0898-32879929
部分资料来源：大七环
大概7,8年前，五叔得了心梗，在阜外医院放了两个支架。
因为东北老家太冷，冬天气温基本白天零下20几度，夜晚零下40几度。
所以去海南看了看，买了套房子，每年冬天去猫冬。
1。
海南一共有18个县市，这18个县市的气候、人文环境、经济发展水平、医疗水平，甚至自然环境都一样的！
来自不同地方的人对海南18个市县气候之间的适应性也是不一样的！
有些地方环境很美，也有的地方并不如想象的好。
风景美的是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。
海南岛四周低平，中间高耸，是非常明显的梯级地形。
由于紧邻南海、四面环海，一年12个月中有8个月都有可能有台风登陆，是我国受到台风影响时间长的省份之一。
据《中国国家地理》杂志统计，从1950-2011年62年间，海南有145次台风登陆，其中文昌登陆次数多高达48次，琼海27次、万宁41次、三亚24次、陵水22次。
所以海南东部是台风登陆频繁的地区。
1）文昌、万宁、三亚是强台风喜欢登陆的地区；
2）海南的西部，如：澄迈、临高、儋州、昌江等，从来不会有台风登陆，即使是受直接登录海南台风的影响，相对东部来说也会小很多；
我在网上搜了一下，看到有人总结的海南各个地区的购房指南：
1.优选海口或三亚
有机场有高铁，进出岛不折腾，有各种医院，老人居住更放心。
冬季海口，阴雨天多，但消费低。
三亚干燥暖和，但消费比较高。
2.其次三亚周边或海口周边
（1）陵水
陵水有几大湾区，开发都比较成熟，成熟应属清水湾，大环境非常美丽诱人。
但湾区总有一定硬伤，生活配套有待完善。
（2）乐东
乐东县城干净漂亮，配套完善，但乐东高铁不经过县城。
九所新区，夏天基本没人气。
湾区开发不成体系，很多楼盘配套真有待完善。
（3）保亭
原生态大环境，空气质量好，离三亚不远，县城里面，简单的配套都可以自足自给。
但去海边距离遥远，不通高铁。
（4）澄迈
澄迈老城，福山，金江。这一带紧挨海口，本身有一定的配套，养老配套相对完善，但是澄迈老城有一定工业，福山有一个油田，现在还在采油。
（5）文昌
这里零工业，城区配套成熟，新区环境漂亮，外地人住这里也是很不错的。
夏季台风较多，到时候关好门窗，不出门就好了。
（6）定安
属于海口南板块，这里临近中部不靠海，单纯度假养老，在县城这一带，是挺适合的，消费也不高，出入没有高铁，交通不是很方便。
3.东部海岸线区域
（1）琼海
大环境漂亮，配套成熟，物价居中，如今机场已开通，冬季出岛很方便。
博鳌湾区宁静优美。但大海一般般，沙滩有一定的泥化。
（2）万宁
大环境一般，气候温润多雨。万宁的大海非常漂亮，如石梅湾，神州半岛，日月湾都很不错。
但交通不完善，养老有一定局限性。
4.西部海岸线
（1）临高
著名的鱼米之乡，零工业。外地人集中在县城，以及各个湾区。
县城生活方便，湾区是楼盘漂亮，但生活配套有待完善。
（2）儋州
儋州分两个片区，市区生活配套完善。但去海边老远，离高铁站老远。
白马井海边，各种配套日渐成熟，但大环境真心一般般。
（3）昌江
县城靠近中部，离高铁远，出行不是很便捷。
海边很多楼盘，都属于孤盘，买东西要去好远的地方。
海南唯一核电站，也就在昌江。
（4）东方
市区沿海而建，高铁站就在市区，出行交通方便。
气候干燥舒适，但有一定的工业，在市区往西南方向，有大大的烟囱，一直白烟滚滚。
5.海南中部区域
（1）屯昌
中部高速已经开通，屯昌去海口全程高速，距离海口距离也挺近，县城配套也较成熟。
物价居中，没有高铁，离海边稍远一些。
（2）五指山
享有原生态大环境，简单的衣食住行，完全不用出市区。
但出入交通不便，盘山路绕行，没有高速，没有高铁，离海边太远。
（3）琼中
县城离高速路口近，进出开车蛮方便。
县城简单配套都有，但紧急情况要去海口或三亚，路途就比较遥远，因为没有高铁。
（4）白沙
县城出入非常不方便，距离高速路口远。进去弯弯曲曲的盘山乡道，开车开的让你没有脾气，这样的地方，外地人养老需慎重。
总结:虽说对于养老，环境很重要，但配套也是关键。建议选择交通完善，生活方便的区域，海口及周边，三亚及周边，应作为**区域。根据这些年来海南“候鸟”老人集中定居地点分区情况进行分析，不同省份人的置业分布也不一样：
