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曾几何时，投*一套海景房成为了不少人共同的梦想。曾几何时“我有一套房子，面朝大海，春暖花开”是多少人梦想的终点方向。
投*海景房几乎是所有海边旅游城市共同的噱头。因为大海，因为旅游季节高昂的住宿成本，买一套房似乎更能打动人的内心。可就是这样一个让人心动的选择，终让无数投*海景房的投*客和购房者亏了个血本无归。
其实说血本无归有些夸张了，但真实的情况其实也差不了多少。
旅游城市其实并没有人口基数的支撑，只有季节性的游客群体带动消费。每当旅游季节各项消费价格都会*价。人山人海也会让人误以为这里十分热闹。
三亚可以说是我国早一批海景房的投*地，其实不仅仅是海景房，三亚的房子总体都是全国各地游客投*起来的。在三亚成功的房产投*趋势之下，全国各地的海景房投*也拉开了序幕。
不少人觉得三亚的海景房赚钱了，自己也要投*但是三亚成功之后的房价确实高出了不少人的预期。所以像如山这样的城市也开始大力开发海景房，银滩之类绵延是数公里的海景房小区不知道收割了多少韭菜。但是乳山这一类地区的旅游季节性相比三亚强太多，三亚可以说四季都能接待游客享受海景。但乳山就不一样了，如果不是合适的那几个月去住一住，几乎没有人想要在一个刮着凛冽海风的海景房当中享受面朝大海的生活。所以在乳山几年的海景房抢购热潮过去之后，留下的只有投*海景房11年亏了35%的教训，并没有像三亚那样只要不调控就几乎买房就赚钱的红利。
海景房的投*其实很多都是购房者的一时脑热。总以为自己去的几天旅游季节就是乳山的全年气候，自己买到的就是真的物超所值。短短的几个月旅游季节过后房屋空置，相关物业费管理费的支出，都让人觉得这个海景房并不是投*，只是累赘。当购房者去了几次已经审美疲劳之后才发现，面朝大海也只不是一时的兴起罢了。
投*旅游城市的房产我们要格外注意，因为有些城市只适合旅游，而有些城市是真的适合定居。
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