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各项政策利好不断落地，这对海南来说无疑是一大喜事，正在逐步成为中国向世界递出的一张名片，也吸引了越来越多的人来海南买房，尤其是三亚地区，那么三亚哪个地区的房贵？三亚海棠湾房价为什么那么贵呢?
三亚总体分为四区五湾，区域不同价格还是存在比较大的差异，从崖州湾的两万多至海棠湾的十万不等；房价**是可以排到全国的前十！那么三亚哪个地区的房贵？
三亚的房产主要分布在吉阳区、天涯区、崖州区、海棠区等区域，我们先来三亚房产分布各地区的房价情况。
目前三亚崖州区房价每平米在2~4万左右，天涯区房价每平方在3~3.5万左右，吉阳区房价每平方在2.8~3.5万左右，海棠区房价每平方米在3~12万左右。
近几年，随着海棠湾的强势崛起，吸引了很多高端买家的目光。论房价，这里无疑是三亚“贵”所在。不仅占据三亚板块均价排名NO.1，而且与一批“声名在外”的**资源配套挂钩。这一片区如今学校，游乐设施，生活配套，交通导入，都在越来越完善，但是生活相对少了一丝烟火味。
三亚海棠湾从开发至今总是吸引着世人的眼球。这里和亚龙湾、大东海相比风光旖旎，纯滨海资源环境，是个静谧旅居的好地方，远离城市的喧嚣与繁闹，生活配套也很完善成熟。三亚海棠湾被列为不可挑剔的富人区，购房者眼中的宜居**，房子屡次上*，升*空间大。
三亚海棠湾房价为什么那么贵呢？有以下3个原因。
1、这片区域一直购房者的备受青睐，市场被业界人士看好，除了享受得天独厚的度假环境外，未来区域前景发展繁荣，这也是吸引大家前来购房投机的原因之一。
2、三亚海棠湾房子之所以涨幅空间大，这和利好政策关系密切，海棠湾被看作是三亚后一个天然优质滨海区域，被赋予了重望，作为有潜力的**级旅游度假区，在区域发展中潜力十足。
3、海棠湾楼盘开发是基于保护和利用生态资源为底线的，所以，这里独特景观是其他区域无法比拟的。这里的海景房别墅选择比较多元化，有跃层、独栋、联排、双拼、MINI别墅等等。在这片高端滨海旅游度假区，各大名企争相入驻，建造独栋一线海景、二线海景房。
如果预算有限，但一定要买海棠区？综合考虑交通、配套和未来规划，毗邻海棠湾的南田片区，亦是不错的选择，区域新房每平米卖到3万元以上，是海棠湾腹地的1/2，既有珍稀的温泉资源，又能近享国家海岸发展红利，性价比不言而喻。据踩盘实测，无论从产品品质、还是品牌理念来看，和泓海棠府、融创一池半海、海棠花开，都是南田片区值得一看的项目。
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