海南儋州和乐东哪里买房好？

发布时间：2022-06-04 20:12:47 来源：吉房房

位于北纬18°度假带上的海南，拥有同样舒适的气候和较为干燥的环境，自然而然成为越来越多的内地购房者的置业目标。那么海南儋州和乐东哪里买房好？别急，小编为您海南儋州和乐东哪里买房好的资料为您一一解析。

儋州

首先我们先来说说儋州，儋州东邻临高、澄迈。是海南岛西部地区的中心城市，处在半湿润区，气候相比东部沿海，会更干燥一些。目前，儋州房产区域功能分化还是比较明显的。可以重点关注的三个区域：那大镇区域、洋浦、白马井区域。

那大镇

那大镇是儋州市区，离海稍远，但儋州的行政文化中心都在这里，更适合刚需自住，并且金融性相对来说不错。因为儋州作为西部中心城市，辐射了周边几个市县，这里的楼盘可以出租于这些市县过来的人群。那大镇房价均价在9000~12000元/平方米。

洋浦

可以说，儋州的经济包括未来的产业转移大部分都需要靠着着洋浦经济开发区而发展。同时作为海南自贸港建设的11大重点产业园之一，洋浦肩上承担了非常重要的使命。

目前洋浦在售的楼盘较少，不过后续可以重点关注这片区域。因为通过上述所展望的，未来洋浦应该会建设大量的刚需性住房，投*潜力还是比较不错的。

白马井

白马井区域，距离那大镇50多公里，是儋州政府大手笔打造的滨海新区，在洋浦港的南部。白马井镇区经过多年发展，市政道路及其他生活配套都已十分成熟。儋州唯一一个高铁站——白马井站也座落于此。同时，这里也是儋州旅居房地产发展的早的地方，像我们非常熟悉的恒大海花岛是当地为出名的地产大盘。

儋州白马井这块区域，一个日照充足，降水量少，不会过于潮湿闷热，同时也是可以亲海，满足了海边度假的一个需求，更迎合他们养生旅居的一个观念。白马井房价约在13000-17000元/平方米。

儋州的这3个地方各有特色，那大镇主城区对应的是刚需自住，洋浦区域更多是展望投*的潜力，而白马井滨海区域则是纯度假旅居盘。

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乐东

乐东是近几年大三亚滨海度假带性价比较高的一个区域，因为它房价低并且离三亚距离较近。并且邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。再一个乐东的温度比三亚更舒服，生活成本低。成为许多候鸟置业人群在三亚高房价之下的第二选择。在乐东买房，除了本地刚需以外，旅居度假属性是为明显的。所以值得我们关注的乐东房盘分布也就两个区域：龙栖湾滨海度假区域和九所新区。

龙栖湾

龙栖湾是乐东重点开发的滨海旅游区，交通方便、靠海资源丰富。港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里。因为知名度不高，环境保护好，所以龙栖湾湾景资源和三亚相比也不相上下。这里的沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，不过，配套比较少，多数都是开发商自建的配套，生活和商业配套都非常一般。龙栖湾区域目前均价在20800元/㎡，是乐东区域内均价高的地方。