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现在开发商售楼的手段越来越多，赠送面积就是其中一种手段。那么，到底什么是赠送面积呢？所谓赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得“物超所值”。接下来笔者就跟大家聊聊关于赠送面积的哪些事吧！购房攻略之什么是赠送面积？常见的赠送面积有哪些呢？
赠送面积，是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得“物超所值”。通常情况下，开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、阁楼、地下室等。
1、阳台
阳台是建筑物的室内延伸，比较常见的有悬挑式、嵌入式、转角式三种。但是，在赠送阳台的规则里，全封闭与未全封闭差别很大，全封闭按照全部面积计算，而半封闭按照一半的面积计算。
2、飘窗
通常，飘窗有内飘窗和外飘窗两种。飘窗是否计入建筑面积，取决于飘窗台到天花板的高度，如果高度低于2.2米，则不计入计入建筑面积，此外，低于2.2米的落地窗也不计入建筑面积。
3、阁楼
按照规定，阁楼只有等于或者高于2.2米的才计入建筑面积，部分售楼员所说的低于2.2米的阁楼本来就不计入建筑面积。
4、露台
露台指的是住宅中的屋顶平台或者为了建筑物的结构上的需要或者**室内的组合而在其他楼层中做出的大阳台。有了露台，能够提升消费者的生活质量。露台本来就是免费赠送的，虽然有了它能够使得建筑物更加美观，更让人心动，但是，它是不计入建筑面积的。
注意：大家在购房时，不要看到“赠送面积”就盲目的购买，一定要全面考察一下房屋的户型等，**房屋没有其他的问题。
以上便是购房攻略之什么是赠送面积？常见的赠送面积有哪些呢的简单的分析，如果有什么疑问或想了解海南房产的可以点击“在线客服”或是拨打0898-32868371进行咨询。
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