房产盘点|海南有哪些新开盘楼盘？有比较优惠的新盘没？

发布时间：2024-04-01 22:17:00 来源：网络

2024年海南楼市正处于热火朝天的阶段，很多新盘入市，据了解，海南最近有3个新开盘项目，新入市的楼盘有洋房、别墅，还有普通的高层住宅等。旧盘退出，新盘入市，周而复始，这是是楼市常态，而购房者也应该把更多的目光投入到海南的新开楼盘上，但新盘总是能给购房者带来更多新的“惊喜”。譬如眼下的2024年，就有不少热门的实力楼盘，像东方盛世外滩、合甲海湾6号院、三亚招商臻园等等，价格优惠，品质实在，就比较值得推荐。

在海南购置房产时，我们也不能忽视不同楼盘在各项指标上的差距。以东方盛世外滩、合甲海湾6号院、三亚招商臻园为例，如果我们对具体属性不了解，那么交房的时候就很可能会后悔不已。比方说，这些楼盘的绿化率就存在很大的差别，分别为东方盛世外滩的35.09%、合甲海湾6号院的45%、三亚招商臻园的40%。通常，绿化率越高，内部环境就越优美的，空气就越清新。此外，还有容积率，[楼盘名]等项目的容积率分贝为东方盛世外滩的3.53、合甲海湾6号院的0.56、三亚招商臻园的2.50，从中我们可以看出它们在居住舒适度上的不同之处。因此，2024年在购置海南新房时，我们必须谨慎做出决定。

2024年，海南新房市场相对稳定，所以不管是次买房还是换房都是可以的，但需要注意的是，做出购买或销售决策时需充分考虑自身情况，不要搞得自己有太大经济压力，不然就可能会得不偿失了。

楼盘名：东方盛世外滩
开盘时间：2024年1月
楼层状况：楼栋总数：7栋楼层状况：1#、2#、3#、4#、5#、6#是26层；7#是25-26层
周边配套：世纪公园、滨海公园、云洞图书馆、万绿园等，加上滨海大道CBD鳞次栉比的写字楼近几年政府建设的海口湾畅通工程，当中最核芯的一段便是项目门口的海口湾外滩区域，不仅串联起万绿园、世纪公园、钟楼、骑楼老街等网红景点，还有咖啡馆、西餐厅、酒吧等多家潮流时尚的店铺，现已成为海口市民的“城市会客区”。更特别的是，海口邀请国际知名建筑师及艺术家联合打造的16个“海边的驿站”，有2个就落在项目周边，云洞图书馆落成后已成为海口网红打卡地，与项目仅百米距离的林天苗艺术馆也已在规划中。这种城市级的IP落位，也使得项目颇具“文艺范”。三大公园、公建艺术、城市人文、环球美食它们如星座般串联在项目周围，组成海口臻贵路段。在这里，你脚下铺开的生活，是缤纷万象的。

楼盘名：合甲海湾6号院
在售户型：667-667㎡
楼盘价格：350万元/套
开盘时间：2024年1月11日
楼层状况：产品: 独栋别墅：套内建面约557-1277m² 合院别墅：套内建面约170-500m² 亲海洋房：套内建面约166-258m² 洋房3.5元/㎡·月；双拼、联排、叠拼别墅4.8元/㎡·月；独栋别墅5元/㎡·月
周边配套：海口行政中心，名仕名企汇聚海口打造“东进、南育、西提、北联、中优”新格局，以市政府为轴线的三公里商务中心，八大局市直机关，中石化等五百强名企，海南未来产业园、美安科技新城等产业园，先后入驻，千亿资本集聚已然成为海南政治、经济中心。拥享22公里国家海岸线项目位于西海岸滨海大道北侧，奢享一线海景，漫步400米可到达西海岸稀缺璀璨的沙滩；三大生态绿洲环伺挺秀公园、五源河国家湿地公园、西秀公园，42.5%的超高绿化率，独占不可再生的自然生态。海南国际会展中心，影响全球的世界会展湾建面约34万㎡，是海南自贸港的世界级会展中心。全球会展产业已经形成1：9的会展经济带动效益。五源河文化体育中心，全球殿堂级文娱盛宴占地6600亩，一场八馆，中国乃至国际一流集竞技体育、文化娱乐、综合赛事的世界级娱乐赛事聚集地。一场：五源河体育场，八馆: 综合性体育馆 /国家级游泳跳水馆 /国家级网球馆/沙滩竞训中心/文化展览馆 /音乐厅/海口电视台传媒中心 /冬训基地场馆。国际名校汇集，全龄菁英教育 ischool、中国人大附中、北京外国语大学海南附属学校、上海世外、枫叶国际学校、滨海九小，华侨中学等国际学府环绕。 5大三甲医院，国际顶级医疗资源海南省人民医院（三甲）、海南省儿童医院（三甲）、海南成美医院（三甲）、海口市人民医院西院（三甲）、海南现代国际妇幼医院等众多省级三甲医疗资源加持。亚洲最大国际免税商业综合体—海口国际免税城海口国际免税城投入128亿，总建面约92.6万㎡，商业建面约38万㎡，集免税商业、办公、酒店、人才公寓、休闲、文旅为一体的“世界级度假型商业街区”。国际星级酒店群，黄金海岸带生活圈费尔蒙、傲途格（建设中）、万豪、喜来登、红燕堂、千禧酒店（规划中）星级酒店群，打造商务主场，解锁国际化生活。国际陆续加盟—K11购物艺术中心寰宇海湾打造约7万㎡商业综合体，拟引进K11购物艺术中心，将“艺术·人文·自然”的品牌理念与海南本土文化相结合,让艺术爱好者、精致生活追求者、时尚运动玩咖，高品质美食爱好者，都能在这里享受一场充满想象的艺术感官之旅。

楼盘名：三亚招商臻园
在售户型：125-143㎡3-4居
开盘时间：2024年1月
楼层状况：楼栋总数：17栋住宅产品： ①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫 ②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫 ③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫物业类型：沿街底商，小高层
周边配套：【优质医疗】国康医院：直线距离约600m 崖州湾科技城综合医院：直线距离约2.1km 【活力商业】百泰商业街：直线距离约1.7km 多家园区食堂：最近直线距离约1.2km 科技城农贸市场：直线距离约1.3km 【菁英教育】〈目送式教育〉上海世外教育附属外国语幼儿园：直线距离约400m 上海世外教育附属外国语中小学：直线距离约500m 科技城幼儿园：直线距离约600m 三亚寰岛实验小学：直线距离约1.4km 三亚寰岛实验中学：直线距离约1.5km 崖州湾科技城南开小学：直线距离约1.6km 崖州湾科技城南开中学：直线距离约2km 【生态休闲】通海公园：紧邻项目南侧，举步即达崖州湾海岸：直线距离约800m 市民健身中心：直线距离约1.9km

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