22日，人民银行发布贷款市场报价利率(LPR)显示，1年期为3.65%，5年期以上为4.3%，自去年8月以来连续处于相同水平。 民生银行首席经济学家温彬表示，当前贷款利率已脱离LPR报价较多，银行净息差进一步大幅收窄，暂无继续下调的空间和动力。存款定期化现象仍严重，银行整体负债成本居高不下，LPR加点下调受限。展望后期，业内认为，LPR报价没有相应下调的空间，后续整体贷款利率或以稳为主。而若二季度楼市回暖过程出现反复，不排除5年期以上LPR报价单独下调的可能。 LPR未变符合市场预期 暂无下调空间和动力 [详情]

近年来，因私拆承重墙导致整栋楼变成危楼的事件屡次发生。北京市市政工程研究院副院长田春艳认为：缺乏国家层面立法，现有法规受到的重视程度不够，导致房屋产权人或使用人法律意识淡薄，成为房屋安全事件频发的一个主要原因。因此，有必要制定房屋安全管理法，解决私拆承重墙等危害房屋安全的问题，更好保证房屋建筑安全、保障人民群众生命财产安全。（据5月16日《法治日报》报道） 近日，黑龙江省哈尔滨市一小区租户私拆承重墙事件引发舆论关注，也带出了其他私拆承重墙事件，而这些事件均指向承重墙不可或缺的支撑作用以及私拆承重墙的严重危[详情]

央广网海口5月20日消息（记者钟宁）5月19日，海南省住房公积金管理局发布公告，拟在全省范围内开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，为此起草了《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），现面向社会公开征求意见。 《意见稿》明确，海南省开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，旨在充分发挥住房公积金制度保障作用，支持职工改善住房条件，降低住房交易资金成本和简化办事流程，促进二手房交易市[详情]

2023RCEP区域发展媒体智库论坛：中外专家建言RCEP全面实施与升级 【解说】《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)正式生效实施一年多来，其促进区域贸易投资增长与经济复苏的红利不断释放。当前，如何推动RCEP的全面实施与不断升级，共建全球最大自由贸易区，进一步释放RCEP在深化区域经贸合作、促进区域经济复苏与增长的红利，成为各方共同关注的重大课题。 【解说】5月21日，“共建全球最大自由贸易区——2023 RCEP区域发展媒体智库论坛”在海口举办。来自[详情]

近期，上市房企陆续披露2023年4月销售简报。从销售业绩看，多家上市房企销售金额、销售面积逐步企稳向好，融资动作整体较为频繁。从拿地态度看，房企拿地较为分化，销售恢复较好的房企拿地态度较为积极。 销售回暖 招商蛇口近日披露的2023年4月销售及近期购得土地使用权情况简报显示，4月公司实现签约销售面积136.42万平方米，同比增长134.95%；实现签约销售金额379.26亿元，同比增长169.11%。1-4月，公司累计实现签约销售面积441.69万平方米，同比增长69.95%；累计实现签约销售金额1101[详情]

2025年底前封关运作，意味着海南全岛由“境内关内”向“境内关外”的海关监管特殊区域的转变，意味着海南自由贸易港建设由起步阶段向实质性运作的转变。 推进2025年底前封关运作，可充分发挥海南独特的地缘优势，使海南自由贸易港在中国与RCEP其他成员国经贸合作、中国与东盟自由贸易区3.0版建设中扮演好战略枢纽的重要角色，为打造我国面向太平洋、印度洋的重要开放门户开好头、起好步。 构建有吸引力的“两个总部基地”政策体系 政策着力点在于&ld[详情]

5月22日，据广东省惠州市惠阳区房地产中介行业协会官方微信号，惠阳区住房和城乡建设局近日印发《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》。 惠阳区住房和城乡建设局指出，近期，我区个别商品房项目涉嫌违规销售，造成不良影响，为强化房地产市场监管，规范销售行为，维护购房人合法权益，严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。 同时，严格执行注销制度，对中介机构(中介人员)发布不实等违法违规销售信息的、协助房地[详情]

加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督 ● 中国证券报记者 昝秀丽 最高人民检察院5月9日表示，加强房屋买卖合同纠纷民事诉讼法律监督，以能动履职依法维护房地产交易秩序。 最高人民检察院介绍，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。检察机关认真贯彻实施民法典，依法加大法律监督力度，一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。 房屋买卖合同纠纷案件主要有三方面特点：一是房屋出卖人“一房二卖”给买受人造成经济损失；二是[详情]

三亚新闻网5月12日消息（三亚传媒融媒体记者 刘佳）5月11日，记者从三亚中央商务区管理局了解到，海南自贸港首支S基金——海南至真股权投资基金合伙企业(有限合伙)近日落地三亚中央商务区并完成中国基金业协会备案，目标规模5亿元。这支基金的设立实现了海南自贸港基金产业私募股权二级投资基金的零突破。 海南至真股权投资基金合伙企业 (有限合伙) 的基金管理人为现象私募基金管理 (海南) 有限公司，目前已注册在三亚中央商务区。现象资本创始合伙人饶智此前作为歌斐资产合伙人，共管超250亿元的母[详情]

加强经纪从业主体管理，合理确定经纪服务收费，严格实行明码标价，加强个人信息保护……日前，住房和城乡建设部、国家市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，从十方面明确监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。 该意见的一大亮点是要求经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，并引导由交易双方共同承担经纪服务费用，也就是说，要求房屋中介在收取中介费的方式和标准上做出改变。“买100万元的房子和买500万元的房子，中介服务有什么明显区别吗?都收取成[详情]

新华社北京5月11日电（记者潘洁、谢希瑶）今年是自贸试验区建设十周年。商务部新闻发言人束珏婷11日表示，自贸试验区充分发挥先行先试优势，积极探索稳外贸稳外资新思路，努力培育增长新动能，为全国外贸外资平稳发展作出贡献。 束珏婷在商务部当天举行的例行新闻发布会上介绍，自贸试验区主要从强化制度创新赋能发展、聚焦重点产业促进发展、提供精准服务保障发展、畅通物流通道服务发展等四方面促进外贸外资发展。 广东自贸试验区实施《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）原产地签证无纸化申报，快件、易腐品出口6小时内放行；上海自[详情]

卖方自主发布房源，买方留言直接协商，多地上线二手房官方信息平台 “官方中介”对二手房交易影响几何？ 专家表示，随着不动产统一登记的实现，官方平台作用会越来越大，但不会冲击中介市场 阅读提示 近日，北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。除大兴区之外，近年来，多地上线涉及二手房自主交易的相关服务平台。业内人士认为，此类平台在房源真实性上具有优势，但并不会对中介市场带来过大冲击。官方二手房信息平台发挥作用，还需多维度保障。 近日，北京市大兴[详情]