如何看待恒大集团海花岛项目？

发布时间：2022-04-03 11:58:49 来源：网络

我和许家印二三事

老人说得好，一个人的命运，当然要靠自我奋斗，但也要考虑历史之旅。

恒大集团董事长徐家印近估计压力很大。

作为一名前环境记者，我没有机会调查公司的新闻。然而，我与恒大有过交集，了解了恒大公关的力量，抓住机会调情徐家印本人。我不得不说，我遇到的恒大公关是所有公关从业者中敬业、令人钦佩的。

许家印本人，其实并没怎么跟我说话，但我能让他亏几亿，已经心满意足了。

许家印亲自设计的大型项目几乎是通过案头作业收集违法证据的。

回到2017年，我刚刚对中国的非法填海问题感兴趣。首先，我调查了当时正在建设的三亚新机场项目。当时，许多专家对我开玩笑说，海南有许多非法填海项目，其中著名的海花岛就是其中之一。

海花岛是徐家印在铺天盖地的宣传材料中的辛勤工作。据说它的原型是他在2012年元旦的第一天晚上睡不着，收集树叶、花朵等材料，反复构思大海。就像近要建的体育场一样，它的形状是多么粗俗。

这是填海面积1.2世界上大的花型旅游岛，总投*1600亿元。从效果图来看，中心的1号岛是一个有五个花瓣形状的人工岛，两边有两个像叶子一样形状的岛屿，与陆地相连的跨海桥梁，就像茎一样。2017年6月，该岛已填海，正处于建筑阶段。

土地已经填满，然后揭露其他人的违法行为，似乎有点晚，所以我不确定我必须出差做这个话题，但高玉听到徐家印的名字，眼睛明亮，兴奋地让我去现场，看起来像他的驻马店村民。

事实上，即使我不去现场，我也可以根据获得的各种官方文件拼凑出海花岛填海的主要问题：

填海项目必须先取得海洋部门颁发的海域使用权证书。恒大集团一直对海花岛项目的填海时间保密，只说拿到证书肯定晚了。

根据我获得的一份官方文件，2013年3月25日和8月30日，《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》第一期和第二期项目填海指标申请分别通过国家海洋局配号获得海域使用权证书。

但是一些施工企业公开的宣传材料却出卖了恒大。根据中交天津航道局有限公司官网的一篇新闻稿介绍，该公司为早进入海花岛项目施工的企业，2012年6月以来先后实施11个项目；中交广州航道局官方网站的一篇新闻稿也显示，公司承接的海花岛工程项目F2013年3月初，区填海围堰工程进场。这些企业的施工时间早于海花岛工程取得海域使用权证书的时间。

根据环保公益组织自然朋友调查和政府部门回应文件，恒大集团开发海花岛项目公司在海花岛建设2岛多个项目未依法处理环境影响评价文件，擅自于2015年12月开工建设，贬生态环境保护局认定属于未批准，对上述违法行为给予行政处罚。根据儋州生态环境保护局11项行政处罚决定，该局责令公司立即停止建设，并分别处以1万元至3万元的处罚。

我得到的另一份文件显示，2016年3月2日-4中国海监海南省总队执法人员对海花岛连岛桥梁工程进行了初步核实，发现该工程涉嫌未依法取得填海使用权证书。

所以我心里嘀咕着，去现场拍不到非法填海现场。去有什么意义？然而，高宇希望我的手稿能写出一点现场感。看完后的手稿，他说没有现场感。唯一令人印象深刻的部分是我的河南村民亲自设计了这个岛的形状。

呵呵。

海花岛落地海南儋州，当地人很开心，但我要去砸场

海花岛位于海南省儋州市白马井镇和排浦镇。它一直是一个贫穷的渔村，人口稀少。基础设施一直很落后。这两个镇只有一个镇级卫生中心，没有环境监督机构。北宋著名诗人苏轼作为罪臣被流放到儋州。

没有像样的旅游景点，虽然根据恒大集团集团的宣传资料，海花岛周边旅游度假资源丰富，如东有石花水洞地质公园、南有松涛水库、西有历史悠久的古盐田、北有温泉区的蓝洋温泉，但事实上，除了古盐田，其他景点距离海花岛几十公里甚至几百公里，开车一个多小时。

即使是千年古盐田景区，由于缺乏护理，也只剩下两个巨大的褪色展板，提醒人们这是中国保存完好的古盐厂，很少有游客关心。盐田旁边是村民养猪的地方。

海南省作为经济欠发达地区，环境监督硬件条件和能力建设不足，处于国内落后水平，许多城镇也缺乏环保设施，白马井和浦镇没有污水处理厂，居民生活污水、牲畜养殖废水和部分工程废水仅通过化粪池简单处理，直接进入海洋。

此外，在儋州西北部，洋浦经济开发区与海花岛仅隔一个海湾。拥有数千万吨炼油项目的石化产业基地、石油天然气储备基地、产值超过100亿元的制浆造纸及下游项目一体化产业基地。开发区不时出现的废气和恶臭受到了当地人的批评。在许多人看来，海花岛所在的水域不像三亚清水湾那样清澈、蓝色和黄色。

因此，空降的海花岛有望成为儋州引人注目的景点。这个人工岛创造了世界上大的花卉旅游岛的世界纪录，将成为世界上人们向往的**文化旅游胜地，铸造史诗般的海上传奇。儋州也希望在旅游业发展上实现超越，成为**级的旅游城市。

在许多当地人看来，恒大和徐家印是改变他们命运的大恩人。目前，这两个城镇的发展已经走上了快车道，特别是房地产开发项目遍地开花。许多当地村民通过在海花岛工作赚钱。过去，住在瓦房里的村民们正在建几层楼的小建筑。此外，海花岛还吸引了清华大学附属中学和清华启蒙科技城在这里定居。还有许多其他房地产项目。未来将建设三级医院

