近来，北上广深等一线城市陆续出台了稳房价的政策，例如降低购房成本和放宽购房门槛，虽然限购政策没有明确放松的迹象，但未来的市场调控趋势仍存变数。这一系列政策能否重新点燃购房者的热情尚未可知，但有专家提出了一个全新的视角：人口问题。任泽平和梁建章的研究指出，当前我国房地产市场的未来在很大程度上受制于人口红利的消失。他们鼓吹国家应当重视并直接 于“孩子经济”，通过提供生育补贴等措施，刺激人口增长，以提振房地产市场。他们认为，现在房地产市场、基建、制造业等已经较为饱和，而在孩子上的 将有望开辟[详情]

随着房地产市场的波动，2023年一些房企开始调整旗下业务，通过售卖房地产项目来增强自身的现金流，并聚焦于盈利性更强的业务。这其中，部分面临财务危机的企业通过出售股权或多元业务以求生存，而一些运营相对稳定的企业，则选择剥离非核心业务，专注于主营业务的发展以提升利润。另外，资产管理公司和保险公司在这一过程中发挥了不可忽视的作用。AMC通常在项目层面介入并购及纾困，而保险企业则看好商业不动产的长期 价值，开始加大在这一领域的资产配置。这些行为不仅为房地产市场注入了新的活力，也帮助一些企业渡过了难关。可[详情]

12月18日下午，海口市的住建部门召开会议，向当地房企传达政策变化。主要内容包括：调整核心限购区域、取消离异限购、调整人才引进范围、取消企业购买住宅限制、取消单一购房人在同一项目购买办公用房的面积不得小于150平方米的限制等。12月19日，海南从事住宅销售的人士开始向外省 客传达新政。一份关于优化调整房地产调控政策的通知在海南房地产市场引起了广泛关注。这份通知涉及三大内容，主要是针对当前海南楼市调控政策进行了优化调整，包括个人住房贷款标准、存量首套住房贷款利率、不动产交易规定、二手房交易年限、人[详情]

海南的房地产市场因为新出炉的十条政策而活跃起来。在经历了长期的限购和调控之后，政府的这个转变无疑是给了市场一个大大的松绑信号。新政策的核心在于优化调整现有措施，比如略微放宽了住房套数的认定标准，让首套住房的贷款利率有所下调；同时，为了促进二手房市场的流通，调整了交易转让年限的限制。更有利好消息，是对拥有多个孩子的家庭在购房时给予更多的优惠。新政策的亮点包括对招商引资和人才引进的支持，海南将通过优化购房政策吸引更多人才落户，这对于推动当地经济发展有着积极的意义。此外，政策还鼓励市县政府根据实际情况，制定更加[详情]

近期，海南省出台了一系列房地产政策调整措施，旨在优化调控，激活市场。主要变化包括：调整信贷政策，降低首套房贷款利率；简化不动产过户流程；对于二手房交易，放宽转让年限等限制条件；对产权式酒店和酒店式公寓的限购政策进行调整；减少商业、办公类项目最小分割面积的限制；以及针对急需人才的购房优惠政策。其中最引人关注的是，针对多孩家庭的购房政策放宽，这意味着符合条件的家庭可以购买额外一套住房，从而在海南本地居民中可购买三套住房。此举不仅为有需求的家庭提供了便利，也有望刺激房市需求。海口，作为海南的省会城市，迅速跟进省[详情]

近日，海南省释出一系列房地产调控新政，这些措施直指居民的住房困境，有望给当地房市带来一丝“暖风”。新政策的精髓在于，它不仅考虑了当前市场现状，更是兼顾了刚需和改善型住房需求者。海南省作为全国重要的自贸港，其房地产市场的稳定对地区经济至关重要。具体来说，海南的新政策涉及多个方面：比如个人购房贷款的套数认定标准变得更为人性化；首套住房贷款利率的下调，给购房者带来实实在在的利息减负；对于二手房交易转让年限的调整，则提高了房产流通的灵活性。此外，对多孩家庭购房政策的优惠，无疑是对生育政策的积极响应，鼓励了家庭成长[详情]

