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海南作为全国性的楼市，受到很多买家的关注，一直在追赶着棍子。 很多人来海南买房子的时候都是盲目的，来之前看很多开发商的广告。 哪里都很**。 来了之后看了看。 在海南哪里买房子比较好呢？ 该在哪里买房是很多人头疼的问题，也是大家关心的话题。 今天就跟大家聊聊海南房价便宜的乡镇是哪个？海南区域深度解析来了
海南房地产可以分为一个区域，大致分为五个区域。 第一个区域，海南东北方向，文昌、琼海，还有万宁以北。 第二个区域，海南西北方向，海口、澄迈、临高、儋州、儋州主要是白马井，大家认识的人有点多，到时候再慢慢说吧。 第三个区域，海南西南方向，昌江、东方、乐东。 第四个区域，海南的东南方向，三亚、灵水，还有万宁的繁盛。 第五区域，海南中部板块、五指山、保亭、琼中，这三个地方房地产相对较少。 划分为五大区域后，对各区域进行分析，使之简单易懂。
首先讲解第一块区域，海南的东北区域，文昌、琼海、万宁兴隆以北的位置。
区域的优点是，这里植被非常茂密，覆盖率较高，自然环境比较好，开发比较早，所以这里相对较为成熟，开发的楼盘项目定位较为高端，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，有高铁，海资源非常好，楼盘配套也比较完善。
区域的缺点是，冬天潮，台风比较多，海南岛的台风都是在东面，它要么往北要么往西，只要一偏西，登陆的必然是文昌、琼海还有海口北部。因为它是正风区，一般风会很大，冬天是大的。
第二块区域，我们讲海南的西北区域，海口，澄迈，临高，儋州。
这个区域有高铁，交通便利，还有一个地理优势，就是位于背风区，台风登陆以后，到达西北部就减小很多。湿度上也占优，如果大家逛过海南岛就会知道，越往东走，树木很茂盛，但越往西，它的树林就越少，都是以灌木丛为主。为什么会这样呢？因为下雨少，树长得不快，此外这块区域还是海南岛长寿乡。
我们逐一分析一下，首先是海口，海口是海南省省会，知名度高，配套好，发展也好，而且市中心房子好买好卖，刚需**，有投***，也靠海，海资源丰富。
澄迈，很多人都知道澄迈，但县城就离海不近了。澄迈知名度大的是老城区，离海口比较近，交通方便，海口的西海岸市政府距离老城盈滨半岛10公里左右，城区发展比较好，性价比较高。
儋州，儋州楼盘主要集中在滨海新区这一块，代表楼盘是大家都知道的海花岛。
临高，我个人理解是非常好的，性价比较高的区域，是海边离县城非常近的一个城市。像儋州、澄迈离海都很远，海口虽然离海近，但海水没有临高的漂亮。唯一缺点就是知名度不高，很多人因为这里没搞过旅游开发都不知道临高在哪里，这两年才开发，所以配套还不是很全，但临高人口比较多，支撑它的配套也比较好。
根据价格，区位，交通优势等，我是很推荐这个版块的，理由是交通便利，保*，好交易、升*空间大，海资源丰富，另外可塑性强。临高澄迈，**临高，临高看不上往澄迈走，再往上就往海口走，当然价格也会一跳一跳的，但不论从各个方面来说，临高的性价比是高的。
第三块区域，我们讲海南的西南区域，东方，昌江，乐东。
区域的优点是比较干燥，冬天的气候跟三亚差不多，缺点也很多，人烟比较稀少，且配套不全，这几个地方以少数民族居多，没有当地人来支撑配套，在这些地方买房很容易买到孤城，可能小区可以，靠海景也可以，但相对来说会很孤立，周边配套完全跟不上，它不像清水湾那种级别的大社区，另外价格上也不便宜，性价比不高，在同等价格里边，我觉得大家往高了走，可以往东南，往低了走，可以往西北。
总的来说，人烟稀少，配套不全，没有当地人支撑配套，主要还是性价比差。
西部地区包括乐东、东方、昌江，由于该地区位于两大上的西边，海洋季风被挡住了，因此这一区域年均降雨量是海南少的地方，属于半干旱地区，气候比较干燥，植被覆盖相对要低些，但是这里是台风影响小的地方。由于西部开发起步较晚，生活、交通配套跟不上，再加上环境不是很好，所以这一区域是海南房价低的地方。
第四块区域，我们讲海南的东南区域，三亚、陵水、万宁的兴隆。
因为属于北纬18度以内，这条线上下气候会有差别，我觉得大家的观念可能存在误区，很多人说兴隆一定就比陵水要冷很多，确实冬天会有几天潮，有些冷，但这不是长期的，对比来说差别不太多。
区域的优点是，冬天温度好，气候干燥，房子高端大气上档次，例如清水湾，是除了三亚以外知名度较高的，经过多年的打造**可以说是很大气的一个小区，海资源也丰富，交通现在也完善了，五星级酒店非常丰富，综合起来就是配套好，温度好，档次高。
缺点就是，硬要说的话，就是价格稍高了。但往往我们去衡量一个房子的时候，不是看它的价格，更多的应该去考虑值不值，房子体现的性价比是不是很高。
整体来说，这个区域的房子偏度假功能，高端人群聚集，很成熟，物有所值，是我很看好的一个区域，如果预算够的话，这一块要重点考虑。
后，我们讲第五块区域，海南的中部，五指山，保亭琼中。
琼中的房子可能少一点，重点是五指山跟保亭。
该区域优点是植被比较多，空气特别好，因为不靠海，在山上，绿色多，整个城市比较安静，还有一加分点就是温度，像保亭比较接近三亚，干燥暖和，但人口稀少。
缺点是交通是大的硬伤，因为以前经常去，有些客人说，我一定要去那里看一下对比后再说，但很多都被盘山公路折服了。所以对老人来说，来这边的话交通是一个硬伤，而且离海比较远，根本没有海资源，毕竟我们来海南很多人会考虑海，海南的发展基本是沿着海边提供配套的，中部的配套肯定没有沿边的好。
综合以上所述，我推荐西北板块，就是海口、澄迈、临高、儋州，还有东南板块，三亚、陵水还有万宁的兴隆以南，个人建议，仅供参考。
总结：海南五大区域的气候各有差异，发展的水平也千差万别，所以你在购房的时候的需求、定位不一样，选择在海南购房的区域也不一样，在购房前了解海南各区域优势，有助于您在选择上的精确，适合自己的房子才是好的。大家千万不要因为上*的高额的房价打乱了自己为什么来海南的初衷。
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