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海南南部熟悉的城市应该是三亚，但还有一个地方，气候和地区与三亚非常相似。这就是我们接下来要谈的陵水。陵水东临南海，南临三亚，西临保亭县，东线高速铁路贯穿全境。其实是少数民族自治县，大部分是黎族、汉族、苗族，通常被称为大杂居、小聚居的市县。除了大海，还有丰富的自然资源，是一个有自己特色的城市。
地形、地貌
陵水的地形属于西北高、东南低，整体地形趋势从西北向东南倾斜：西北为山区，中部为丘陵区，平原主要分布在东南沿海地区，因此大部分建筑建在东南沿海地区。在陵水县，你可以看到很多地形。如果你开车旅行，沿途的风景非常丰富，不会单调，这里的小气候会比其他地方有更多的变化。
陵水有一座海拔近1500米的吊罗山，是中国的一座山。这座山的风景非常美丽，充满了热带森林的气息，非常原始，但有一些旅游设施，如木板路，不知道近是否有修复，我们去爬山时必须注意安全。
像三亚一样，陵水拥有许多优质的海湾资源，主要以香水湾、清水湾和土福湾而闻名。这些海湾的沙子质量还不错。冰哥的购房直播中提到了沙子质量和海湾的具体相关内容。感兴趣的朋友可以去看。
气候、植被
陵水东北部的吊罗山与西北部的七指岭山相交。就像一个八字包围了东部的浅海沉积平原，形成了一个著名的陵水盆地的盆地。因此，低海拔陵水的气候和大多数盆地一样潮湿。此外，陵水仍位于北回归线以南，阳光充足，高温多雨。俗话说陵水夏天比三亚低3度，冬天比三亚高3度，说明这里气候宜人。但由于潮湿，老年人需要更加注意生活，并配备除湿器去除水分。此外，陵水冬季温暖，非常适合养老。
受岛屿季风气候影响，位于海南东部，夏季陵水会刮台风，平均每年都会受到影响3-5但与文昌相比，这里的台风天气属于中等水平，不会影响日常生活。
陵水生活有一个非常方便的地方。陵水可以说是中国罕见的天然温室。你可以很容易地买到美味的热带蔬菜和水果，如火龙果、莲雾、圣女果、雷公笋和野苋菜。吃它们对你的健康有益。这些对陵水人来说是很常见的东西。你可以很容易地享受住在这里。
陵水实际上有一些椰子树，也可以被认为是一个海岸椰子风城市，但两年前椰子树灾难，许多椰子树受伤，枯萎，椰子树全面恢复困难也需要时间，所以不要对陵水椰子树景观在短期内期望太大。
人文环境
陵水县是一个多民族的聚居地，主要有汉族、黎族和苗族。陵水人对黎族、汉族、苗族或其他民族都非常热情和好客。这里的民俗也有原住民自然、悠闲、乐观的氛围。生活节奏缓慢舒适，适合老年人和度假放松。
我不知道是否有人知道土地革命和武装起义发生在中华民国的陵水。到目前为止，椰林镇还有苏联政府和农民协会的旧址，所以陵水是一个有红色历史和自己历史记忆的地方。
苏联政府旧址
虽然椰子林的景观并不令人满意，但陵水里有很多槟榔树。陵水人喜欢吃槟榔，在海南很有名。陵水人只要不睡觉，嘴里就嚼槟榔。除了槟榔，还有一种很受欢迎的食物：陵水酸粉。你可以在陵水的街道上看到这种食物，价格实惠，人性化，酸辣可口，无论是旅游还是生活，建议你尝尝陵水酸粉。
海南有许多独特的原始住宅。你可以在陵水看到两种类型：新港村的丹家渔排住宅和黎族船型住宅。渔排是海南丹家民居的典型风格之一，可以集养殖、捕鱼和生活于一体。丹家实际上是广东和广西的汉族人。海南的丹家大多住在陵水沿海地区。丹家实际上意味着以海上捕鱼为生的小渔民家庭。在陵水新村镇新村港，你可以看到一座宏伟的水城，由丹家渔排漂浮在海面上一排排鱼排。我相信很长一段时间后你都会记得现场观看的震撼。
丹家渔排民居
让我们来谈谈船型屋。陵水有许多黎族居民。当时的条件相对落后。我们没有太多的实材来建房子。他们在两棵椰子树之间编织了随处可见的材料——茅草。它们变成了房子。下面没有砖头或土壤。会有雨从侧面进来的问题，所以他们把它做得很低，后变成现在的船型屋。
黎族船型住宅
楼盘情况
陵水的房地产市场近年来发展缓慢。陵水一直在寻求发展，积极与碧桂园集团、雅居乐集团等各大开发商合作，提升当地房地产实力。
陵水的房地产分布主要集中在南部沿海地区。该县的自然和旅游资源区位于沿海地区，因此大部分房地产自然分布在这里。在本文中，我们将其细分为县、香水湾、清水湾和土福湾。