1、北部为半湿润区：包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。
冬季期间因为离赤道相对较远，当降雨水较多的时候，海口的区域表现为小冷天气，临高、儋州就相对要好一些。
2、东部为湿润区：包括文昌、琼海、万宁。
东部面向广阔的南海，洋流经常带来雨水，冬季时期经常阴雨，为全岛冬季潮湿地区，尤其文昌为湿冷之，琼海次之，万宁相对较好，但不靠海的位置会相对更好一点。
3、西部为半干旱区：包括昌江、东方，因此全年少雨，冬季非常干爽。
4、南部为半干旱半湿润区：包括三亚、陵水、乐东、保亭，气候为全岛暖和，尤其冬天海南北部、东部下雨之际，南部地区常见阳光普照，晴空万里，且相对干燥。
5、中部为山地湿润区：包括五指山、琼中、白沙，冬季相对较冷潮湿，但白沙在五指山的背风区，相对较好。
综合建议：如果你长期深居内陆，习惯了冬季室内的温暖干燥，那么你到了湿润区居住，可能就会不太适应，特别是年纪大的，有风湿关节类疾病的人。
但如果你生活的地方较为潮湿阴冷，那么海南的这个湿度对你而言不是问题。
北方人大多选择在海南岛南部居住，他们长期生活在干燥的北方，适应不了潮湿阴冷的天气，温暖干燥的南部是他们的佳选择。
而来自西南地区和南方地区的人们，习惯阴冷潮湿的气候，反而无法接受三亚的燥热。
2.
在海南三亚的房价目前是贵的，其次就是海口！
综合考虑，五叔后是在昌江买的房。
昌江在海南的西北方向，比岛南部干燥，北方人受不了湿热的环境。
昌江有长途客车，到海口和三亚的时间差不多。
后来熟了之后他们也会和邻居拼着包一辆车去机场接送！
前些年五叔都是兴致勃勃的过去猫冬，但今年年初的一件事让他改变了对海南的想法。
五叔的心梗犯了，昌江当地的医院看不了，找了救护车，两个多小时以后送到海口才救回了一条小命。
另外五婶的腿疾也越来越严重，走路都挺费劲。
每年从东北往返海南，他们越来越力不从心。
今年出发之前，五叔和我爸通电话，说想把海南的房子卖了，等明年看看山东的房子，要是有合适的在山东某个城市养老。
不光中国有这种“候鸟现象”，很多高纬度国家都有。
比如俄罗斯、北欧诸国，还有加拿大、北美的部分地区，退休后如果身体允许、经济宽裕，都会选择奔向温暖宜人的“阳光地带”，度过生命中自由惬意的一段时光。
International Living 杂志评选的2020全球佳退休地点，包括中南美洲的巴拿马、哥斯达黎加、墨西哥、哥伦比亚，欧洲的葡萄牙、西班牙、法国，亚洲的越南、马来西亚等等绝大部分都位于赤道附近。
国内的**目前好像还是海南，这几年还有广西的桂林、南宁，广东的珠海、湛江，云南的昆明、西双版纳、大理等城市也进入大家的养老目的地，另外我还知道泰国的清迈，曼谷等也进入少数人的目标。
我五叔之前也是一直希望亲戚们能在海南置业，以后一起养老。
但我爸还有其他的亲戚去过，都觉得不是太合适。
主要是以下几个问题：
第一：交通不便。
海南四面环海，与内地隔着琼州海峡，没有跨海大桥和海底隧道，对外交通只能依靠海运和空运。
先说空运。
海南民用机场有4个——海口美兰国际机场， 三亚凤凰国际机场，琼海博鳌机场和三沙的永兴岛机场，绝大部分客流从海口机场和三亚机场进出。
2019年4个机场的游客吞吐量总数是4501.13万人，其中海口美兰机场2421.66万人次，三亚凤凰机场2016.37万人次。
海南的机票，会随着北方温度的下降而爬升，元旦春节动辄就涨到天上去。冬天的时候去海南，甚至比出国还贵。而等到开春海南气温升高，猫冬的老人回东北，机票价格同样高昂，为了省钱，我叔叔婶婶只好找各种经停的路线，这样票价能便宜一些。
再说海运。
海南港口主要是“四方五港”——海口港、洋浦港、八所港、三亚港、清澜港。
其中只有海口港是客运码头，三亚的凤凰岛是国际邮轮码头，其他都是货运码头。
海口港到对面广东徐闻县的海安港海上航行大约90**。
海上轮渡由于天气原因，延误和航线变更是常有的事。
2018年春节假期结束时，琼州海峡一场67年不遇的持续性大雾天气，叠加春节黄金周返程高峰，造成海口城北三个港口附近的道路上每天滞留上万辆汽车和数万名旅客，与此同时，三亚的离岛机票也被炒到了上万元一张。
去年我堂弟从东北开车去海南，回来的时候因为渡轮的缘故，在海口滞留了两天。
这个偶发性事件突出反映了海南交通尴尬的一面。
第二：气温还是偏高！
一年中大多数时间的温度对于北方人还是太热！