海南省最近出台的十条房地产新政，正式开启了新一轮的楼市放宽措施。在经过一段时间的严格调控后，这一系列新政明显放松了对房产市场的限制，目的是刺激房地产市场，提振经济。新政涉及的内容十分广泛，从调整住房套数认定标准，到降低首套住房的贷款利率，再到优化人才购房政策等，都显示出海南省希望通过更加灵活的政策来适应不断变化的市场需求。特别值得一提的是，针对多孩家庭的购房政策，在现行政策允许的基础上增加套数，无疑是对计划生育政策调整后家庭结构变化的一种积极响应。除了上述提到的政策外，海南省还强调了房地产市场的平稳健康发[详情]

商报全媒体讯12月19日，三亚机场跨境电商查验中心正式通过海口海关所属三亚机场海关验收。这是三亚市首个按照快递类海关监管作业场所规范设置的跨境电商监管场所，标志着三亚口岸具备了开展跨境电商零售“9610”业务模式的基础设施条件。据了解，三亚机场跨境电商查验中心的启用，可以解决三亚地区跨境电商企业无法从三亚办理跨境电商商品一般出口等业务难题，对提升本地跨境电商和跨境物流企业的竞争力、丰富三亚跨境电商业态、助力三亚地区跨境电商逐步形成区域辐射和聚集效应等将发挥重要作用。三亚机场海关副关长施卫旭说：“跨境贸易电[详情]

自然资源部近日发布消息，以“互联网 不动产登记”为主、线下帮办为辅的不动产登记一体化机制，将从长三角走向全国，逐步实现重点区域“跨省通办”全覆盖。据悉，长三角区域的浙江省、江苏省、安徽省和上海市不动产登记一体化取得阶段性进展，实现“跨省通办”不动产登记手续。根据自然资源部有关负责人介绍，2023年以来，长三角区域共办理转移登记、抵押登记、信息查询等网上业务近1100万件，有效服务了异地办事需求，降低了企业办事成本，助力了长三角区域一体化高质量发展。日前召开的深化长三角区域不动产登记一体化“跨省通办”改革工[详情]

万宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告万让32号经 万宁市人民政府 批准， 万宁市自然资源和规划局 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求基本情况和主要规划指标。宗地净地情况：该地块已经达到下列净地条件：安置补偿落实到位，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，具备动工开发必须的条件；无法律经济纠纷。二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求1.经[详情]

最新消息，三亚润投 有限公司以222818.0万元摘得三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-05-06地块，成交楼面价为12096元/㎡。该宗地建设的商品住宅，须实行现房销售，无需配建安居房及租赁住房。项目地块位于海棠湾中部，周边建设完善，选址东侧为海棠湾红树林度假酒店，北侧为水系，南侧为龙江路，市政配套设施完善根据以往资料了解到，华润置地近一年已经4次出手拿下三亚海棠湾地块，其中涵盖商业、住宅。该地块此次用于开发建设华润海棠湾住宅二期项目，其配套公共服务设施项目包括社区卫生、服务站、文化活动[详情]

近期楼市动态显现一线城市成交量大幅上升，整体楼市环比涨幅为8.83%，而土地市场则呈现供求量的小幅下跌。不过，宅地交易却异常火热，成交量接近翻番，显示出楼市热度不减。土地均价也随之攀升，尤其是宅地均价，增长了接近一半。涉及土地出让金方面，上海以近222亿收金金额位居榜首，显著领先其他城市。值得注意的是，二线城市如重庆也展现了较为活跃的交易市场，近10亿资金投入6宗新宅地。房企融资主要采用超短期融资券，且拿地行为集中在杭州、南京等城市。在政策层面，中央经济工作会议提出化解房地产风险，并有城市如北京上海等调整[详情]