海南海花岛*购吗，海花岛公寓最近房价

发布时间：2022-04-03 11:58:16 来源：网络

说到恒大海花岛，大家应该比较熟悉。

恒大砸了1600亿RMB，在儋州填了8公里的海才建起来。经过几番波折，又花了3亿元，终于恢复了建设，一期成功交房，也让海花岛的房价从6000多翻了一番到1.2万平米。

所以今天就来分析一下儋州这个市县到底有什么魅力，这么值得恒大投入一大笔钱，顶住许多压力也要建海花岛。

海花岛

一、气候

儋州位于海南西部，由于中部五指山的阻挡，基本不受台风和热带风暴的影响。夏天很热。

但冬天不像文昌海口那么潮湿，而是阳光充足，干燥温暖。许多习惯干燥的北方朋友也可以接受。

海南气候区

二、全省经济总量第三

儋州是海南西线的中心城市，也是西部的经济、交通、通信和文化中心。

洋浦港主要依靠洋浦港的工业发展，因为洋浦港是一个**级的开放港口，也是海南西北工业走廊出海通道的重要出海口。它也是北部湾接近国际主要航线的优秀港口和非洲油气进入中国的第一个节点。

洋浦码头

根据官方数据，2019年上半年，儋州市GDP总量为283.42仅次于海口和三亚的1亿元牢牢占据了海南前三名。可以说，没有洋浦，就没有贬。

儋州的区位优势其实挺明显的。土地面积大，位于西线中心，面向东南亚，有洋浦港的祝福。再加上海花岛庞大的旅游设施，发展问题不大。

海花岛小故宫的建设

三、交通

儋州有西线高速公路、环岛高速公路，还有规划中的机场。

不过高铁站是建在白马井的，离儋州市中心约有1小时的车距，这对本地人造成了一个极大的不便。但去年年底万洋高速公路已经建成开通，从儋州市区去动车站也才20**，大大提高了便利程度。

虽然有动车和高速公路，但实际上只解决了一小部分人的问题，只能说有车可以到，不能说很方便。此外，儋州机场已经好几年没有真正实施了。如果儋州想真正快速发展，交通问题迫在眉睫。

万洋高速公路

四、房价

儋州是海南第三大地级市，与海口、三亚三足鼎立。

然而，海南儋州的房价并不是特别高，但也比以前翻了一番。

1月份新房价10458元/平，特别是海花岛项目带动很多人来儋州买房，海花岛附近的房地产也可以享受海花岛带来的配套服务和增*效应。而且儋州的价格没有三亚和海口高，日常消费还是低。

儋阳楼

四、房地产分布

目前儋州的楼盘主要分布在那个大镇和白马井

1、那大镇

大镇是儋州的市中心，购房群体主要来自当地刚需和外地养老。

优点：配套设施相对成熟，生活方便。缺点也很明显，不靠海也没有好看的景观项目，不适合想来这里度假的朋友。

儋州市区

2、白马井

白马井是儋州重点发展的滨海新区，靠近海南环岛西线高速公路、西环高速铁路、西北部湾，北临天然深水避风港——洋浦和白马井港，可以说是西线的交通枢纽。

白马井新区的房地产以滨海度假为主，虽然海岸线长度仅次于三亚、文昌，但已达到267.27但大部分是浅海和滩涂，很多地方不能下海。

可惜。但这里水质好，海洋资源丰富。著名的恒大海花岛就在这里，目前已有不少人交房入住。

白马井

总结

儋州大的竞争优势是房价低、价格低、气候温和干燥，是西线交通枢纽。

但是，如果你想买房，你可以立即入住，享受养老和度假生活。我还是建议你考虑一下。当然，很多人对儋州的发展持乐观态度。海花岛的热销就是一个很好的例子。

但重要的是看自己的需求，不要听开发商的话，实地考察再做决定比较好。

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