未来5年海南房价走势怎么样？海南房价会暴跌吗？

发布时间：2022-06-11 23:17:36 来源：吉房房

近年来，海南房地产市场动荡不安，调控力度确实前所未有。那现在海南的房子还能买到吗？未来五年海南房价走势如何？海南房价暴跌吗？大家都非常关心海南楼市的未来走势，对未来海南的走势有以下观点。

海南房产楼栋实景图

一、海南购房的门槛越来越高

海南省购房门槛越来越高，主要体现在两个方面，一是购房资格受限需要社保，二是首付比例提高。现在海南比较热门的地区海口、三亚、琼海等地买房，不是有钱就能买到的，还要交两年的社保费。可以想象，80%的项目要卖到岛外城市，买房有多难，出台这样的政策，就能看出楼市库存有多紧张。

海南凤凰岛环境实景图

二、买房的资金成本会越来越高

目前央行要求严禁首付贷，防止消费贷款、经营贷款等资金流入房地产市场。没有这些不规范的资金，炒房和投*者也没有资金来源，从源头上限制房地产投*行为。

不仅信贷审批要求比以前更加严格，目前“无论客户资质如何，二套房基准利率全部取消，海南各银行从10月开始执行上浮利率，基准利率基本上浮5%-10%”。由于贷款人资质、项目、贷款额度等原因，终批准的贷款基准利率也几乎上*了10%-15%，购房贷款利率上升，购房成本上升，终影响了不少购房人。

海南三亚亚特兰蒂斯实景图

三、养老房已经成为一种刚需

中国人口日益老龄化，经济水平不断提高，许多高资产家庭选择**养老居住环境。购买海南养老房已经成为刚需，海南房地产和全家人享有的观念，已经深入人心，形成风尚。海南省购房带来的资产增*是宝贵的。支撑着巨大的需求，没有理由不相信海南楼市将来会越来越好。

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　　四、未来5年海南房价走势怎么样

　　海南省作为中国大的自由贸易港，它所面对的地区，不仅是中国，也包括太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”的重要战略支点，象征着中国进一步推进改革开放，并向世界敞开大门。在如今，海南的一系列重大配套项目逐渐形成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射场、博鳌机场、三亚免税店等都已顺利落地。这无可限量的发展趋势和不断完善的配套设施，这无疑证明未来5年海南房价上*的走势是必然的。

海南三亚配套设施实景图