海南公寓短租一个月有什么配置公寓房的缺点是什么

发布时间：2022-04-07 23:49:50 来源：网络

在公寓房租赁或者是购买的时候，其实要考虑很多问题，比如配套设施、交通环境以及环境质量等等。如果在偏远的地段，可能会直接影响购买的决定，因为就算费用再便宜，也是不能够满足生活的需求。下面介绍的是海南公寓短租一个月以及公寓房的缺点是什么，希望让更多人了解这些公寓房的基本内容。

海南公寓短租一个月有什么配置

房屋配置：床，衣柜，沙发，电视，书桌椅子，冰箱，空调，热水器，宽带，独立厨卫，也有带阳台的。支持月付，押二付一，单间价格900元起－－1400元每月，一房一厅1500／1700每月，两房一厅1800／月，不包含其他费用。

24小时监控，专人管理，高端智能密码锁。水电费充值系统智能管理，公寓周围设施齐全方便，有超市、饭店、农贸菜市场、公交车站、学校、公安局，让你有个舒适安全的家。

公寓房的缺点是什么

1、土地使用年限短

商业性质的公寓，土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等。如果续期申请不通过，你的土地产权就被收回。房子也不是你的了。

2、水电费用高

公寓是按照商业水电费的标准来收取的，如果住宅物业的用水加污水处理费收费标准为2元／立方米，商业物业用水的收费标准就会达到为4元／立方米；住宅的用电收费标准为0。5元／度，公寓的用电收费标准就可能会是1元／度。

3、不通气

为了安全考虑，公寓房一般都是不通气的，炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式，容易有油烟味；另外存在暗卫的可能，居主长久就会受到异味的困恼。

4、购房首付高，转让手续费贵

相对于70年的普通住宅，公寓在转手卖出时要缴纳很多费用，这些费用加起来约占房款的10－20％。另外，一般公寓类的房子都要求高首付，一般为50％。

上面的介绍都是海南公寓短租一个月有什么配置以及公寓房的缺点是什么，如果在购公寓房的时，不了解基本的注意事项，都可以参考以上内容，分析基本的要求和条件，相信效率会更高，公寓房其实有多种好处，但也存在一定的缺点，比如土地使用年限比较短或者是水电费比较高，所以大家要综合均衡。

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