我爸说他在海南，刚3月份就热得睡不着觉，而五叔所在的昌江还算是海南气温比较低的地方。五一基本上气温就是30多度了！
这样算下来，真正适合北方人的时候只有每年的11月，12月，1月和2月。
第三，医疗条件相对落后
医疗服务水平整体落后是海南养老面临的大问题。
虽然有博鳌乐城国际医疗旅游先行区这样的个例，海南省医疗水平整体上还是低于全国平均水平，大多不如候鸟老人原住地医疗水平。
拿海南、北京、吉林三省做对比，从每万人拥有执业医师数、每万人医疗机构床位数两个典型指标来看，海南省床位少、医疗设备缺乏、人才缺乏，老年病科发展缓慢。
“小病要进城，大病要出岛”，就是海南医疗的客观写照。
每年秋冬季节，候鸟老人涌入海岛，医疗服务对象陡然增加200万人，导致各大医院就医人数暴增，一些与老年病相关的科室更是人满为患。
同时，候鸟老人就医多希望住院，便于直接异地结算，导致床位的供应更加紧张。
3.
加上之前海南限*，我们也就放弃了在海南购房的打算。
去年我们在昆明买了一套，打算以后作为养老的地方。
选择昆明的原因正是以上三点：
第一：交通方便。
先说空运。云南全省共有机场15座。
2019年，单昆明长水国际机场就完成旅客吞吐量4807. 61万人次，货邮吞吐量41. 59万吨，飞机总起降35. 70万架次，比海南四个机场的旅客量都多。
另外有消息说，可能还要在昆明南边再建一个国际机场。
再说铁路。
北京西到昆明南的高铁2017年开通，11个小时即可抵达。如果坐动车需要15个小时，晚上上车睡一觉，第二天上午十点到昆明南站。
上海虹桥到昆明南的高铁是12个小时左右到达。
以昆明南站为起点的中泰铁路，2017年开始修建，预计2023年正式运营，建成后可经由老挝直接到达泰国曼谷，去东南亚游玩就更方便了！
市区有地铁，出行便捷。
昆明目前已经有5条正式运营的地铁线，地铁通车里程达到139.4公里。媒体报道说，昆明的地铁目前与西安、苏州、青岛持平，超过大连、郑州、沈阳、长沙等城市，国际方面则超过大阪、旧金山等，比肩柏林、芝加哥。
这让我在北京坐惯了地铁的人感到非常方便！
第二：气温怡人。
全省平均气温，热（七月）月均温在19°C～22°C之间，冷（一月）月均温在6°C～8°C以上，年温差一般只有10°C～12°C。
云南只有南部的西双版纳地区靠近热带，气温偏高。
昆明市区年平均气温在15℃左右，热时月平均气温19℃，冷时月平均气温7.6℃。
夏天是云南的雨季，我每天都要看天气预报，昆明气温基本都在十几度到二十几度。而那时北京基本天天都是30几度。
昆明只有冬天的1月份会有点冷，不过现在只要通燃气的小区，自己装一套燃气自取暖的设备就可以了。
我是属于既怕冷又怕热的人，所以昆明的气温我很喜欢！
第三：医疗条件。
截止到2019年11月，云南省三甲医院有：
昆明医科大学第一附属医院，
昆明医科大学第二附属医院，
云南省第一人民医院，
云南中医学院第一附属医院，
昆明市中医院，
** 昆明总医院，
玉溪市中医医院，
玉溪市人民医院，
中国人民 ** 第五十九医院（开远市）。
其中六家医院都在昆明。平时看病去这几家医院都可以。
再补充一点就是云南好吃的好玩的太多了！
这个我就不多说了，估计去过云南的朋友都了解。
还有一点，我和妹妹都有同事是云南的，他们基本都是觉得云南更适合生活，可能是当地物产丰富，气候和空气都好，即使云南人出来工作，好多人后还是会回云南。
我们自己去云南玩，也觉得当地人还是挺淳朴的，感觉不错。（我们这里只说大多数情况下，极少数的恶性事件哪里都有，就连北京也不敢说自己天天都歌舞升平的，是吧？请大家不要用极少数的偶发事件来评价。）
不过云南养老也有自己的缺点：
第一是海拔有点高，昆明是1800多米，北京的海拔只有40多米，估计在低海拔地区生活的人，还有患心血管疾病的可能不适应。不过我从小长到大的城市海拨是1400米，所以到昆明没有任何不适感。
第二就是云南紫外线强度比较高，当地人都晒得黑黑的。我在昆明玩了两天，脖子还有肩膀没涂防晒霜的部位就泛红发痒，后来到医院看，说是紫外线过敏导致的日光性皮炎。不过这个很好应对，出门戴帽子，墨镜，涂好防晒霜就行了。
补充参考：
海南18市县气候特点全介绍
三亚：年均气温25.5℃，年日照时数为2400小时，1月份平均气温为20.9℃。11月至翌年4月为旱季，旱季降水量仅为全年的8.3%。年平均湿度79%。海南南部是海南岛光照强、热量大的地区，也是中国纯正的热带地区。这里既没有亚热带区域的潮湿，也没有冬季的寒流，这里的“天然温室”强烈吸引着全国“候鸟”光顾，但较高的房价和阻挡了岛外不少**型住房需求的居民。
