海南楼盘投***介绍，对你一定有帮助！

发布时间：2021-11-19 08:52:12 来源：吉房房

　有的人买房子是为了居住，有的是为了投*，相信大家都会选择海精房、景点多的地方投*，近有不少人想要在海南买房子，下面吉房房就给大家说说海南楼盘投***，希望对你有帮助。

　　其实，很多人在海南各种红利政策发布前，就已在海南购置了房产，他们看好海南的房子，看好海南发展的潜力。而事实证明，这群人的确眼光独到，海南的房子本就**可观，如今在自贸港政策的加持下，更是不断地为海南的房子加分！

　　实际上，海南房子的**不仅来源于自贸港政策红利，它本身就自带**。那么，抛开自贸港，抛开政策红利，海南真正有**的地方在哪里？接下来我们一起细数一番。

　　海南是中国唯一的热带岛屿，与夏威夷、巴厘岛、墨西哥城等同处于北纬18°，国际上称之为黄金度假线。而海南正好处在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候交互，整体度假气候比东南亚国家更好。

　　冬天二十多度的温暖气候、美的沙滩、多的高尔夫球场、多的人工岛等等。这些，都是海南的独特性资源。

　　虽然像厦门、北海、腾冲这些地方不见得没有自己的独特性，但是就旅居地产而言，海南在国内是具代表性、可买性高的，因为海南的这些独特条件资源，是别的地方没有、也不可能具备的。

　　所以，在海南买房，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。所以说，买海南的房子，买的不单单是房子，还有海南的大海、气候、阳光和空气。

　　过去几十年我国经济发展迅猛，在经济上已经是全球第二大经济体，去年GDP总量突破90万亿，是十年前的2.8倍。人均GDP约为64520元，是10年前的2.5倍。

　　但是在傲人的经济增长下，环境也受到了影响，尤其是北方，一到冬天雾霾就非常严重，加之冬天的严寒天气，北方的人纷纷“出走”，有钱有条件的自然都奔着空气好、环境好的地方去了。

　　另外一个重要原因是，我国正在经历全球历史上规模大、速度快的人口老龄化进程。截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人，比99年增加了1.1亿，老龄化人口已经占到了总人口的17.3%。换句话说，中国的养老需求正在日益扩大，直至爆发。

　　所以，海南是全国好的旅居养老土壤，更是大家关注的旅居养老投*方向。对于有钱人来说，海南的房子不是**、不是置换，而是有钱人的刚需！尤其是对北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相当强烈！

　　一个省全年的住宅供应用地，不如别人一个市全年的住宅用地成交量，而且在此基础上，还逐年下降，甚至相差十倍。为什么呢？

　　海南岛的面积本来就不大，仅3.39万平方公里。广东省的面积大约是17.97万平方公里，要5个海南岛相加才能和广东省一样大。海南的住宅用地供应量被严格管控，意味着海南楼市即将进入存量时代。而它背后，面对的是全中国3亿中产家庭的度假养老刚需。

　　如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，各大设施配套不断落地，海南未来的发展只会越来越好，海南房产的**显而易见。

　　1、海南新天地房价分析：随着海南新天地养老配套日益完善，海南新天地房价将一路高涨，海南房价上*是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投*客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投*客的主要原因之一，海南新天地房价一直都维持着稳定的上*中。

　　2、海南新天地房价趋势：未来海南新天地房价上*的趋势不会变，随着海南新天地养老配套日益完善，海南新天地房价将一路高涨，海南房价上*是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投*客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投*客的主要原因之一，海南新天地房价一直都维持着稳定的上*中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

　　3、海南新天地升*潜力：在海南新天地买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升*潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南海口市过冬，海南海口光旖旎，海口市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

　　海口是海南的省会城市，能勉强达到二线城市的水平，优越的地理位置和人文环境，是来海南买房投*重点选择的地区之一。

　　优点：交通较为发达，医疗水平挺好，基础设施较为健全，海南的教育也全在海口，教育水平名列前茅。

　　缺点：同样因为旅游城市，因此房价和物价高，相对海口来说，交通和基础设施不够完善，医疗水平也差些。

　　坐落北纬18°度假纬线上，三湾衔接，一年四季风景旖旎，被称为三亚的后花园。购房群体也基本是岛外客户为主，度假和养老为目的性很准。

　　有好的宜居环境，主打度假养老社区，环境跟三亚部分上下。其中清水湾和香水湾目前是发展的比较成熟些，环境在全国排行没的说，都是前列，大家对于度假养老购房的要求其实蛮高的，陵水的环境无疑会受宠些。

　　陵水房产主要是以偏高尚的度假养老为主，能适合普通家庭作为养老之用的房子较少。区域度假配套资源相对三亚来说少，不够丰富，众多配套还在建设中，体验感不是很好，并且房价相对其他地区，也不算便宜。

　　缺点：澄迈县城除了福山和老城，其他地区发展比较缓慢，冬天普遍在25°左右，更高35°，略有寒意。

　　琼海市，有美丽的万泉河，环境优异，有博鳌会议等周边发展很快的地区，是这几年来海南投*置业选择的重点区域之一。

　　优点：以冲积平原地形为主，环境相对比较干净，和海口区域有很大的不同，各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。

　　缺点：作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有**，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手**。

以上是对海南楼盘投***的详细介绍，相信大家已经有所了解！

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