最近几年，外资企业在内地进行房地产并购主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券等领域。他们在并购决策上注重长期稳健收益，并根据经济趋势在新兴领域寻求发展机会。预计未来，外资企业会继续并购持有经营性物业，并增加对新兴物业的 。此外，他们还会利用资产价格下降和看好中国经济发展的机会进一步扩大在内地的 。外资企业的 策略和模式也为国内房地产企业提供了新的发展思路。[详情]

11月，全国房地产市场成交量整体同环比下降。一线城市成交面积环比小幅上涨1.23%，其中上海成交面积涨幅最大，为12.31%；北京下跌18.86%。二线城市成交量整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅显著，为58.71%。库存面积总量略有上涨，上海的涨幅最高，为10.83%。土地方面，11月监测的城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降近一成，整体成交量跌价涨，一线城市成交量降幅超过50%。房企融资主要以中期票据为主，房企拿地的城市集中在广州、合肥、漳州、常州和金华等地。政策方面，三个部门明确表示要满足不同[详情]

11月22日上午，海口江东新区回迁房项目椰青园S03地块举行首栋封顶仪式，22层高的11#楼顺利封顶，标志着项目建设顺利完成从基础施工到结构封顶的重要突破。海口江东新区椰青园S02、S03地块项目由海口江东新居第叁置业有限公司开发建设，项目由23栋22至27层的高层建筑组成，住宅总套数为4464套，总建筑面积约59万平方米。其中，椰青园S03地块项目规划用地面积约7万平方米，总建筑面积约31万平方米，建设住宅总户数2348户、停车位1320个。项目建设过程中，项目部以安全监管过程和“智慧工地”建设为抓手，[详情]

11月27日三亚市自然资源和规划局官网发布《关于的批后公布》内容提及三亚市肖旗港片区的规划范围、发展定位、功能结构等内容详情如下为规范和引导新时期三亚市肖旗港片区的发展建设，衔接落实有关定位要求和空间战略，推进肖旗港区域一体化建设进程，提升片区旅游服务品质，特编制《三亚市肖旗港片区控制性详细规划》。01规划范围规划范围东至御海路，西至天涯海角风景名胜区边界，南至滨沙滩，北至海榆西线，规划范围面积为61.61公顷，其中开发边界内48.62公顷，开发边界外需要综合协调的区域面积12.99公顷。02发展定位规划[详情]

11月21日海口美兰区电白雅居幼儿园正式开园这是美兰区今年新增的第二所公办幼儿园据了解，电白雅居幼儿园是海口市美兰区直属配套小区公办幼儿园，设有小班、中班、大班共6个班级，提供180个公办幼儿学位。目前已开设3个班级，在园幼儿70名，配备教职工18人，其中专任教师6名。今年以来，美兰区美舍嘉苑幼儿园、电白雅居幼儿园已顺利开园，金域仕家幼儿园、东寨新居幼儿园正在按计划加紧进行设备采购及装修，预计于2024年春季陆续开园。截至目前，美兰区共有159所幼儿园，在园幼儿2.73万人，其中公办幼儿园47所，在园幼儿[详情]

恒大物业对母公司中国恒大采取了法律行动。11月28日晚间，恒大物业就其约134亿元的存款质押被相关银行强制执行，而起诉相关方一事发布公告。公告称，恒大物业公司全资附属公司金碧物业有限公司，对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团，就金碧物业约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。图源：恒大物业公告恒大物业已在11月28日收到了法院正式接受立案的通知，此次要求责任方偿还款项约[详情]

11月28日晚间，记者从交通银行获悉，交通银行在上海举办了部分房地产企业代表座谈会，邀请15家房企就行业形势分析、进一步加强银企合作、探索房地产发展新模式、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进房地产行业平稳健康发展等内容进行“面对面”的交流。事实上，近日陆续有浙商银行、建设银行、交通银行3家银行主动召集房企沟通会，探讨在新形势下如何进一步满足房企融资需求。这也是自中央金融工作会议以来，各大银行加强“银企合作”新举措。业内人士认为，在摸底后将会有新的更有针对性的政策出台。银企交流“三大工程”、[详情]

29日，海口江东片区拍出重磅地块！位于海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-A02地块、JDQBN-B08地块、JDQBN-C06地块正式出让，地块总面积为252126.49㎡，折合约378亩，最终以221242.43万元零溢价成交，由海南益合云境产业 有限公司竞得，折合楼面价为4818元/㎡，据了解，该公司为国企背景。这是一块含宅量超高的地块，其中74.62%为市场化住宅用地，总计容面积达到318115.5㎡！图书馆展览用地计容面积28597㎡，商务金融用地62521.3㎡，幼儿园用地计容[详情]

时至年底，海南真正的旺季正在到来。根据网易房产近期的市场观察，12月预计多个明星项目将会取证入市，积极备货元旦、春节档。从西海岸到江东新区，从龙华区金牛岭到府城凤翔湿地公园，一场群雄逐鹿的产品力之争开幕在即。其中最引人瞩目的，莫过于同城双星——万华、仁恒。5年前，两者率先布局江东新区，向市场释放海口商品房“品质”时代到来的信号。△ 万华江东麓岛鸟瞰效果图与此同时，海南市场也蓄积着巨大潜力。此前，网易房产关注到，今年前三季度海南房屋销售额已破千亿，相当于去年全年成绩。随着全国房地产总体形势的回暖，预计四季度[详情]

观点网讯：11月29日，住建部发布消息，2023年1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个、惠及居民870万户，按小区数计开工率99.6%。分省看，浙江、上海、湖北、江苏、贵州、福建、河南、安徽、山东、宁夏、兵团、广东、内蒙古、湖南、重庆、河北、吉林、黑龙江、江西、海南、云南、陕西、青海、新疆等24个省份全部开工。观点新媒体了解到，其中，开工改造数量最多的是四川省，新开工小区数5266个，开工率为99.[详情]

商报全媒体讯近日，记者从位于海口江东新区的海南出版产业大厦项目获悉，项目建设正火热进行中，施工人员正在核心筒区域施工，项目总体进展已完成约45%，目前正在施工主体8层。据介绍，海南出版产业大厦项目位于江东新区琼山大道西侧、椰海大道北侧，用地面积18.95亩，总建筑面积约6.86万平方米，其中地下2层、地上22层，建筑高度约100米。主要建设有图书出版中心、电子音像出版中心、数字出版研发中心、网络游戏研发中心、数字印刷中心、出版展示中心、销售发行中心、新闻出版教育培训中心、行政办公中心、文化娱乐中心以及餐饮[详情]

商报全媒体讯近日，记者从海口市建工集团路桥公司获悉，海口海秀快速路交通组织优化完善工程——海口龙昆南立交匝道完善工程施工新建WN匝道基本完工，待相关部门验收通过后通车。11月24日，在海口海秀路快速路通向龙昆北路匝道入口处，工作人员在做收尾工作，该匝道计划本月底投入使用。据悉，新建WN匝道桥梁全长约628.431米，通车后将有利于海秀快速路从西往东方向行驶的车辆，通过新建匝道直接通往南大桥往龙昆北路方向行驶，极大地缓解出行高峰期国兴大道掉头处的拥堵情况。[详情]