21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道2023年，房地产市场的深度调整依然在持续。纵观全年成交情况，中指研究院数据显示，2023年，重点100城新房销售面积同比小幅下降6%，其中12月出现年末翘尾行情，单月环比涨幅19%；房价方面，百城新房价格累计微涨0.27%，二手房价格连续20个月下行。进入房地产下半场，新的供求关系已经确立。年中，中央政治局会议对“房地产市场供求关系发生重大变化”的定调，成为政策转折点，适时调整优化房地产政策拉开新一轮帷幕，各地纷纷因城施策用好政策工具箱；年末，“三大工程”在中央经济工[详情]

商报全媒体讯近日，记者从位于海口江东新区的琼台师范学院桂林洋校区实践教学及师生活动综合楼项目了解到目前项目已经全部建设完成，并通过竣工验收。中建三局琼台师范综合楼项目负责人李省怀说：“项目正式施工以来，经过我司的精心组织、精益建造、科学施工，克服高温、暴雨、场地条件限制等不利因素，用时10个月时间完成了项目工程的建设，比合同工期提前了2个月。下一步，我们将继续发扬奋勇争先的精神，完成项目的交付移交，继续为自贸港的发展贡献中建三局力量。”据介绍，该项目总建筑面积约2.6万平方米，是一栋地上8层、地下半层的综[详情]

商报全媒体讯1月3日，记者从海口市白龙路下穿通道工程建设单位中交一公局城市 建设有限责任公司获悉，该项目围护结构施工完成超70%，地道主体结构施工完成近30%，预计今年6月将完成地道主体结构施工。据该项目党支部书记张博介绍，目前白龙北路、长堤路、海甸东三街、滨江西路工区均在推进地道主体结构施工；三条路汇合点的海甸溪工区已完成地道围护结构施工，正在进行 层表层土开挖。下穿通道将沿现有地面延伸至地下最深约16.5米的位置，需要在通道内采用冠梁、支撑梁和钢支撑建成支撑“网”，以保证通道质量和[详情]

1月2日，据海南省住房公积金管理局官网，为进一步发挥住房公积金制度的互助保障作用，向住房公积金缴存职工提供更大力度的资金支持，海南省住房公积金管理局近日发布关于对《关于调整住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”政策的通知》公开征求意见的公告。此次政策的执行范围是缴存职工家庭在海南省行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房申请二套公积金贷款时，在具备偿还贷款本息能力的前提下，按“存贷挂钩”政策计算实际贷款额度。按照政策，贷款额度=日均缴存余额ד存贷挂钩”倍数×个贷率调节系数。其中，日均缴存余额以缴存职工申请公[详情]

1月1日，第三方机构中指院发布报告称，2023年，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在两成以上，其中推出6.1亿平方米，同比下降22.4%；成交4.8亿平方米，同比下降23.1%，绝对规模为近十年最低位，土拍整体低迷态势未改。为提高房企参拍意愿，各地政府不断调整供地结构，带动成交楼面均价同比上涨7.6%。土地市场复苏缓慢：土地推出和成交规模同比均下降年内土地市场复苏节奏缓慢。流拍撤牌方面，全国住宅用地流拍撤牌宗数及流拍撤牌率延续下降趋势。究其原因，一方面是今年多地政府在土地出让前，发布拟出让土地清单供[详情]

新年伊始，不少贷款买房人打开银行APP后便能看到一个好消息——房贷利率再降低10个基点。“利率又降了一点，一月能省出一杯奶茶钱。”收到新年 个“红包”后，展望2024年LPR及房贷利率趋势，不少业内人士认为，或仍有进一步下行的空间。资料图：银行工作人员清点货币。中新社记者 张云 摄重定价日房贷利率再降10个基点“尊敬的客户：由于人民银行基准利率调整，根据借款合同约定，从20240101起，您合同尾号xxxx的个人一手房按揭贷款年利率将调整为4%，下期还款金额为xxxx元。您可联系网点或登录手机银[详情]

