【购房小知识】贷款买房后公积金能停缴吗？

发布时间：2022-11-22 12:24:42 来源：网络资讯

买房贷款的话，公积金贷款是比较划算的，公积金是在工作中缴存的，如果换工作或暂停工作，公积金就会停缴，那么贷款买房后公积金能停缴吗?下面一起看看吧！

贷款买房后公积金能停缴，但停缴时间不能太长。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果办理贷款之后长期断缴，比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

对此，各地的规定可能有差异。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响;而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。所以具体政策要以所在城市的规定为准。

1、公积金断交仅仅对已经存在公积金贷款者或者准备申请公积金贷款者存在影响，其他则无直接影响。

2、如果员工已经申请公积金贷款，而且长期断交住房公积金的情况下，住房公积金管理中心可以根据合同约定，将剩余贷款按照商业贷款的利率计算。

如果是需要申请公积金贷款者，需要连续缴纳6个月以上的住房公积金，并且在申请时处于缴纳状态。

3、因为换工作的原因断交了3个月以内，可以补上后使用，如果断交了3个月以上需要重新交满6个月。

4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

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