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随着人们生活水平的提高，老年群体的养老市场蛋糕很大。养老的关键之一在于所居环境气候，每年前来海南过冬的“候鸟”也充分证明了环境气候的重要性，四季如春的海南确实适合养老，而“长寿之乡”并不是谁都配得上，澄迈远近闻名。
海南澄迈县素来就自有“海南养老之都”的美称，可谓是令无数想要在海南养老的老人们前仆后继的奔向澄迈县购房，而2021海南澄迈房价多少钱一平?澄迈房价会*吗?今天这期笔者就和大家聊聊海南澄迈养老。
澄迈是海南西线的第一站，处于半湿润气候地带，半湿润地区的降雨量大概为1600毫米到1800毫米，因为面对的是北海，也就是我们说的琼州海峡，由于海域比较窄，风力比较小，水蒸气也相对比较小，降雨量自然就比较小点，人体对半湿润地区的适应程度，据调查时刚刚好的，对皮肤也是有好处，不干燥，但也不潮湿，一切都是刚刚好。
土壤和水质方面，澄迈的土质属于壤土，因为这两个地方有火山地貌，所以这块区域的土有这红土之称。壤土性质：含沙量刚好，渗水速度刚好，保水性能刚好，通风性刚好。这种土是含有富硒元素的，富硒元素种出来的蔬菜水果，包括大米吃了对人体是有很大帮助的，富硒的好处：增强免疫力，防止心血管疾病，防止糖尿病，抗氧化，护肝，排毒，解毒等等。因为火山地貌的原因所以这里水质是含有微量矿物质，国家领导开会，人大开会指定用的椰树矿泉水就是在这两个地方取的水。
环境方面：澄迈主要是以农业渔业为主要经济来源，所以整个植被覆盖率达到了百分之七十以上，无工业，空气质量指数都是海南前五，而且这里有着大量国家一级保护植被红树林，说到红树林，大家都知道红树林作用：释放负阳离子能达到一万每立方，对人体可以达到一个清洗肺的作用，很多老年人都会有一些呼吸道的一些疾病，长期居住的话对人体呼吸疾病患者可以达到很大的一个**的作用。有红树林的地方就有长寿人，这两个地方一百岁以上。
目前在澄迈房产中的在售房源有融创美伦熙语、福隆丽水湾、四季康城四期等。这些项目主打养老特色，多集中在盈滨半岛、老城镇、金江镇、福山镇，共享海口省会城市配套资源，生活上比较便利。
儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前那大镇、白马井、洋浦经济开发区均建有楼盘，这三个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海投*与度假自主。儋州房价相对于其他地方更实惠，更能买到心仪的房子。
房产看点：生活便利
那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。那大镇市区房价8000-10000元/㎡，购房主力来自本地刚需和外地养老度假。
那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
代表楼盘：鼎尚狮子座、水岸名都、衍宏万国文旅城
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