筑面积约58105.28平方米。今天成交的27010-202330号地块位于海南老城科技新城的核芯区，南侧临近北一环路、东侧临近欣龙路，两条都是老城科技新城的交通[详情]

伴随隆隆机声挖掘机来回穿梭…近日在三亚护理职业学院项目现场一派繁忙的施工场景据悉该项目预计今年底完成一期项目封顶计划明年9月正式开学位于育才生态区育才中学后侧总 约15亿元项目于今年4月开工总建筑面积24万平方米目前正在施工的项目总 约4.3亿元作为2023年海南省重点项目之一，三亚护理职业学院开设护理系、中医护理系、公共卫生与健康管理系3个系，包含护理学、助产学、中医康复学、中医养生学、康复治疗学、健康服务与管理6个专业，建成后将进一步优化琼南地区大健康产业结构，强化公共卫生事业配套[详情]

10月17日，海口江东新区挂牌出让JDLA-02-G01-04、JDGJ-04-C01、JDGJ-04-A15地块，3宗用地总面积约11.8万平方米，起始总价约为4.6亿元。JDLA-02-G01-04地块位于江东新区离岸创新创业组团内，占地面积15851.21平方米，土地性质为一类工业用地，起始价为1101.66万元。该宗地 强度240万元/亩，年度产值230万元/亩，年度税收16万元/亩，计容面积自持比例100%。据悉，该宗地将用于建设传感器等设备生产研发基地项目，引进知名传感器、仪表制造产[详情]

最近国家建议取消土地拍卖中的地价限制，引发人们对楼市的关注。这一政策已在济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市落地，并且北京、上海等核心城市也在研究调整竞买规则。取消地价上限可能意味着土地市场将回归价高者得的时代，这可能会推高房价。然而，目前房地产需求尚未大幅改善，开发商仍需要购房者的信心恢复才能顺利销售房屋。此外，如果地价取消上限，房价限价政策是否也会取消仍有待观察。整个房地产行业正面临重要的调整节点。[详情]

19日，国家统计局公布2023年9月份70城房价数据。70城中，54城的新房价格仍未能止住下跌态势，占比近8成；只余7城的二手房价正向上涨。一线城市中，北京新房房价重回上涨行列，与上海一同，是环比涨幅最大的两城。而海口和三亚还是“老样子”，新房价格已经“8连涨”“9连涨”，高调领跑全国城市！从今年2月开始，海口累计涨幅3.3%；今年以来，三亚累计涨幅达3.5%。但客观来看，房价涨幅也在逐渐收窄。再看二手市场，房价持续探底，仍未见反弹迹象。从2022年下半年开始，海口跌势持续，只有今年2、3月短暂上涨。经过[详情]