2023年房地产市场处于深度调整期，随着众多有利于稳定市场信心的政策措施相继出台，也为市场释放了更为积极的信号。为了贯彻落实中央经济工作会议精神，全国住房和城乡建设工作会议近日在北京召开，提出2024年重点做好4大板块、18个方面工作，进一步细化明确了2024年房地产市场发展的关键词。稳市场中央经济工作会议明确表示，2024年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破。刚刚召开的全国住房城乡建设工作会议在部署2024年重点工作时再次明确，重点抓好4大板块、18个方面工作。在稳定房地产市场方面，要坚持房子是用来住的[详情]

受销售疲软、资金短缺影响，2023年房企 尚无起色。数据显示，拿地金额TOP100总量继续下降6%，销售百强有近半数 暂停，百强拿地销售比创下近五年次低，仅为0.21。“强者恒强”的局面延续，接近八成新增货值集中在销售百强TOP20，过去一年仅有4家民企拿地金额过百亿。谨慎 ，仍将是2024年主旋律。在房企资金流动性和未来市场预期暂未迎来好转之前，房企拿地意愿仍将保持“弱复苏”。全年金额TOP100总量跌6%房企 的谨慎态度和聚焦策略贯穿了2023年全年。2023年[详情]

随着2023年结束，海南全年的土地市场，也宣告落幕。土拍市场的数据，除了是2023年的楼市总结，也是2024年海南楼市的风向指标。据网易房产统计，2023年全省范围内，三亚、海口依然是表现强劲的两大主力城市。三亚以166万㎡成交面积和超206亿元的成交金额，再次引领全省。最具看点的是，三亚在2023年住宅用地的挂牌出让上，创下2013年以来的新高，172亿元的居住用地土拍金额领跑全岛，释放出未来三亚房地产市场转向住宅板块的积极信号。而海口，土拍市场表现相对平稳，总成交面积231万㎡，106亿元的总成交金额[详情]

原标题：征求意见！海南拟调整公积金贷款“存贷挂钩”政策近日，海南省住房公积金管理局公布该局起草的《关于调整住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”政策的通知》，面向社会公开征求意见。《征求意见稿》提到，为进一步发挥住房公积金制度的互助保障作用，向广大住房公积金个人住房贷款申请人提供更大力度的资金支持，结合海南省住房公积金资金规模、房地产市场发展等情况，现拟对公积金贷款“存贷挂钩”政策进行调整。《征求意见稿》明确，政策执行范围为缴存职工家庭在海南省行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房申请二套公积金贷款时，在具[详情]

每经记者 甄素静 每经编辑 陈梦妤再过几个小时，2024年，这个充满无限可能的一年，将正式拉开序幕。近期各家机构都发布了2024年房地产市场展望与预测，新的一年里，我们将见证房地产行业哪些变化？中指研究院：预计房地产市场出台的相关政策继续优化调整，供需两端政策均有发力空间；企业融资环境有望得到改善；“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进，推动化解项目交付风险；同时，各地土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升。诸葛找房：2024年政策继续宽松，适应市场新供求趋势，新房房价结构性上升，二手房房价继续承压[详情]

商报全媒体讯12月29日上午，由柬埔寨航空执飞的KR9737航班从金边飞抵海南机场集团旗下的海口美兰国际机场，在海口中转后继续飞往芽庄，标志着海口首条第五航权客运航线“金边⇌海口⇌芽庄”正式开通，成为美兰机场全力打造面向太平洋、印度洋航空区域门户枢纽的重要里程碑，助力海南自贸港高水平对外开放。“第五航权”即第三国运输权，是指一个国家或地区的航空公司在经营某条国际航线的同时，获得在第三国经停并装载客货的权利。第五航权可以通过拓展航线网络弥补直航航班客、货源不足的问题，避免运力浪费，增加营运收入，旅客更可借由[详情]