海口：处于海南省北端，冬季时有冷气流侵袭带来阵寒。年平均日照时数2000小时，年平均气温23.8℃，冷月平均气温17.7℃。极端低4.9℃。年平均湿度85%。作为海南省政治经济文化中心，完善的各类配套资源，依然对岛外居民有着较强的吸引力。
陵水：年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500～2500毫米，主要集中在每年的8～10月份。光照充足，全年无霜，四季常青。但由于受岛屿性季风的影响，平均每年受3～5次台风的袭击。
万宁：年平均气温24℃，冷月平均气温18.7℃，热月平均28.5℃；全年无霜冻，气候宜人；雨量充沛，年平均降雨量2400毫米左右；年日照时数平均在1800小时以上。
琼海：年均气温24℃，冬季平均气温在19℃左右，极端低温在5.0℃以上。年均日照数为2155小时。年均雨量为2042.6毫米，雨量季节分布不均，旱季和雨季分明。
文昌：年平均温度23.9℃，年低气温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均日照1953.8小时。常年降雨量1721.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期。常年平均湿度为87%，小湿度为34%。
临高：高温多雨，光照充足。年平均气温23～24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。
儋州：年平均气温为23.5℃，冷月1月份的平均气温为17.5℃，极端低气温3.2℃。年平均光照时数在2000小时以上。雨量适中，年降雨量900至2200毫米，年均1815毫米。
乐东：光照充足，热量丰富，除山区外，寒潮很少出现，且维持时间短，影响程度轻，大部分地区年雨量充沛。沿海平原雨量相对偏少，水量更不平衡，干旱问题尤其突出。
东方：年平均气温24～25℃。1月平均气温18.4℃，极端低气温1.4℃。日平均日照时数多达9.5小时。年平均降雨量1150mm，沿海地带雨量稀少，仅900mm左右。年蒸发量大于年降雨量。
昌江：年平均气温24.1 ℃~25.1℃，1月平均气温18.8℃，极端低气温为2.8℃。年日照时数为2000～2600小时。年平均降水量1353.7毫米，东南部山区降水多，西部沿海地区降水少。
五指山：年平均气温22.4℃，1月平均气温17度，7月平均气温26℃。年平均降雨量为1690毫米。年平均相对湿度为84%。年平均日照为2000小时左右。不受寒潮侵袭，也受台风影响较小。
琼中：年平均气温22℃，1月份平均气温16℃，**低气温为零下6℃。年平均日照时间1600～2000小时。年平均相对湿度为80～85%。年平均降水量为2200～2444毫米。
白沙：常年月平均气温22.7℃，年平均降雨量为 ** 6.1毫米。雨量主要集中在5月至10月份，占全年降雨量的85%，11月份至翌年4月为旱季，雨量仅占全年雨量的15%。全年日照2056小时。
屯昌：年平均气温23.1℃～23.6℃，热7月份平均气温27℃～29℃，冷1月份平均气温16℃～18℃。年日照1900～2100小时。雨水充分，年降水量1960—2400毫米。
定安：海洋性热带季风气候，阳光充足，雨量充沛，年均气温24℃，年均日照1880小时，年均降水1953毫米。
澄迈：年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1786.1毫米。较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。
免责声明：本网站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。购房者在购房时仍需慎重考虑，依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务，改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！如有信息需要更正，可联系邮箱1486782424@qq.com
