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矗立于海南南部的三亚市，是国内外久负盛名的热带滨海旅游城市，地处度假纬度带，全年常夏无冬气候温润，是国内适合居住的城市之一。海南三亚的房价也就成为了众人关注的焦点，那么近期海南三亚房价下降了吗？未来三亚的房价情况怎样？跟随小编来看下。
前不久海南三亚12月份房价公布，海南三亚12月份房价32546元/㎡，环比上月下降了1.92%，再看看三亚各个区域的房价情况，海棠区房价为37086元/㎡，天涯区35408元/㎡，吉阳区32031元/㎡，崖州区26571元/㎡。可以看的出来，三亚的整体均价偏高，但是三亚的区域均价也是有一定的参差，12月三亚房价看似有所下降，但是从长远来看，海南三亚的房价还是存在一定的上*。
那么未来三亚的房价情况到底会怎么样？下边就通过对三亚各区的房价情况大体分析下，分析完三亚未来房价情况也能知晓一二。
海棠区：**配套汇集，房价稳中有涨
因辖区内有国海岸海棠湾，故名海棠区，因为其国际度假湾区的属性定位，海棠湾区域内就聚集了国际上知名的五星酒店共32家，301医院、亚洲大的单体免税店、人大附中等优质配套，房价方面也是三亚高的，房价梯度30000-150000元/㎡不等，未来这里的房价将处在一个稳中有涨情况。
天涯区：基础配套成熟，房价不会掉
三亚早的房地产开发起始于天涯区，开发较早，居民结构参差不齐；开发时间长带来的好处是基础配套的成熟，城市的政、商、医、学大多聚集于此，相当于三亚的老城区，在售楼盘存量少且房价偏高，未来该区域房价不会掉。
崖州区：资源丰富，房价上*空间大
崖州区历史悠久，拥有众多是古迹名胜而成为有名的度假之地，环岛高铁、机场穿过境内，加上重点园区之一的崖州湾科技城，政府的助力扶持等,吸引一大批企业入驻，未来该区域房价将会是一路高歌的情况。
吉阳区：位置好+房企扎堆，房价涨得快
吉阳区位处三亚城芯，现在正处于早期开发到重新定位的过渡期。吉阳顶替天涯成为三亚新城区的趋势日益明显，在房地产活力和热度方面也远超前者，市场在售楼盘多居于此。针对度假和本地刚需群体来说，该区域居住上动静相宜，出行、购物、休闲娱乐都很便利，房价方面，现阶段售价29000-45000元/㎡。
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