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对于不了解三亚房产情况的朋友来说，来海南三亚买房，相信很多人都会问在三亚哪里买房好？三亚市区还是海棠湾区？下文将对此进行简单的分析，希望能各位向入手三亚房产的朋友提供一点帮助。
第一，三亚市区目前的发展及配套较为成熟，该区域老城区的房子都是5年*购的，外地人无法购买。如果你真的想在三亚市区买房，特别是位置很好的海景房，房源基本所剩无几；如果想要更好的海景房，可选余40年或是50年产权的公寓。
第二，国家海岸海棠湾是三亚的新区，加上完善的配套，海棠湾目前的住宅区都集中在南田温泉片区，这边的一二线海景房，基本都是商业性质的，其发展空间要优于三亚市区，房价也要比市区高出不少，但是市区相对交通和生活更为方便，更具有生活氛围。
要说在三亚市区和海棠湾哪里买房好，小编的建议是建议从自身需求出发，如果您真的向往三亚绝美的海景等度假需求，且有一定经济实力的，可优先考虑海棠湾；如果是出于养老居住，三亚市区配套交通都相对成熟，是不二之选。
和泓海棠府
项目作为低密居所、花园洋房以及品牌地产，大产权70年，位居海棠湾南田的知名楼盘，身心静沐“神州第一泉”天然滋养，背靠青山、面朝大海，更对望5A景区蜈支洲岛，天赋粹集合围，视野格局开阔，盛造山海生活的颐养大境。
项目主推建面100㎡-120㎡户型温泉洋房，二期单价30000元/㎡，一期均价33000元/㎡；预计整体2022年6月份交房。
保利崖州湾
项目作为三亚崖州政府对面的文旅地产、山景地产，位于三亚南山内，项目绿化率高，清新的空气，秀丽的风景，是难得的居住场所。此外，毗邻崖州高铁站，享受创意新城大配套。
项目三期商业和商铺在售，商业在售建面约83-201㎡，价格17000元/㎡；商铺建面约45.66㎡，价格33096元/㎡，总价151万元/套。计划将在下个月加推B27地块，建面约108-130㎡三房。
龙湖听蓝时光
该项目特色为品牌地产、文旅地产、LOFT，40年产权，紧跟海南自贸潮流，龙湖**进军三亚，匠筑亲海型度假资产，打造品质商铺，以品牌力量赋能区域商业新辉煌，引领海南自贸港消费新热潮。
项目面积248㎡开阔大平层仅剩15席位，单价20000—35000元/㎡。
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