三亚市住房和城乡建设局以三房预许字〔2024〕5号《商品房预售许可证》，批准紫金国际中心写字楼项目预售，房屋建筑层数为地上22层，批准预售建筑面积27578.46平方米，套数66套。该项目位于三亚中央商务区凤凰海岸片区YGHA6-2-04/05/06/07/08地块，土地房屋权证为：琼三亚市不动产权第0021244号，由紫金海外 有限公司开发建设。现就有关事项公告如下：一、开发建设单位必须依照《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》及有关法律法规进行商品房预售。二、该项目预售[详情]

央行宣布降准向市场提供长期流动性约1万亿元。1月24日，为巩固和增强经济回升向好态势，中国人民银行决定自2024年2月5日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.0%；自2024年1月25日起，分别下调支农再贷款、支小再贷款和再贴现利率各0.25个百分点。同日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上表示，将从2月5日开始正式下调存款准备金率0.5个百分点，将向市场提供长期流动性大约1万亿元。潘功胜表示，当前我国的货币政策仍然有足够的空间，央行将平衡好短期[详情]

21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道城投公司，是近两年土地市场上一股异军突起的力量。随着民营房企淡出，国央企聚焦重点城市热门地块，非热门城市众多的土地难觅“意中人”，当地的城投公司不得不现身，成为土地市场的重要参与者。在许多市场参与方看来，城投公司拿地旨在“托底”。这也就造成了一种现象：许多城投公司在摘得地块后，开发进程往往缓慢。据克而瑞统计，2021到2023年，城投公司拿地项目开工率为25.23%，而总体开工率为49%。城投公司项目开售率为15.91%，总体开售率为40%。导致这种结果的缘由是多方面[详情]

观点网讯：1月24日晚，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。下一步，中国人民银行、金[详情]

商报全媒体讯出席海南省七届人大三次会议的海口代表团认真审议省政府工作报告。代表们认为，省政府工作报告，总结成绩实事求是，确定目标科学合理，提出举措切实可行，是一个求真务实、开拓进取、团结鼓劲的好报告。省人大代表罗增斌表示，海口将按照省政府工作报告安排，“坚持稳农业、强工业、扩内需、促开放”，加快自贸港核心区建设和海口高质量发展，在全省发展大局中扛起责任担当。要做好封关运作准备，持续释放自贸港政策效应，大力发展外向型经济。要加快推动经济高质量发展，着力扩大有效需求，以科技创新引领现代化产业体系建设，抓实重点[详情]

商报全媒体讯1月24日，在海口市琼山区滨江西路的博雅片区城市更新项目施工现场，塔吊正在运送建筑材料，工人们忙着施工建设，项目现场呈现一片火热的景象。据了解，博雅片区城市更新项目旨在改善城市环境，提高市民的生活质量。该项目位于琼山区滨江新城滨江路，处于主城核心区南渡江沿岸。地块总用地面积24541.45平方米，总建筑面积96748.48平方米。共规划6栋楼，其中4、5、6号楼建设安置房378套，用于安置回迁村民，其余楼栋配有359套商品房。“项目施工前，这里的民房低矮简陋，大排档棚随处可见，大部分土地荒芜，[详情]

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。海南房屋限购政策一、全域限购1、在已有限购基础上加码：海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。部分地区特殊规定：其中五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非海南本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一[详情]

房产市场今年以来一直温度不高，不过政府没闲着，出台了一系列政策来保驾护航。比如，央行关注房地产金融风险，引导金融机构稳定房地产融资渠道；地方政府调整土地拍卖规则，比如成都放宽了政策，南京和广州提高了公积金贷款额度。可即便如此，房产市场的整体表现并没有因为政策的加持而立马回暖。从另一个角度看，房地产市场的低迷不仅仅是需求的问题，房企自身也存在不少困难。流动性风险、现金流压力、债务问题，这些都是摆在房企面前的大难题。政府也在想办法，比如提出建议增加房企的贷款额度、扩大“保交楼”专项借款规模等。目前，房地产市场[详情]

随着中国经济的逐步复苏，房地产市场也迎来了转机。今年房地产市场呈现出波动发展的态势，但总体需求保持稳定，显示出市场的韧性。在疫情防控政策逐步放松后，民众的购房意愿得以释放，导致一季度的房产交易量短暂回暖。进入二季度，市场热度有所下降，购房者持观望态度。而三季度，在一系列政策利好的刺激下，包括降低首付比例和利率、延长税收优惠等，房地产市场的活跃度开始回升，交易总量趋于稳定。尽管新建商品房销售面积同比呈现下降，但二手房市场的成交量却表现出增长，整体交易量实现正增长。市场的这一变化部分是因为一些购房者出于担忧新[详情]

1月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。这是自2023年8月份调整以来，连续五个月保持不变。LPR仍存下行空间实际上，市场此前对本月LPR保持不变早有预期。由于1月15日公布的中期借贷便利利率维持不变，市场普遍预测新一期的LPR报价也将维持不变。仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出，从银行的角度看，部分银行净息差持续承压，缺乏调低LPR报价的意愿。从汇率角度看，目前海外主要经济体加息周期已接近尾声[详情]

商报全媒体讯1月23日，秀英区楼宇经济大数据平台PC端网页正式启用上线，这是海口首个区级楼宇经济数据平台投入使用，是秀英区在推动楼宇经济发展方面的重要举措。平台的全新上线，将推进秀英区内楼宇资源和项目资源精准对接、高效配置，加快汇聚创新流、人才流、资金流、项目流，促进行业链式集聚，有效推动秀英区楼宇经济高质量发展。打开秀英区楼宇经济大数据平台页面，能清晰地看到具体楼宇的可租赁面积、空置面积、楼宇入驻企业数量等信息。“平台已完成对辖区内主要商务楼宇的统计，商务楼宇分布已呈现出由点到面聚集、形成了‘高新区、秀[详情]

海南房地产行业中，过去的2023年，土地市场表现活跃，尤其是重点城市，住宅用地的供应和成交，表现亮点。据网易房产统计，2023年海南全省成交的住宅用地总面积达到了3333亩。重点城市中，三亚住宅用地成交创10年新高。住宅用地入市释放出楼市的积极信号。那么，对应的海南全省未来的住宅用地的存量情况如何？近期，海南省自然环境与规划厅发布海南了住宅用地2023年供应情况和截止目前的存量情况：1：2023年计划供应宅地1.22万亩！完成供应7030亩！截至2023年底，全省18个市县，除[详情]