白马井镇政府办公室主任王阳光还提到，在他看来，恒大集团比镇政府官员要强大得多。例如，多年来，洋浦开发区金海浆纸有限公司经常在晚上偷污水，排放恶臭气体，影响白马井镇村民的生活，问题没有解决，但恒大集团发现很多人会考虑洋浦区的污染问题，立即表示将解决问题，污染企业很快受到处罚和整改。

当地人仍然支持海花岛的建设，但许多花钱在岛上买房的业主大喊大叫，多年来一直通过各种渠道报告投诉。一段时间在网上发帖说恒大没有预售许可证卖房子，一段时间说恒大非法过度开发，建筑太密集，一段时间嘲笑恒大精装修 ** ……

在海花岛的施工现场，那里的工人顶着高温酷暑劳作，皮肤都被晒得黝黑。

我不得不感叹，中国的基础设施建设速度真的很快。我以前查过数据，得知业内普遍认为，为了**填海地块上建筑物的稳定性，首先，桩基应在施工过程中击中稳定的承载层，如基岩和硬土层。其次，要满足填海地块至少十年的自然压实。只有在海水冲刷和地表充分沉积后才能大规模施工，否则建筑物会沉降开裂。

然而，在填海完成后，恒大集团立即开始在岛上建造房屋，这让许多专家感到非常惊讶。一些专家告诉财新，海花岛必须采用军事保密技术，以便在不影响建筑质量的情况下立即建造房屋。

海花岛2号岛现场中国建设第四局施工人员告诉我，在岛上建房和在陆地上建房的过程没有太大区别。建房前，将进行地质勘探，根据地质勘探报告打桩。预制钢筋混凝土管桩将在地基下打至地下岩层。管桩到位没问题，技术早就有了。

在施工现场，湖南二建海花岛二岛项目部办公室主任肖飞表示，部分施工产生的废水将接入市政管网，部分将直接排入大海。海花岛设计中包含的中水回用、雨污分流等设施尚未启动。由于海花岛周边两个县尚未建成污水处理厂，市政管网中的水终直接排入大海。

施工废水主要为钻孔灌注桩排水、施工维护排水、设备清洗、进出车辆清洗水等。废水主要含有大量悬浮物的泥浆水，污水中悬浮物浓度含量高。如果施工阶段不严格管理直接排放，必然会增加周边地区的污染负荷。

海花岛的许多建筑工人也表示，与环境保护相比，他们更注重施工的安全。大多数安全监督部门的工作人员经常来检查。他们从未见过环境保护部门的人来检查，所以在环境保护方面，他们都依识。

自投罗网，我和恒大公关纠缠在过去

收集证据后，我又看到了现场。现在剩下的是恒大的回应。所以我去了位于儋州的恒大办公室。

在那里辗转得到了恒大品牌部小姐姐张某某的手机号，联系上了她，与她进行了非常愉快的会面，她带着我去参观了海花岛的售楼处，听了现场讲解，看了VR演示后，她参观了样板房，甚至派了一个司机说他们会带我去我想去的地方，所以我让他们开车带我去儋州采访住房和城乡建设局、环保局和海洋局。我去办公室等领导，小妹妹和司机在车里等我。

在此期间，我给小妹妹发了一系列问题，希望能收到他们的书面回应，小妹妹也说她会让同事认真回答。

当然，小姐姐也不忘把恒房通介绍给我APP，还鼓励我下载注册，买房找她打折。

当然，像我这样的八卦人士会问徐家印和范冰冰的关系，当然也没问什么。

直到来到海南海口采访省级部门，才和小姐姐友好告别。

虽然我心里知道她从早到晚和我在一起，目的是盯着我看，不要让我发现不该发现的东西，写不该写的东西，但我不知道我经常在去找他们之前收集所有其他证据。

结果，当我以为我和她分开的时候，我在酒店房间里点了一堆食物和饮料，准备享用。突然，我收到了几个美团送货员的奇怪信息，说有人在酒店大堂跟踪和盯着我，问我是否给了我。

当时我脸就绿了，赶紧微信问高昱该怎么办，结果他让我先发个朋友圈

=。=

好吧，发就发。

然后吓得小妹妹跑到我家门口，不停地求我开门，大家都说清楚。

我假装不承认自己在房间里，什么都不答应。我只是让她在微信上给我发回复。

小妹妹在门外恳求了很长时间。后来，她发现我真的不理她，所以她不得不催促同事写回应。不久之后，她真的把公司的回应发给了我，总共1700字。

说真的，恒大有这样敬业的员工，许家印应该好好提拔的，真的是全身心扑在工作上。

然而，这位小妹妹的疑似领导直接冲到北京财新办公室去见我领导的一位叔叔，智商跟不上。当我的领导张继伟打电话给我，说恒大的高管想和我谈谈时，我知道跳坑来了。

此前，一些环境保护组织担心恒大集团将滥用海花岛附近的珊瑚礁和其他生态资源，以保护的名义进行旅游开发。一些当地人还听说恒大集团将在海花岛附近的磷枪石岛（大铲礁）珊瑚礁自然保护区手动填充一个岛屿，方便游客参观岛屿。这显然违反了海南省生态环境保护部《关于儋州海花岛旅游区规划环境影响报告审查意见的函》，禁止在磷枪石岛珊瑚保护区、新英湾红树林保护区核心区和缓冲区开展各种旅游活动。

然后电话里的高管兴奋地告诉我，在大铲礁上进行轻、轻的潜水旅游开发不是填补另一个岛，而是在大铲礁上建几个茅草屋供游客休息。