县城区、香水湾楼盘分布
先说陵水县，也就是椰林镇，因为是县政府驻地，交通便利，生活设施比较完善，有体育馆、医院、博物馆等市政设施，国家羽毛球队训练基地也在这里落地。每年，国家羽毛球运动员都会在这里训练。离海边还有很长的路要走，但是有陵水河，所以这个地区基本上专注于生活便利盘和河景房，比如海航。YOHO湾，珍珠湾风情小镇。国家运动员特意来的地方一定不差，在这个地区养老，生活还是很好的。
第二个区域——香水湾位于陵水北端，靠近万宁，靠近分界洲岛。这个海湾的水很清澈，沙子质量很好，是银白色的。海洋旅游资源可以说是优越的，所以是主要的旅游地产。作为景区，开发时间不长，自然景观保持原有风味。景观开发力度不大，说明配套设施不是很齐全。香水湾各楼盘的产品多为度假海景房、酒店公寓等。说实话，生活不是很方便，医院、学校的配套设施也比较少。以后开发好了，配套设施提高了，房价可能会升*，但自然景观会相应贬值，也就是鱼和熊掌不能兼得。
接下来，我们来谈谈清水湾地区的热门建筑。清水湾的海湾资源非常好：适合海上运动；海水清澈，沙子非常细腻，会唱歌，非常好，是一个很好的卖点，所以清水湾地区是开发商的热门商品。目前，整个清水湾的开发面积为2万亩。主要开发商是雅居乐集团，雅居乐仍然是一个非常可靠的开发商，物业和社区环境相对有保障。还有其他绿色城市、碧桂园集团，产品是一线海景房，整体房地产质量很好。
清水湾、土福湾房地产分布
清水湾的整体配套设施也将高于香水湾：高端酒店将高于香水湾：高端酒店集团、高尔夫球场和游艇俱乐部，很多人应该看到新闻，马云在绿城蓝湾镇买了一套豪华住宅，住在清水湾人邻居，所以湾区房屋是主要的高端板块。
后，土福湾位于陵水南部，毗邻清水湾，靠近三亚海棠湾。弧度较大的湾区形成了一个自然的避风港。该地区的房地产项目规模相对较小。产品主要是大户型。它们大多卖洋房和别墅。价格不低，单价在2万左右。到目前为止，土福湾的配套设施很少，更多的是依靠海棠湾和亚龙湾。
未来发展
陵水未来的发展规划仍然是旅游业的优先发展，因此房地产业的发展也相应地以三湾为基础，即清水湾、土福湾和香水湾。近年来，这三个地区的房地产市场**将不断提高。作为海湾地区，肯定会缺乏商业区，但陵水已经出台了政策，未来将培育分界洲--香水湾商圈，南湾猴岛--绿城蓝湾商务区、清水湾雅居乐商务区、碧桂园珊瑚宫商务区，积极拓展旅游消费群体。此外，该县还将进一步扩大海航YOHO湾、县农贸市场等商业综合体。可以预见，未来陵水将不再是海湾度假胜地、商业荒地
此外，还有另一个地方要提到。我相信大多数人都不知道陵水的黎安镇。海南国际旅游岛试验区规划在这个地方。有一系列特殊政策，包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等高端设施。然而，该地区的房地产项目分布较少。其主要亮点是逐步实现的1500亿国际配套设施：中国国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑集团、世界知名品牌展览拍卖、世界私人收藏展览馆等。高端配套设施将吸引高端人群。今后，许多购买力强的游客将来到这里，进一步提高陵水旅游业的竞争力，推动整体发展。
在交通方面，东线高速铁路贯穿全县。此外，东西线环岛铁路15年封闭，从四面八方的市县到陵水非常方便。2016年底，陵水县至清水湾、土福湾的两条客运专线也正式通车，实现了陵水县至三湾的全覆盖。
在政策方面，陵水是国家扶贫开发县。它不仅享受海南经济特区和少数民族地区的优惠政策，还享受西部的发展政策。重要的是，陵水是海南不受限*影响的重要城市之一，外国人也可以享有陵水购房权。
整个陵水的房地产市场前景可以说一直在发展。现在三亚房价居高不下，也是北纬18°在范围内，越来越多想买海景和养老房的人开始关注房价相对实惠的周边市县，陵水占据了这一优越的地理条件。此外，随着国家海岸海棠湾的大力发展，可以推动周边陵水旅游业的发展，配套条件也会**，房地产形势也很好。
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