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海南万宁以石梅湾、神州半岛为代表的景点带动了周边滨海一带发展，可谓赚足了购房者的眼球。知名度日渐扩大，加上万宁目前房价在全岛来看，是处于中等水平，所以吸引了不少外地购房者前往。那么到了2022年，海南万宁的房产还值得买吗？下文将对万宁房产进行简单分析。
小编在此建议大家如果要入手万宁的房产，必须要谨慎选择。今天这篇文章就从气候、交通医疗配套、经济、楼盘4个方面分析，让大家对万宁有一个整体的认识。
气候
万宁气候优势明显，夏天没有海南岛南部热，冬天不及北部冷，雨水充沛，平均年降雨量2400毫米以上，气候环境对人才引进有很强的吸引力。缺点也不是没有，冬天还是会受到北下寒流的影响，出现约十几度的低温天气。
交通医疗配套
万宁地理位置处于海南东线高速的正中间，无论南至三亚还是北至省会海口，或者西到国际港口洋浦港、儋州市，均为一个半小时经济圈。区位优势可降低新兴制造业成本，成为成本的洼地；不足之处就是与海口和三亚都有一定的距离，无法就近享受到两者成熟的城市配套。但好在医疗和商业配套比较完善，商贸设施也能够满足居住的需求。
经济
如果要从经济总量上看，2020年，万宁GDP总量为237.40亿元，排名全省第七，这也和万宁的产业结构有关，主要是第一产业为主。
楼盘分布
外地人要想买万宁的房产，这里的房产大体分为两区域。分别是万宁市区、兴隆板块。
万宁市区
万宁市区主要为本地人居住，万宁的政治行政文化中心都在这，生活医疗配套都比较齐全。不过这一块离海稍微有点远，更适合刚需自住和外地养老。目前房价在1.4万到2万左右，刚需楼盘比较多。
兴隆板块
万宁大多数楼盘分布在兴隆，这里作为海南十大文化名镇之一，华侨之乡，这里群山环抱，海水湛蓝、环境优美，气候宜人，是整个海南东线富盛名的养老圣地之一，且兴隆的温泉也是非常出名的，有着温泉之乡的美誉加之这里限高，所以这里的房产大部分都是洋房为主，低容积，有山有海，可以说兴隆整体的一个居住体验感是非常好的，适合养老度假。目前房均价在1.8万到2.5万左右。
不难发现，万宁的房产功能分化还是比较明显的。万宁市区适合刚需自住养老，兴隆适合度假旅居。
总得来说，海南现在正全面建设自贸港，万宁未来城市的发展是值得看好的。如果您是想在海南东线找一个房价低的地方，享受养老度假生活，万宁是可以考虑。
以上就是2022年海南万宁的房产值得买吗相关分析，要是还想知道更多万宁资料，请私聊网上客服，也可直接拨打0898-32868371电话来电。
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